Образование ЗУ и части существующего смежного ЗУ для доступа к образуемому ЗУ.

Дали мне постановление на зу под реконструкцию и эксплуатацию ТП, нужно сделать образование ЗУ, координаты есть, все есть, НО доступ к данному участку только через смежный ЗУ под многоквартирным домом с общей долевой собственностью. Дали мне протокол собрания собственников дома, где прописано так: "4. Принятие решения по вопросу выделения части ЗУ многоквартирного дома... для обеспечения подъезда и постановки образуемого ЗУ на кад.учет."
Вообщем решение предоставить часть ЗУ приняли, за сим подписи председателя и секретаря собрания. Вопрос мой такой:
1. Оформлять нужно один межевой план по образованию ЗУ и части сущ.ЗУ для доступа, или же на каждый вид работ отдельный МП?
(в 412-ом прописано так: " 20. Межевой план оформляется в виде одного документа в случае, если: одновременно образуются земельный участок (земельные участки) и части земельного участка (земельных участков) либо одновременно с образованием земельных участков уточняются сведения о существующих частях исходных земельных участков;")
2. Кто должен сдавать МП по образованию части ЗУ? Председатель собрания, или какое-то избранное лицо от собственников дома?

 

1 мп на образование и 1 мп на образование чЗУ

уполномоченное лицо выбранное общим собранием собственников жилья

 

Благодярю за ответ! Сегодня консультировался в кадастровой, там сказали, что нужно в обоих МП указать в заключении, что ЧЗУ образована для доступа к вновь образуемому ЗУ. И сдавать лучше сразу оба МП.

 

был случай у меня. формировал ЗУ. заведомо получается доступ только через ЗУ частника. в КП приостановили," подсказали" приложить предварительный договор с собственником смежного о доступе. Правда это был выдел из земель с/х назначения. на учет поставили. часть не формировали.

 

Собственник ЗУ либо лицо, заинтересованное в установлении обременения. Сиречь - любая из сторон договора, на основании которого образуется чзу.