Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке

в принципе попробовать можно. отказа не будет, а только приостановка

 

Да БТИ сейчас на восьмом плане. По акту ввода КИ должен поставить весь дом, все квартирки, нежилые помещения и места общего пользования. А всё остальное "мышиная возня". Дома на учете нет-значит и квартиры тоже

 

но если постараться то можно попробовать поставить квартиру без дома

 

Костя! С государством в азартные игры лучше не играть и своей ж..й лучше нигде не светиться....А потом ради чего рисковать? Цена изготовления ТП на многоквартирник со всеми квартирами, помещениями не сопоставима с ТП на квартирку....

 

На данный момент есть приостановка в росреестре на месяц. Вот не знаем что делать дальше.
Посмотрите 3 странички нашего форума с ответом росреестра о приостановке
http://jk-melnikova.ru/topic224.html
Если есть выход, то думаю в нашем доме много жильцов пойдет по данному пути с заказом ТП у КИ.
Может так будет интересно финансово?
И у нас жск не Застройщик по 214, а соинвестор. По акту не ставят.

 

ни каких игр, все согласно закона
max299, что то читать не особо охота, воды много. лучше вы в личку или тут опишите ситуацию

 

Отказали по след. Причинам:
1. Отсутствуют учредительные документы жск
2. Не сведений о кадастровом учете
3. Нет договорасоинвестирования между жск и застройщиком и акт реализации по договору.

Все договоры будем требовать у жск, а вот с кадастровым учетом проблемы.

 

?

 

Нет добровольцев подготовить ТП на квартиру.
Может здесь найдется..

 

Отдельно Вам никто одну квартиру не поставит. Есть правило. Если дом стоит на учете то квартира ставится как ранее учтенная, а дом не стоит. Есть море вариантов. Главное определиться в длительности и затратах. К примеру у нас ставили дом по проекту (один из трех вариантов постановки дома на учет). Получаете свидетельство о госрегистрации, А затем если площадь не устраивает ( а это 150 рублей за квадрат) У нас комнаты столько стоят! То как собственник через техплан внесете изменения в ГКН. Но по любому многоквартирник ставится весь со всеми прицепами. И как написанов в разрешиловке и проекте соответсвенно. Никто ваши пожелания учитывать не будет. СМ. ДОКУМЕНТ!

 

он перед вами

а я постараюсь поставить

 

Кос! Жмем кулачки!

 

но не думайте что это так быстро произойдет. месяца 2-3 точно придется убить, если с первого раза не поймут.

 

Костя! Только потом расскажешь как ты победил Московскую кадастровую палату из Ростова!

 

обязательно. пока имею 3 положительных практических результата

 

Да они чиновники, в каждом регионе трактуют закон по своему и вырабатывают разные правила постановки. И будешь плясать под их дудку, если не хочешь лишиться работы (я про аттестат)

--- Сообщения объединены, 2 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 2 фев 2014 ---

Но ведь эти результаты не для Москвы....

--- Сообщения объединены, 2 фев 2014 ---

Константин! В характеристике в техплане Вы должны прописать номер здания в котором находится квартира. А Вы там что напишите?

--- Сообщения объединены, 2 фев 2014 ---

А по какому документу ставить будете?

 

я имел ввиду что имею 3 положительных результата постановки объектов на учет после липовых отказов и приостановок. а общее количество объектов по Москве и области уже больше 15 поставлено на учет. неделю назад получил 2 паспорта на помещение. образовывал 2 помещения в 3х этажном жилом доме

--- Сообщения объединены, 2 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 2 фев 2014 ---

много вопросов давайте поступим другим образом. я сперва постараюсь выполнить работу, а после достижения результата я выложу и ТП и кадастровый паспорт (с позволения собственника жилья)

 

ОКЕЮШКИ! ЖДЕМС!!!! Эта ж открытая инфа кроме персноальных данных собственника

 

Ничего сложного. После 1 октября когда разрешили ставить квартиры отдельно. Писал в характеристики инвентарный номер (спрашивал в бти дома были ранее учтенные, но не стояли в ГКН), потом узнал, что можно выбрать "иной номер" и поставить прочерк, тогда хмл не выдает ошибку.

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

Вообще поставил таких квартир без домов около 30. Просто ситуация местная была такой. В одном месте стоит около двадцать бараков и в ГКН сведений о них нет. Инвентарные дела в архиве бти были в ужасном состоянии, потому по госконтракту их просто не забили .Это я так думаю. Рег отдел нашей КП принимает только свидетельства для внесения сведений о ранее учтенных (если не настаивать). Администрация объявила район зоной расселения и рекомендовала всем оформить документы. И вот оно как поперли в один месяц. Сейчас все с кадастровыми паспортами

 

Опять же административный ресурс и человеческий фактор кадастровой палаты. Опять же хорошо если у дома хотя бы инвентарный есть, а если вновь созданный многоквартирник?

--- Сообщения объединены, 2 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 2 фев 2014 ---

Вообще это дурь ставить квартиру без дома. Представьте, к примеру, что часть квартир Вы без дома поставили, а дом так и не приняли в эксплуатацию ( нашли грубейшие нарушения, липовые бумаги о разрешении к примеру построили 20 этажей а должно быть только 18 и т.д) И вообще по решению суда сказали что дом снести! Тогда возникает вопрос. у собственников квартир. Вы дом то сносите, а наши квартиры не трогайте!