Технический план помещения и требования к его заполнению

Есть помещение под магазин. Нужно сделать техплан на часть помещения (выделяется площадь для продажи алкогольной продукции). Вопрос в следующем: Обязательно ли эта часть должна отделяться конструктивными элементами, типа перегородок. Или можно просто схематически указать выделяемую площадь, не будет ли это ошибкой

 

Не обязательно

 

Есть помещение, стоящее на учете ( кадастровый паспорт пришел, кадастровый номер есть, в графической части кадастрового паспорта- просто часть поэтажного плана с данной квартирой- похоже из проектной документации). В квартире произведена перепланировка, плюс собственники увеличили площадь за счет общедомовой. Это будет постановка или все-таки учет измений? Если попробовать сделать постановку, что же делать с кадастровым номером, который уже присвоен?

 

Поделитесь, пожалуйста, у кого есть, техническим планом квартиры в МКД для постановки на учет, составленным по проекту этого дома, очень срочно надо, за мной не заржавеет! da@rtural.ru или может быть даже тут выложить - думаю не мне одному для образца пригодится в работе!

 

Учет изменений. Документация на перепланировку есть?

 

на ГКУ стоят 2 комнаты в квартире, нужно сделать их объединение. Это будет постановка нового помещения получается? Можно ли сделать по декларации (правоуст.документы - свидетельства на комнаты)??

 

А во что эти две комнаты объединятся? Я так понимаю, что после объединения получится уже не комната. Или я не прав?

 

В 1 БОЛЬШУЮ КОМНАТУ, без изменения перегородок, просто собственник хочет видимо одно св-во получить.

--- Сообщения объединены, 22 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 22 янв 2014 ---

а что? там еще остаются другие комнаты у других собственников

--- Сообщения объединены, 22 янв 2014 ---

вообще такие постановки делают?)

 

Действитель звучит немного странно на выходе "двухкомнатная комната"... Может быть это будет уже не комната, а просто жилое помещение? Это я в качестве рассуждения.

 

Я не это имел ввиду. Полагаю так, если не прав поправьте меня: комната это, грубо говоря, 4 стены, окно (окна), дверь (двери), без всяких межкомнатных перегородок. После объединения двух комнат, наверное получается уже помещение.

По Вашей логике всю квартиру можно поставить на учет как:

 

ну логично было жилое помещение, но в 1ом св-ве написано комнаты 1,2,5 и в другом к.4. Вот поэтажка. Надо объединить 1,2,5 и 4. Все перегородки естественно сохраняются. Такое вообще ставят на учет? Не понимаю чем их не устраивает ходить с двумя свиделками..

 

Т.е. по первому свидетельству получается, что 1,2,5 - это одна комната?
А не проще оставить одну только квартиру без всяких комнат?

 

Квартира д.б. изолированной, а не жилым помещением в коммунальной квартире. Хоть сколько в этом жилом помещении комнат - всё равно вид жилого помещения - комната.

 

да это одна комната. всю квартиру не надо,собственники же разные. Может все таки сделать просто одним жилым помещением?
Снимут ли они автоматически с учета те комнаты?

--- Сообщения объединены, 22 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 22 янв 2014 ---

Сасибо!

 

Есть проект перепланировки, не знаю, утвержден или нет. Это принципиально? Что он мне даст? Это относится к проектной документации, на основании которой можно изготовить ТП?

 

А на основании чего у Вас изменится общая площадь квартиры, границы квартиры? Во-вторых: как увеличили площадь за счет общедомовой?

 

Увеличили сами, считайте самозахват. Собираются узаконить это дело.

А на основании декларации я могу это сделать? Как вообще оформляются такие объекты? Никогда не ста
лкивалась.....

 

Подобные объекты лично я делаю только при наличии документов на перепланировку

 

перед тем как что то делать с квартирой по декларации уважаемые КИ, ознакомьтесь с ЖК а точнее с наказанием которые предусмотрены им, вот тогда у вас быстро отпадет желание что либо делать без разрешения на перепланировку, если конечно хотите сохранить свою репутацию.

 

Есть письма от 2013 года март месяц чтоли, где говорится что до трех этажей проект не нужен. А количество этажей как мы знаем это и включая подземные.