Технический план на многоквартирный дом с 01.10.2013.

Пишу. (Извиняюсь перед Рео, что перебиваю, но вроде бы одна тема)
Распечатал Ваш текст, пошел в КП. Зам. почитала, сказала, мол можно так попробовать.
За мной зашел к ней другой житель нашего дома (без этого текста). Ему она сказала обратное: без дома нельзя. Вдвоем пошли в БТИ, отловили КИ. Тот сказал, чтобы подавали документы в окно.
За ТП возьмется тот, кому поручат, но гарантировать ничего не может. Он был зачуханный, его ругала клиентка за то, что уже 3 раза не проходят его документы в КП. Мы не захотели платить 7250 р. без гарантий. Наш застройщик ждет ответа о постановке дома и своих двух квартир в нем 20-го февраля. Подождем. Я так понимаю, если ему опять откажут и заставят ставить дом со всеми квартирами, а мы, тем временем, оформим их сами, в К.Палате с нашим домом наступит путаница и хаос.

 

по новым требованиям нужно ставить прочерк

 

Сначала я так и сделал, но

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

Выявлено:
при составлении технического плана кадастровым инженером допущена ошибка,
повлекшая невозможность загрузки данных xml-файла технического плана в АИС ГКН, а
именно: «Ошибка соответствия XML схеме - The element 'New_Flat' has invalid child element
'Assignation_Code'. List of possible elements expected: 'Register'. Строка: 6 Позиция: 6», что не
соответствует требованиям приказа Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии от 18.06.2012 № П/256 «О внесении изменений в приказ Росреестра
от 18.01.2012 № П/11 «Об организации работ по реализации Порядка осуществления
государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного
строительства в переходный период применения Федерального закона «О государственном
кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением
государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного
строительства, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011 № 577, а
также Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый
учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для
кадастрового учета документов в форме электронных документов, утвержденного приказом
Минэкономразвития России от 28.12.2009 № 555», согласно которому электронный
документ представляется в виде файлов в формате xml, созданных с использованием
xml-схем и обеспечивающих считываемость и контроль представленных данных,
содержащий семантические сведения технического плана, а также один или несколько
файлов с расширением .JPG или .DWG, содержащих графическую часть технического

--- Сообщения объединены, 18 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 18 фев 2014 ---

т.е не проходит ФЛК

--- Сообщения объединены, 18 фев 2014 ---

Может кто есть на форуме с Оренбурга - как вы ставите дом вместе с квартирами?

 

а у меня все проходит, даже портал ошибку не выдает

 

Здраствуйте, так вы получается не все квартиры сразу ставили , или дом пятиквартирный? и по поводу формирования хмл,(работаю в технакаде), Заполняю форму на здание, затем на помещение,и делаю повторитьформу столько сколько у меня объектов,затем формирую хмл и получается одна хмл на все сразу так?

 

дом был из 5 квартир

 

это еще куда не шло, а уменя заказали 60 помими этого еще у других собственников не меньше

 

Доброго времени суток. Первый раз столкнулась с такой ситуацией. Есть разрешение на пристройку к многоквартирному дому, имеющему кадастровый номер. Как узаконить эту пристройку- как отдельное здание или нужно делать учет изменений уже существующего дома?

 

пристройка к квартире в многоквартирном доме или к самому дому пристраивается квартира, т.е. техплан чего, здания или помещения. в этом и ответ если пристройка к квартире то тогда либо постановка на учет квартиры если она не стоит либо ее учет изменений если это одноэтажный ЖД.
если пристройка к зданию еще одной квартиры(одноэтажка) или целого подъезда(многоэтажка), то это уже другое.
мало вводных данных.

 

Пристройка на весь дом в пять этажей

 

вводился в эксплуатацию дом без учета пристройки?

 

Да. Это старая пятиэтажка. Ранее учтенная, без графики. На весь дом сделали пристройку. Разрешение на ввод в эксплуатацию ест. Видимо, все-таки учет изменений здания?

 

в разрешении что написано, пристроить к старому значит учет изменений, если построить новое то постановка на учет. так проще понять ))), а то я в дебри полез распросами замучил ))))

 

Как новое здание в разрешении. Спасибо за разъяснения)))

 

и площадь только новой пристройки?

 

Площадь только новой пристройки. Одно смущает-как делать учет измения квартир, которые увеличили площадь за счет пристройки? Видимо, потом надо будет объединить старое здание и пристройку, а потом за изменение площади квартир приниматься...

 

как могла увеличится площадь квартир. если здание как вы говорили старое было, а токо щас было возведено новое здание путем пристройки к старому. так там квартиры должны быть с сартиром с ванной, туалетом и т.д., а это уже новая квартира и техпланы на постановку на учет новый кадастровый номер присваивается

каким образом увеличились площади старых квартир???

 

Это пристройка шириной 6 м, то есть к старым квартирам добавилась одна комната.

 

а почему разрешение дали на постройку нового здания а не на реконструкцию старого?

 

Вот
Вот это меня и смущает.