Акт обследования

Кто ни будь готовил Акт обследования для снятия помещения с учета в связи со сносом здания? На помещение имеются правоустанавливающие документы.
Я так понимаю:
- делаю акт обследования на помещение, указываю его КН. В заключении пишу что Акт обследования подготовлен для снятия с учета помещения в связи со сносом здания с КН в целом.
- собственник помещения обращается с заявлением о снятии с учета помещения.
- КП снимает с учета всё здание и все помещения в нем.
Правильно мыслю, у кого какое мнение?

 

- КП снимает с учета всё здание и все помещения в нем.---на основании?---Акт обследования подготовлен для снятия с учета помещения в связи со сносом здания с КН в целом
вы же делаете акт на помещ, как кп снимет здание?
в кп надо узнать-мыслю так: если акт на здание то помещения они должны-настоять-попросить сами удалить с гкн.

 

На основании пункта 8, статьи 25, 221-ФЗ:

Вот только понять не могу Акт делать на помещение или на здание надо, так как непонятно это: если представленный с заявлением о снятии с учета этого помещения акт обследования подтверждает прекращение существования в целом здания.
Это был многоквартирный дом, обратился собственник нескольких квартир в этом доме, что бы снять их с учета в ГКН.
Поэтому думаю, что надо готовить один техплан Акт, а остальные помещения автоматом снимут.
Мнение форумчан?

 

Делал акт обследование на многоквартирный дом, в заключении на всякий случай переписал кад. номера помещений в нем расположенных, написал, что их тоже следует снять с учета. Но думаю и без этого бы сняли на основании пункта 7. этой же статьи. А вот если наоборот - акт на помещение, то получается немного не так -

, то есть если в заключении акта обследования на помещение будет написано, что уничтожено еще и здание, то снимут и его и все помещения. (в вашем случае, похоже надо так сделать). А если не написать - то согласно моей трактовки этих пунктов - не снимут. А вообще на практике видел, что половина многоквартирного дома (8 квартир 1 этаж) сгорела, а половина осталась, как раз в таком случае, думаю, снимать здание и другие помещения не надо.

 

чтобы сняли здание наверное нужно акты на все помещения составлять.

--- Сообщения объединены, 29 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 29 янв 2014 ---

а вам помещение нужно снять или здание или одним актом двух зайцев?

 

Ну судя по пункту 8 при снятии одного помещения в здании если подтвердишь уничтожение всего здания кп снимет все разом и и твое помещение и дом и все остальные помещения в нем.

 

Нужно снять несколько квартир в снесенном многоквартирном доме. У собственника на эти квартиры есть свидетельства о гос регистрации.
Просто думаю, что если сделаю акты на все эти квартиры, то один пройдет а по остальным прийдут отказы, так как снимать нечего уже будет, чего не хочется.

 

а почему не хотите здание снять?

 

Заявление о снятии с учета должен же собственник подавать, а где ж я его возьму у многоквартирника. Или я что то упустил?

 

а уполномоченного общим собранием выбрать нельзя?

 

Дом снесен, люди расселены. Там дом был порядка 30 квартир, не выйдет данный вариант.

 

а документ подтверждающий снос есть? может тогда попробовать от ОМС попробовать

 

заказчик и есть ОМС, просят подгототовить акты обследования жилых помещений №1,2,3... При этом просят указать в заключении, что акт обследования подготовлен в связи с прекращением существования здания в целом.
Только вот логику их не пойму, просят изготовить на несколько помещений, а по идее нужен только один Акт на помещение, и описание что здание снесено, остальные автоматом снимаются.

 

не думаю что КП автоматом снимет все помещения если вы подготовите акт на одно помещение указав что весь дом сгорел

 

Господа кадастровые инженеры, есть вопрос по акту обследования.
Был склад ГСМ в свидетельстве о собственности на здание фигурирует старый кадастровый номер (земельный участок разделили и номер изменился), однако на руках у заказчика кадастровые паспорта на здание и со старым и с новым номером на здание. Нужно ли заказывать выписку или можно обойтись этими паспортами при подготовке акта?

 

Лучше заказать. Мало ли что.
Может лучше кад.паспорт на здание?

 

Если у вас, как вы говорите, есть кадастровые паспорта (неважно новый или старый), то выписку на здание заказывать не вижу смысла. По форме ее информация один в один соответствует форме кадастрового паспорта здания.

 

Спасибо за ответы.
Я позвонила в нашу кадастровую, сказали, что паспортов достаточно.

 

Здравствуйте. Хотелось бы узнать у моих коллег. Ситуация следующая. БТИ сотворило тех план по помещениям, образовав из здания, площадь которого по проектной документации 460 кв.м. Получаем паспорт. и написано в нем: площадь помещения 660 кв.м. и приложены экспликации 1 этажа, 2 этажа, лестницы и техподвала. гос. регистрация нас не принимает. не соответствие проекта и площади. Заказчик написал заявление о снятии с учета, его попросили принести акт обследования.....но потом признались, что ликвидации помещений то не было. в натуре то они есть. и вот сказали написать заключение, иначе не снимут. кто нибудь с таким сталкивался? P.S. наверное можно было сделать внесение изменений. но собственник хочет снять.

 

своей подписью не снимайте. объект не испарился же. меняйте проект если если если. а площадь техподвала тоже включена в 660? тех подвал какой высоты внутри что в нем происходит (трубы или бильярдная?) наврядли БТИ назихерили. думаю отклонились от проекта. равняйте проект.