1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

дом в СНТ

Тема в разделе "Землеустройство и градостроительная документация", создана пользователем fedor, 17 фев 2014.

  1. fedor

    fedor Форумчанин

    Здравствуйте.
    Есть ли какие-нибудь нормы минимального размера земельного участка в снт (вид разрешенного использования - садоводство), при котором можно строить дом. А то у заказчика участок 260 кв.м., ему надо зарегистрировать дом через техплан. Он боиться, что кадастр может отказать.
    Спасибо.
     
  2. -=13=-

    -=13=- Форумчанин

    Категория земель?
    И точный ВРИ напишите, пожалуйста.

    Вообще, строительство в СНТ, ДНТ, ДНП и т.п. регулируется генеральным планом этих организаций. Им может быть ограничен и размер, и этажность домиков, в тоже время допущена блокированная застройка или точно указано размещение домиков на участках, например в шахматном порядке.
    А может и, вообще, запрещено возведение объектов капитального строительства.

    Попытка не пытка...
    Дальше только суд, а он дороже. Вы делаете техплан, а не даёте 100% гарантии "прохождения".
     
  3. fedor

    fedor Форумчанин

    сельхозназначения...
    для садоводства....
     
  4. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    а для каких ему дом на таком ЗУ?
     
  5. fedor

    fedor Форумчанин

    Банк требует кадастровый паспорт на дом с привязкой к участку для залога
     
  6. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    а что у нас банки уже в залог берут садовые домики?
     
  7. fedor

    fedor Форумчанин

    мне так сказал заказчик
     
  8. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    ну я в принципе не вижу причин для отказа в постановке, тем более если есть свидетельство на этот дом то он уже вероятно стоит на учете по гармонизации
     
  9. fedor

    fedor Форумчанин

    свидетельства нет
     
  10. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    значит сделайте. упращенку еще не отменили
     
  11. fedor

    fedor Форумчанин

    Такой вариант прорабатывали - долго, т.к. банк требует кадамтровый паспорт на дом с привязкой к участку
     
  12. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    ну тогда остается только делать и отправлять
     
  13. А что Вы пишите для постановки на ГКН- жилой дом или нежилое здание (земли населенных пунктов, ВРИ садоводство, свид-во по упращенке-дом,назначение жилое)?
     
  14. fedor

    fedor Форумчанин

    Писал жилой дом......кадастровый паспорт получили уже
     
  15. ??? круто. у нас на садовые и дачные участки по тех.планчикам, если указан жилой дом - дают замечание, просят нежилой указывать. Садовые регистрируем все по упрощенке.
     
  16. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    по закону правильно делают
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление