Технический план для разрешение на ввод.

ну если вам делали как-то тех планы (Нам БТИ делает ТП на основании исполнительной документации, т.к. проектная документация в итоге не соответствует реалиям. В проект часто вносят изменения) то делайте. повесили бы сюда третий лист тех плана и все бы уяснилось.

 

нет и не надо

тех план как раз то и делается для разрешения на ввод

вообще ни на какие объекты не изготавливается

кто вам такую ахинею сказал? как раз то в вашем случае и будет декларация составленная для сооружения

протяженность поставите в строке для площади только напишете так "протяженность - 1000 метров"

читаем ответ № 4

 

нет, декларацию нам не надо. у нас в исполнительной все данные и так "очень красиво" отображены. потом после получения ввода, сделаем новый техплан, на основании ввода.
такая вот фигня

 

ну и делайте на основании своей исполнительной. что тогда спрашивать то? жаль что этот ТП в КП не попадет

 

это был риторический вопрос

 

именно для подобных случаев и используется декларация, ну и для некоторых других конечно. Декларация заполняется на любой ОКС не только на ижс. Или сделайте техплан на основании "чего-нибудь что есть, например исполнительная" и отправляйте заказчика получать разрешение на ввод в архитектуру, как получит сделаете нормальный техплан для кадастровой.

 

Как раз-таки проект "путает все карты" и у многих КИ (особенно бывших БТИ) просто в голове не укладывается, как по проекту можно "на всю жизнь" документ на ОКС получить. В таких случаях предпочитаю Декларацию под которую готовлю исполнительную. А проект использовал только раз, когда ставил ОНС

 

А законодательно это где-то прописано, что техпаспорта больше не изготавливаются?
У нас вроде как еще делают в БТИ. И не только в БТИ.

 

если будут те кому они нужны, пускай делают.
http://geodesist.ru/forum/threads/О...ектов-капитального-строительства.19300/page-5
вот эта тема

 

Основной объем работы связан с перепланировкой помещений, где, как понимаю не требуется Разрешения на ввод, следовательно и ТП для акта ввода не нужен. Видел материалы БТИ, а также бывших работников БТИ, ставших вольными КИ-делают подобие техпаспорта, называют типа "техническая документация" (вполне удобоваримая штука), по которым архитектура готовит Акт. У меня сложился следующий алгоритм работы:
1. Готовить "техническую документацию" (форму и содержание вначале согласовать с архитектурой)
2. После постановления ОМС об утверждении Акта ввода - делать ТП на учет изменений (если конечно заказчик захочет)
Так понимаю, что в таких случаях, при подготовке ТП для учета уже никоим образом нельзя использовать план этажа (части этажа) из техпаспорта здания и всегда необходимо делать чертеж (абрис).

 

Получалось использовать - проблем не было. Т.е называю документ "поэтажный план", первая страница представляет из себя чертеж только квартиры из свежего техпаспорта, вторая страница - план здания из техпаспорта года этак 1990, где планировка этой же квартиры может вообще не соответствовать новой. В итоге свой чертеж получается из сочетания свежего плана квартиры и стен, окон, дверей и мест общего пользования из старого техпаспорта здания. Пока претензий не было, очень может быть, что "пока".

 

Кос можно вопрос как юристу тебе задать ?
Вот смотри тех паспорта делать нельзя и они годны только в туалете(как ты сам неоднократно это писал ) , а "техническую документацию"техническое описание " можно и тут ты правду матку не рубиш ,к какому месту можно их приложить ,двойные стандарты ?
Согласна каким НПА можно их делать?Какими НПА установлены требования к лицам их изготавливающих(у врачей ведь тоже есть печати) ?(ввели бы их на законодательном уровне и вопросов бы не было)
КИ альтруисты и делают их за бесплатно?а если за деньги то не попахивает ли статейкой из УК ?

 

а кто сказал что можно? и этот документ так же годен только для туалета. просто я уже устал что либо доказывать. по этому и молчу. делайте что хотите

 

Лично вы не говорили что можно.
Спасибо за коментарий ;)

 

Вы путаете техническую инвентаризацию и план с размерами стен и площадей после перепланировки. Мы уже много мусолили этот вопрос. По мне, так Регистрацию права БТИ использовали для того, что-бы навесить на собственника проведение инвентаризации и изготовление техпаспорта, а зачем, если в Свидетельстве о регистрации есть информация только о площади, адресе, назначении и виде ОКС-а.

 

Вы техническую документацию бесплатно делаете?или навешиваете клиентам за деньги?
Можно мусолить много этот вопрос но какими НПА вы руководствуетесь делая эти планчики с размерами стен и площадей(и не напоминает ли это выкопировку из техпаспорта)?

 

Еще раз уточню, что речь идет о перепланировке. В отношении разрешения на ввод есть НПА- ПП 175 - это техплан.
В отношении перепланировки - ЖК РФ - Акт приемочной комиссии. Понадобится для Акта техпаспорт-будут его требовать, хватает им плана с размерами-пожалуйста, тут полномочия ОМС, что примут то и законно.

О "бесплатности" и речи нет. Конечная цель клиента - это Свидетельство о регистрации, где быстрее и дешевле - туда и пойдет. Правда следует отметить, что аббревиатура "БТИ" еще действует на людей как удав на кролика, как пример: летом послал одного клиента внести сведения о своей квартире в кадастровую, объяснив, что никуда ему больше не нужно и все бесплатно, только за регистрацию пошлину отдаст, встречаю недавно - мыкается до сих пор, для перестраховки зашел по знакомству в БТИ

 

Дело хозяйское,Раз ОМС у вас утверждает законность ваших планчиков для узаконение перепланировки,отвечать все равно перед собственниками ВАМ.
Быстрее и дешевле собственнику планчики сделать самому тем более у него столько же прав на это как у КИ.
P.S. вроде как стараются все уйти от БТИ и тех паспортов но вместо этого навяливают какое-то творчество и разводят на бабки в виде технических описаний и тд.

 

Легитимность техпаспорта, в данном случае, точно такая-же как и планчика. Естественно за информацию в документе несет ответственность его исполнитель (КИ, БТИ и пр.)

Тут согласен, почему-бы и нет

В любом случае платить, либо за техпаспорт, либо за планчик, уже отмечал-тут кто дешевле и быстрее делает.
Кстати, выше уже указывал, что БТИ после перепланировки не делают техпаспорт, а делают именно, как Вы выразились "творчество"

--- Сообщения объединены, Dec 21, 2013, Оригинальное время сообщения: Dec 21, 2013 ---

Вот это "пока" и смущает. А у меня следующая мысль:
План помещения, который готовится для Акта ввода делать приложением (неотъемлемой частью) к этому Акту. Тогда, при подготовке ТП для учета изменений, смело можно использовать поэтажный план здания, а актуальные размеры (площади) помещения брать из Акта ввода. В таком случае чертеж (абрис) можно вообще не готовить.

 

читайте лучше закон. тех паспорт не в праве требовать, заявитель который подает заявление на перепланировку по собственному желанию может его предоставить, а может и не представить. обязать его в этом никто не может