Технический план помещения и требования к его заполнению

А вы у них спросите и нам расскажите - очень ннадо!

 

можно поставить помещение по свид-ву на землю, попробую...

 

Добрый вечер.Подскажите,имеют ли право в ГКН делать приостановку на техплан по внесению изменений в площадь квартиры из-за перепланировки и требовать разрешительные документы. В заключении прописали ,что документы не предъявлены.

 

На много площадь не пошла?

 

не имеют. но почитайте внимательно ЖК что бывает за незаконную перепланировку.

 

Вопрос к тому, что обязательно должен быть акт о перепланировке?

 

если ваш заказчик не хочет лишиться собственности то обязательно

 

Добрый день. подскажите, если здание ставилось: этажи - цоколь, первый, второй, третий. Цоколь является надземным этажом в моем случае. Теперь здание этажность 4/-. Мне необходимо теперь поставить помещения на этих всех этажах. В кадастровой палате норм пройдет если помещение стоит на цокольном этаже, и так далее?т.е.сдвинуты будут- ведь у них просто этажность без разновидностей. Или может надо что-то прописать в заключении??

 

Я бы прописала для помещений в цокольном этаже, что он является надземным (подстраховаться)

 

Здравствуйте! Из нежилого помещения в многоквартирном доме сделали 3 квартиры. Есть: проект перепланировки, постановление о переводе в жилое, адресные справки, акт завершения работ, кадастровый паспорт на нежилое помещение. Нужно поставить их на КУ. Как правильнее сделать, поправьте если не прав, пожалуйста:
Буду делать 3 техплана на квартиры по декларации для постановки на КУ новых помещений. Какой способ образования объекта выбирать? Нужно ли снимать с учета нежилое помещение, из которого получились эти три квартиры? Можно ли графическую часть взять из проекта по перепланировке, включив его в исходные данные?

 

думаю что будет 3 техплана, прописав на 3 листе ТП К№ из какого объекта образовался (путем образования). В заключении прописать что нежилое помещение постановлением переведено в жилое и прописать что образуется 3 квартиры, площадями такими, чтобы сумма площадей квартир не была больше площади исходного. Этим квартирам присвоят новые К№, а исходный отправят в архив.
Если графич.часть соотвествует действительности, то можно. Если есть различие в чем-тоо,то лучше сделать чертеж.

 

Juliaaa, согласен, поеду на замеры по факту, сделаю чертеж. Хочу отобразить план части этажа, в связи с этим еще вопрос: могу ли я на чертеже начертить контур здания с размерами и ТОЛЬКО эти 3 квартиры, а ничего другого на чертеже не указывать? И проемы (окна, двери) показать только те, которые относятся к этим трем квартирам?

 

Doc, Будет постановка 3-х квартир и скорее всего тамбура м/у ними. Способ образования "раздел" с указанием из какого Кад. номера образуются новые помещения. Можно написать заключение, а можно приложить соответсвующие документы. Сдавать нужно одним заявлением.

У нас бы завернули сразу - нужно чтобы был отрисован хотябы подьезд, чтобы было видно где расположено помещение.

 

Если здание находится в гос.собст-сти и находится в оперативном пользовании у учреждения. Учреждение заключило договор аренды на помещение с организацией на 5 лет. Теперь эта организация хочет техплан на часть объекта недвижимости для регистрации долгосрочной аренды. Вопрос: 1. декларацию заполняет правообладатель - это Министерство(т.к.гос.собствть) или Учреждение(на праве опер.польз-ия,есть свид-во)??? 2. как подготавливается Техплан на часть?? и часть чего? помещения??? какие нюансы?

 

А можно тогда начертить места общего пользования и только сами новые квартиры? Я в другие же не смогу попасть.
Никогда не сдавал одним заявлением... Отправлю первую, а потом как допы дошлю к тому заявлению остальные два техплана, так?

 

я делала на квартиру так: показываю контур здания, подробно прорисовываю нужную квартиру, с замерами, окна,двери-только того объекта что делаю. далее места общего пользования и как располагаются входы других квартир, лестницу, лифт, выход-вход....Думаю как-то так можно и прописать что внутри другие картиры не показаны, т.к.к ним доступ невозможен. Дело сейчас в кад.палате - они сказали что пройдет!!!

 

Doc,

Недостающие сведения можно с поэтажки перерисовать.

Зачем допами - сразу при закгрузке (добавлении) файла на портал можно сразу все добавить.

 

Это да, с удовольствием бы - ток хдеж её взять-то поэтажку эту, у заказчика нету.
Я из технокада отправляю. Попробую через портал тогда!

 

Doc,

В управляющей компании или ТСЖ.

 

Балконы в общую площадь не включаются. Скажите, а балкон, который есть в квартире, обводить красным или нет?