Фактически "Нежилое здание" а сведения приходят и в назначение стоит как Жилой дом, как быть?

Здравствуйте. Такая проблема возникла после последних изменений. Имеется фактически нежилое здание, оно все свое существование было нежилым, к примеру с кол-вом этажей 2 ( 1 этаж. 1 подвал). Приходят на него сведения, на учет стоит оно как назначение: Жилой дом, и кол-во этажей 1. т.е подвал не учтен. Раньше такую ситуацию можно было решить внесением изменений и отписаться в заключении, но как быть сейчас??? Реконструкции не проводилось никакой. Подскажите пожалуйста как быть в этом случае. Предлагают провести его кадастровой ошибкой, сделать тех план на основании старого паспорта, но там старая площадь и она не нужна, т.к. есть новый паспорт с новой уточненной площадью. И в результате мне нужен кадастровый с новой площадью, назначением и кол-вом этажей.

 

Для изменения назначения понадобится акт органа местного самоуправления. Выкладываю рекомендации. Пункт 4 в них про назначение. В общем без бумажки ОМС не получится - но для изменения назначения я использую не разрешение на ввод, а постановление ОМС об изменении назначения. У нас так дают. Так проще.
По площади и количеству этажей - изменяется, конечно, с помощью техплана. Проще отправлять постановкой, тем более что площадь и кол-во этажей меняется - а это выглядит как реконструкция и не важно что по факту ее не было. В итоге я бы сделал техплан на постановку на основании декларации и в приложении постановление об изменении назначения. Еще вариант: можно просто по декларации с постановлением об адресе (этом же) поставить нежилое здание. Совпадение адресов не является причиной отказа. Главное чтоб координаты не совпадали, а их у вас на жилой дом похоже нет - он же РУ. У меня так проходило один раз.

 

можете найти виноватых кто внес такие сведения и дал такие сведения. "попросить" исправить если это именно ваш объект на который делали запрос.

 

Дело в том, что по факту то оно было всю жизнь нежилым зданием, даже кад паспорте стоит литеровка Б, но назначение "Жилой дом". А что это за дом, можно копию и где его получают и как долго?

 

Варианты почему- то всегда делятся на бесплатные (и часто мало эффективные), и платные. Среди бесплатных у вас следующие: 1. Написать в КП обращение с просьбой поднять архив и признать как техошибку. Хотя здесь могут отказать если не найдут несоответствий в архивных данных. 2 Поставить как ранее учтенный, но сведения техпаспорта (у нас кстати, по техпаспортам не ставят ранее учтенные - если не возмущаться) у вас как я понимаю не такие как нужно. Тогда повторно можно подать техплан по учету изменений, не подтверждая (изменяя) назначение, ведь по техпаспорту поставят нежилое.
Ну и варианты с техпланами. В сообщении выше их два. Но, думаю, может еще какие есть.

В органе местного самоуправления. Надо найти тех кто отвечает за выдачу постановлений и разрешений на ввод, написать заявление. Постановления, которые у нас делают, выкладываю. Но подчеркну в КП считают что назначение можно изменить по разрешению на ввод.

 

Попробуйте начать с того, что сделайте запрос в кадастровую о предоставлении документов на основании которых проведен кадастровый учет. А там ориентируйтесь на полученный ответ..

 

Спасибо большое за ответы.