Согласование границ участка при выделении земельного с/х пая

Уважаемые форумчане!
Есть вопрос к кадастровым инженерам.
Насколько я знаю, при выделении сельхоз. пая нужно согласовывать границы образуемого участка с собственниками соседних участков. Что делается, если один из таких собственников ни в какую не хочет согласовывать границу?
Заранее спасибо за информацию.

 

Уточните с какими собственниками вы согласовываете, пайщиками, или собственниками других смежных участков.
И что согласовываете: проект межевания или Акт согласования границ межевого плана?

 

Более конкретно ситуация такая.
Я собственник (единоличный) земельного участка площадью 1 га. Рядом со мной из того же землепользования хочет выделиться нехороший человек. У него 18 паёв по 10 га, итого 180 га. Я не хочу, чтобы он выделялся ко мне вплотную, т. к. хочу сам выделить там один пай (10 га), чтобы потом "слить" со своим участком. Мне надо затруднить его выделение по максимуму, чтобы ему проще было сделать отступ, чем со мной связываться.
Как бы на него воздействовать? Интересуют любые рычаги. Объявление он подал уже давно. На ум приходит только согласование границ... Не знаю, в каком документе, но знаю, что оно производится. Поэтому, собственно, и вопрос. Если не прав - просветите.

 

Если границы вашего участка установлены в соответствии с законом, то не ждите, что к вам придут их согласовывать.

 

Если у Вас тоже есть пай в участке из которого выделяет ваш "конкурент", можете написать возражение, обязательно обоснованное, приложить к нему копию св-ва на пай и направить это возражение кадастровому инженеру и в кадастровую палату. Адреса (КИ и КП), куда направлять возражения обязательно должны быть указаны в извещении о согласовании проекта межевания.
Если вы пропустили сроки направления возражений по проекту межевания, то при подготовке межевого плана кадастровый инженер должен согласовывать границу с вашим смежным участком, но необязательно. Ваш участок может быть и не смежный, например между участками проходит полевая дорога и кад. инж. может ее считать как земли общего пользования, короче много нюансов. В таком случае можете судиться и доказывать, что согласование границ должно было быть, но не состоялось. Да, как отметил Jacob, если раньше уже межевание по вашему ЗУ было, никто эту границу согласовывать не обязан

 

Спасибо за разъяснения. Выяснил, что срок на подачу возражений ещё не прошёл. Соответственно, буду подавать.
Теперь ещё такой вопрос. Подскажите по практике.
Допустим я сейчас тоже подаю объявление, а в возражениях пишу, что, мол, "Хочу выделиться там же. У меня там смежный участок в собственности, уже выделенный. Необходимо создание единого массива земли для обеспечения рационального землепользования (чтобы не было разрыва между участками)".
Подскажите пожалуйста по современной практике: весомы ли будут в суде такие аргументы возражающего? Я всегда считал, что кто первый подал объявление, того и тапки в общем случае. А кадастровый инженер говорит, что такие аргументы возражающего даже более весомы, чем факт того, что выделяющийся первым подал объявление.

 

Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации:
Кадастровым инженером было дано объявление в СМИ о согасовании проекта межевания. В установленный срок согласования было принято возражение (один экземпляр - КИ, другой в кадастровую палату). Буквально через неделю, сторона, высказавшая возражение отказалась от него. Как оформить этот отказ от возражения ?

 

Приказ от 03.08.2011г. № 388 "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков» ….
20. В заключении кадастрового инженера о снятии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка в виде связного текста приводятся сведения о лице, представившем соответствующие возражения, причины его несогласия с предложенными размером и местоположением границ образуемого земельного участка, а также информация о способе устранения таких причин.
Заключение кадастрового инженера о снятии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка подписывается лицом, снявшим ранее представленные возражения (с указанием его фамилии, инициалов и даты подписания), и кадастровым инженером (с указанием его фамилии, инициалов и даты подписания). Подпись кадастрового инженера заверяется его печатью.