"Раздел " здания (жилого дома) стоящего на ГКН

только, но есть еще и град кодекс который предусматривает квартиры в домах блокированной застройки

не знаю потому что часть здания это не объект права а объект ограничения права

 

Часть жилого дома вы имеете в виду?

 

да часть жилого дома это часть здания которая как объект права не может существовать, а вот как объект ограничения права сколько угодно

 

Ну, теперь вроде все понятно. Посмотрим, что мне напишут. Если "помещение номер 2 в жилом доме", то это нормально, а вот "квартира номер 2 в жилом доме" нет. Когда я спрашивала в справочной в Регистрационной, мне сказали "ну вам же суд присудил квартиру", я говорю "мне суд присудил часть жилого дома-квартиру". На что их аргумент, что "части" уже не имеют право писать, а "квартиру" пожалуйста.

 

Сегодня получила кадастровый паспорт, где написано: назначение помещения "жилое", вид жилого помещения в многоквартирном доме "квартира". На словах начальник сказал, что ваш дом стот на кадастровом учете как многоквартирный, у него нет оснований что-то изменить. Вот этого-то я и боялась! Регистрационная выдаст мне св-во на основании кад. пасторта. И то, что мне выдали техпаспорт до суда, когда моя часть была в доле, где написано в примечании, что данное помещение явл. частью жилого дома и т.д. совершенно не имеет значения, потому что после судебного решения, после выхода из долей, мне выдадут техпаспорт на квартиру в многокв. доме. Я ходила в БТИ. Так и есть.

--- Сообщения объединены, 27 ноя 2013, Оригинальное время сообщения: 27 ноя 2013 ---

И что теперь делать?

 

а что вы с ним будете делать? в какое место вы его будете сувать?

 

выделяем часть жилого помещения. судимся с апреля месяца уже. исходные данные: земля в долевой собственности по 1/2 с сособственником, по факту - у нас на примерно на сотку больше - дом стоит не строго по центру участка, разделяющий забор стоит по разделяющей обе половины стене, из-за чего сосед упирается изо всех сил... что касается дома: постройка 1950 года, брус, у каждой из половин - автономные входы, к основным строениям - в зеркальном отражении (как и изначальное расположение комнат) сделаны теплый пристрой и веранда. отопление и водопровод - центральное, ввод через нашу половину, имеется заключение о технической возможности раздела и расчет затрат на передел данных систем (кроме заключения БТИ, справку БТИ признали несостоятельной, т.к. техпаспорт составлялся только на основании обследования нашей половины, половина соседа описана, исходя из донных 80-х годов, где имеются сведения о наличии печного отопления, и не указано наличие центрального отопления), в т.ч. проведение ввода к соседу от колодца.. Наша половина дома - "семейное гнездо" - изначальный собственник - мой дед, отец - по завещанию. Сосед купил свою половину году в 2003, за это время произвел существенную реконструкцию: разобрал-собрал фундамент, разобрал-собрал теплый пристрой, переделал веранду, снес русскую печь (в каждой половине были по две печи - русская и голандка) разобрал-собрал голандку, снес почти все межкомнатные перегородки, ободрал шткатурку, заделал все гипсокартоном (увеличилась слышымость), поменял окна, изменив конструкция: вместо форточки сделал вытяжки - как ящик над окном открывается-закрывается (кстати, в крыше на месте русской печи типа трубы - вытяжка - говорит), ободрал обшивку вагонкой, над верандой и теплым пристроем - переделал крышу. Сегодня на суде он заявил, что переделывать систему водоснабжения-отопления и делать новую крышу с отдельными входами и перегородкой надо (никто не против, мы предлагали ему варианты, вплоть до того, что своими силами, за свой счет до ввода в дом делаем ему водопровод с отоплением от колодца, ну и чердак - ему все ничего не надо, выделяться не хочет), хрен с ним, переделать - так он требует, чтобы вся эта переделка была на основании проекта, разработанного специалистами, и работы выполнены специализирующимися фирмами - чтобы было с кого спросить... занавес - весь проект и работы будут стоить - как вся хибара, и ничего, что вся вышеперечисленная реконструкция сделана им самим без всяких проектов... Наболело.. теперь, в случае все-таки выдела нашей доли отдельным жилым помещением - что делать-то при постановке на учет? нам еще и землю делить надо...

 

а почему вы не хотите ее сейчас начать делать? я так понял у вас сельская местность. пойдите сельсовет возьмите выписку из похозяйственной книги на свою половину ЗУ, уточните(межевание) ее зарегистрируйте право. в суде признавайте как квартиры. КИ сформирует ТП на помещения поставит их на учет и вы спокойно зарегистрируете право на помещение

 

город у нас, земля под индивидуальное жилищное строительство в долевой собственности по 1/2, он за землю цепляется, учитывая, что у нас фактически немного больше, так в нашу сторону есть слабая возможность расширить свои владения - если с МУГИСО пободаться, а вокруг его забора - дорога, забор не пододвинешь

--- Сообщения объединены, 28 ноя 2013, Оригинальное время сообщения: 28 ноя 2013 ---

фактически сложившееся граница - забор - был поставлен при постройке дома, реконструирован точь-в точь по ямам старого забора до того как сосед купил свою половину, соответственно при покупке - вопросов к наличию и местоположению у него не возникло. Но этот член общества снял один пролет забора (он у него стоит - прислоненным к столбам, но не прибитым) в весну-осень заползает на наш участок - обрезает растительность - мания у него такая - всем деревьям в округе ветки пообрезал, сначала ругалась - заявы писала - без толку - малозначительность ущерба и долевая собственность... потом пыталась добрососедские отношения поддерживать... сорри а многобукв, наболело

 

вот третья приостановка

 

Делал постановку на КУ квартиры пришла приостановка о том что сведения содержаться в ГКН у меня есть уведомление об отсутствии сведений . Как мне теперь анулировать приостановку что бы не было отказа ?

 

в кад палату на разборки

 

смысл в том что идут заказывают один адрес Однобокова 26 ка 5 им приходит уведомление об отсутствии ставлю на учет эту квартиру приходит приостановка что эта квартира есть но адрес Арсенальная- Однобокова 33/26 кв 5 площадь один в один сошлась

 

никак не снять приостановку

 

Подайте заявление на учет изменений по адресу ОКС, а не заявление о постановке и все пройдет.

 

а что менять?

 

адрес, если старый (что значится в ГКН) не устраивает

 

Имеется ранее учтенный жилой дом и новый тех паспорт на него. По суду произвели выдел в натуре.
Как выделенную часть до конца оформить.
Что потребует кадастровая палата. Кто сталкивался.
1. Сделать Техплан на нужную часть получить КП и зарегистроровать
2. Сделать два Тех плана на каждую часть получить КП и зарегистрировать
3. Сделать ТП на общий жилой дом, потом Сделать два Тех плана на каждую часть получить КП и зарегистрировать

 

сделать ТП на выделенное помещение и поставить на КАДАСТРОВЫЙ Учет.