"Раздел " здания (жилого дома) стоящего на ГКН

плевать. а образование помещения в жилом доме не противоречит законам РФ

но мне же не приходят. вот только сегодня получил паспорта на помещения в жилом доме образовывал в Московской области г. Мытищи

 

Но в 583 приказе есть:\36. Графическая часть технического плана помещения оформляется на основе поэтажного плана, являющегося частью проектной документации, графической части технического паспорта здания (или сооружения), сведения о которых указаны в разделе "Исходные данные".
Хорошо было бы, если б был техпаспорт на часть жилого дома

 

Аналогичная ситуация. Рассуждаю как и Вы. Завтра поеду в свою КП:)

 

А могу я указать в правоустанавливающих свидетельства на доли в доме? И да, кстати - обязательно в суд идти для признания части квартирой?

 

.

 

Скажите пожалуйста, сколько у Вас по времени занимает процедура смены назначения здания на многоквартирный дом?

 

Это у собственников надо спрашивать. Но я максимально облегчаю задачу. Пишу какое постановление нужно от ОМС, помогаю заполнять заявление об учете изменений, если собственников много (больше 2-х квартир обычно) то распечатываю им протокол общего собрания для выбора представителя. Кто поросторопнее получается за примерно за месяц. Одним сказал - даже забирать не надо. Посмотрел по базе данных - назначение сменили, стал техплан делать. Кстати, писал обращение в КП "так и так обычно такая процедура сложна - кто-то умер, кто-то помогать не хочет, кто-то в отпуске и просил чтоб запросили сами в порядке инф. взаимодействия у ОМС - тактично ответили "нет".

 

Простите великодушно, но задам несколько глупых вопросов - не сталкивался еще ни разу....

а какое нужно?

заявление для сдачи куда?

что будет он подписывать и где?

что забирать?

 

верно есть но он указан только для графической части, а как документ основания не катит по этому раньше мы делали на основании декларации и тех паспорта на здания(для графики)

 

Не все в ОМС знают и понимают о чем речь.
Постановление прикладываю. На всякий случай прошу чтобы указали в нем кадастровый номер здания.

В кадастровую палату. Для изменения назначения нужно заявление об учете изменении, а его должен подать собственник здания (или представитель согласно протокола общего собрания участников долевой собственности - для этого и нужен протокол). Правда было время что такие постановления прикладывал в приложение к техплану на помещение (постановка квартиры на учет) и такие техпланы проходили. Но такое время прошло.

Он пробежится по соседям. Они подпишут, что избирают его как представителя для подачи этого заявления.
В КП пойдет только он один, в заявлении будет указан только он один, при этом к заявлению об учете изменений, а именно изменении назначения здания, будут приложены протокол и постановление от ОМС.

А забирают кадастровую выписку на это здания с измененным назначением в течении 18 календ. дней. Только ее можно не забирать - главное сам факт, что назначение изменено и техплан на постановку квартиры пройдет.

 

Какой Вы молодец! Уверен, клиенты с радостью возвращаются к вам и остальных посылают - вы столько головных болей им снимаете... Кстати, все это по цене техплана??? Да тут целая допуслуга нарисовывается!

Насколько я понимаю, представителем они могут выбрать кого угодно, например, меня - помещениями в их доме я не владею?

т.е. КП обязана её выдать по результату рассмотрения заявления или нужно самих какую-нибудь галочку поставить в заявлении типа "хочу еще кадастровую выписку на здание"?

 

Повторяю вопрос. Может быть у кого нибудь было что то похожее? Не думаю, что такая ситуация на столько уникальна, что только я столкнулся)
Хозяева делят жилой дом на 2 части. Дом двухэтажный - полуподвальный цоколь и 1-й этаж. Землю хозяева уже разделили по 1-му этажу. В результате получилось, что цокольный этаж каждого из соседей частично расположен под соседской частью 1-го этажа, и, следовательно на чужой земле.
Необходимо сделать техпланы на обе части. Как поступить в таком случае? Достаточно ли прописать в заключении что цокольный этаж здания частично расположен на ЗУ соседа?

Схему прикладываю.

 

Спасибо. Просто знаю, что без моей активности вопрос не решится. По цене конечно правильнее было бы увеличивать. (я всегда, хотя бы частично заполняю заявление, пару раз заполнял протокол, иногда звоню в ОМС чтобы не пугались людей с моей прсьбой объясняю ситуацию, могу и отказ дать почитать, потом часто записываю людей на прием в КП, просто у нас встречаются люди для которых позвонить 88001003434 и записаться будет проблемой, поэтому говорю чтоб звонили мне, я по инету быстро формирую талон. -- выглюдит как буд-то я мать Тереза??? ) Но люди и так ворчат, что бегать приходится и время большое, хоть и выше описанные процедуры все бесплатные.

Думаю, пройдет.

В заявлении есть "форма получения и кол-во экземпляров кад. выписки" и работник органа кад. учета примет заявление только если заполнены эти графы.

 

Скорее как отец Терез;) чем больше даешь - тем больше вернется! Респект!

 

Мля, так и чуял, что прошло это время. И по взаимодействию изменение назначения здания не канает-посмотрел.
Попробую одновременно заявление подать:
Одно-от всех собственников здания на изменение назначения
Два - на две образованных квартиры, и добавить, что бы рассматривали одновременно.
Зачем ждать, пока назначение поменяют.

 

Лично в отдел сдавать?
К первому прилагать будете постановление ОМС?
Вторые на основании деклараций?
Куда добавлять будете чтобы одновременно рассматривали? В заключение?

Ждать и правда не хочется - время деньги.

 

Придется в отдел, раз на учет изменений будет. Да, только постановление
Вторые - Диск, а в нем ТП с декларациями в приложении.
Нет Заключения вообще не делал, в Заявлениях где-то можно дописать, в какое-нибудь "иное" (бланки давно не видел)

 

с какого перепугу? сведения назначение если не ошибаюсь ОМС может менять по информационному взаимодействию

 

В 15 ст. не нашел