Технический план помещения и требования к его заполнению

Doc, Если балкон объединён с комнатой в ходе перепланировки - то включать, если нет - то не включать.

 

Форумчане. интересный вопрос. Если жилой дом хотят разделить на две "части"....все вроде понятно...Но...Правообладатель один! на основании чего делить? в суд же он не пойдет?!!!!!! и соглашение о разделе не нужно!!!!?? кто сталкивался? может он должен написать решение о разделе дома??.

 

цокольный этаж это разновидность подземного этажа

 

Здравствуйте, подскажите "Сертификат содержит поле Subject записанное в неправильном формате". Сталкивался кто-нибудь с такой формулировкой при отправке через портал. Подписываю усиленной ЭЦП.,не проходит.

 

Подскажите, пожалуйста, как правильно составить тех план помещения на квартиру в двухквартирном жилом доме. На кадастре стоит весь дом и нужная мне квартира, но только 1 этаж. Сейчас достроен второй этаж, мансарда и подвал (есть разрешение на ввод на реконструкцию). Не совсем понятно как в тех плане заполнять таблицу с характеристиками относительно этажей (составлять отдельно на каждый этаж таблицу, либо готовить на каждый этаж свой техплан). Впервые столкунлась с таким вопросом. Буду признательна за помощь!

--- Сообщения объединены, 16 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 16 янв 2014 ---

может быть у кого то найдется образец такого тех плана?

 

леночек, А Вы не хотите сначало внести изменения в кад. паспорт здания, а уже потом ставить квартиру.

 

Ничего подобного. "Надземность" цоколя зависит от того, на какой высоте от уровня земли находится его перекрытие.

 

Подсунули мне квартирку!!!!!! В договоре долевого участия прописано: дольщик вносит долю на строительство квартиры 16 и шахты-кладовой 3,5 м.кв. На учете стоит только квартира и зарегистрирована только пл. квартиры. Собственнику надо чтобы кладовая была включена в площадь его квартиры. НО Входа непосредственно из квартиры в кладовую нет, только смежная стена. Можно ли их сделать одним объектом?

 

.

 

А кто-нибудь делал ТП об учете изменений помещения в связи с образованием части (частей) помещения для договора долгосрочной аренды??? какие нюансы??

 

рассмешили Определение цокольного этажа согласно СНиП 31-01-2003: «Цокольный этаж — это этаж, отметка пола которого ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений. Также этаж является цокольным, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не более чем на 2 м»
если ваш этаж не подходит под это определение то это уже не цокольный а подземный этаж. немного думайте пожалуйста перед тем как ответить, а если не уверены в ответе то проверьтесь сперва и убедитесь в правильности своего ответа. не нужно засорять форум.

 

Доброе время суток! Появилась новая для меня задачка: У людей был двухквартирный дом, для оформления земли усилиями БТИ дом перевели в жилой дом, поставили на учет, зарегистрировали, землю оформили (теперь дом стоит на двух участках с разными кадастровыми номерами, но с одним адресом). Сейчас они хотят обратно переделать в двух-квартирный дом, чтобы в собственности были квартиры, а не части дома. Кто-нибудь делал? поделитесь?
Из документов имеется: КП Здания - назначение Жилой дом; св-ва о гос.регистрации (вид права: общая долевая собственность по 1/2), документы основания: договора на передачу квартир (домов) и соглашение об определении долей...)

 

Письмо Минэкономразвития от 23.08.2013 №Д23и-2472 :"этаж цокольный-это этаж, отметка пола которого ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.
Также согласно Интсрукции этажность жилого дома должна определяться по числу надземных этажей. При определении этажности в число надземных этажей включаются цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажа возвышается над уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2м. Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли"

 

Отвечаю главному незасорителю форума, которому очень смешно. Прочтите внимательно сообщение пользователя Juliaaa. Ещё есть Письмо от 27.08.2008 г. №АМ/1567. Цокольный и подземный - это не антонимы.

 

Juliaaa, Alla, если вы руководствуетесь письмами а НПА вам до фонаря то делайте что хотите. я больше ни слова не скажу

какой инструкции?
а что касается того что Цокольный этаж это разновидность подземного этажа то кто то из ребят на этом форуме выкладывал СНИП в котором как раз это и говорится. вот только название СНИПа не могу вспомнить

 

ну почему же больше не скажите?? дайте ссылку, название, № чтобы посмотреть СНИП.... хотя, видела его....я попозже соориентирую Вас насчет Инструкции.....
и не надо говорить что нам до фонаря...письма НПА необходимо читать и учитывать.......

 

а я вот не читаю и не учитываю. для меня основа только НПА, все письма я спускаю в унитаз

ну не помню я честно, даже приблизительно где можно искать

 

На основании декларации!Составляет декларации на 2 части и техплан на раздел.

 

и что же если сделаю как Вы говорите получу?? на какой объект недвижимости??? я Вас не понимаю...

 

[qжилых"Juliaaa, post: 337435, member: 22456"]и что же если сделаю как Вы говорите получу?? на какой объект недвижимости??? я Вас не понимаю...[/quote]
2 жилых помещния.