Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

А адрес может быть такой же?

 

адрес присваивается земельному участку, на котором может располагаться несколько объектов. неужели на завод каждому зданию присваивать адрес? так не бывает. раньше было: один адрес на землю и здания находились по литерам(бти), сейчас кад номерам или ранее присвоенным.

 

Здравствуйте, извиняюсь если подобный вопрос был, составляю декларацию на здание из документов имеется выписка из похозяйственной книги, договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, разрешение на строительство. Кадастровый номер на ЗУ имеется, но права на него не зарегистрированы. Кто в данном случае подписывает декларацию и какие правоустанавливающие документы вписать в декларацию? Или сначала зарегистрировать права на ЗУ?

 

Я бы в декларации ни выписку , ни договор аренды , ни разрешение не указывала. Только бы кадастровый номер указала согласно паспорта.

 

Подскажите пожалуйста, на форуме были подобные вопросы, но немного с другими вводными:
1. Квартира муниципальная. Может ли декларацию подписать представитель ОМС по доверенности, составленной на фирменном бланке ОМС?
2. Может ли заявление на внесение изменений в муниципальную квартиру подавать представитель ОМС по доверенности, составленной на фирменном бланке ОМС?

 

Здравствуйте. Побороздив просторы интернета, я так понял, что для отправки техплана в электронном виде декларацию собственника можно прикладывать в приложение заверенную ЭЦП кад. инженера, а не собственника и у многих так проходит. Кто-нибудь подскажите, в Краснодарском крае так проходит учет? И еще подскажите, в каком формате лучше сканировать декларацию, в pdf или tif, и в цветном виде или в черно-белом?

 

а по другому никак.

 

Я так и сделал. Но меня смутил п.3 ст.20 221-фз. - там только собственник указан, про представителя ни слова. Однако п.1 той же статьи обнадеживает. И Ваш ответ добавил уверенности! Спасибо большое!

 

Незнаю ,может повторяю вопрос ,подскажите : Кто заполняет декларацию на объект -как правообладатель ( п.5), и какие правоустанавливающие док-ты вписывать п 7. ,при оформлении наследства ? ОКС не стоит на кад.учете ! Из документов только ,справка выписка и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на зем участок -на умершего!

 

у нас с такой бумагой декл не пройдет. тех план для суда на право собств на дом за умершим. потом вступайте в наследство. после будет что вписать в декл.

 

А разве суд не требует оценку имущества? Её же в техплане нет.

 

требует. много чего требует. оценку заказываем рыночную.

 

Здравствуйте, скажите как заполнить адрес объекта в декларации на квартиру? там нет графы квартира, есть только номер здания и номер строения. писать в иное? у кого то были такие случаи?

 

Такие случаи у всех. В иное пишите: "квартира 334".

 

Скоро наступит 30 июня и заработаем все по-новому)))

 

Да запросто!))) Лишь бы война не наступила, чтоб ЖИТЬ по-новому не начать.

 

Подобная ситуация - На участке построен ОКС в 300 кв.м. право не зарегистрировано и ОКС в 100 кв.м. право на которое зарегистрировано. На ЗУ зарегистрировано право муниципальной собственности и он отмежёван. Договор аренды просрочен. Как зарегистрировать право собственности на ОКС в 300 кв.м.? Должны ли ОМС подписывать декларацию об ОНедв? И как "снести" ОКС в 100 кв.м.? МОЖЕТ КОМУ ПОКАЖЕТСЯ ВОПРОС ТУПЫМ, НО ВСЕ ТАКИ НАДЕЕМСЯ НА ОТВЕТ!

 

Если в выписке из ЕГПР сведения о правах отсутствуют, то представитель омс подписывает

 

на ЗУ зарегистрировано право муниципальной собственности. на несуществующий ОКС 100 кв.м. зарегистрировано право собственности физ.лица.

 

Может собственнику 100кв.м дома попробовать возобновить/продлить аренду, и все оформить в статусе арендатора?

--- Сообщения объединены, 5 мар 2014, Оригинальное время сообщения: 5 мар 2014 ---

Снять-то с учета свой старый дом он может в любое время. Но право на ОКС на участке дает ему преимущественное право на заключение договора аренды этого участка. Новый дом оформить в собств. он может в качестве арендатора участка, а старый дом снять актом обследования параллельно. Конечно, каждый случай индивидуален и надо учитывать все обстоятельства.