Учет части здания, помещения

Почему они ссылаются на ЧАСТИ помещений? Их несколько? Почему обозначаете чп2?

 

Вторая часть помещения в подвале.

--- Сообщения объединены, 12 мар 2014, Оригинальное время сообщения: 12 мар 2014 ---

Я так понимаю, что кроме этого : <10> На плане расположения помещения на этаже отображается план этажа или части этажа здания либо сооружения с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения. Ниже плана расположения помещения на этаже указывается масштаб, нет ничего по требованиям к графической части. Поэтому "специалисты" трактуют это по-своему.

 

Согласно требований "46. В случае если помещение расположено в пределах нескольких этажей здания (или сооружения), в состав графической части включаются соответствующие планы этажей здания (или сооружения) либо планы соответствующих частей этажей здания (или сооружения)." Это их ошибка и Вам придется с этим что-то делать.

 

Елена, спасибо за ответы.
Но что-то делать, я это сразу понял. Опять же позиция ФКП, если образуете часть помещения в помещении, то показываете все помещение. В требования "46 говорится о помещении, а не о части. Графически показывать весь этаж не надо это ежу понятно. В плане части этажа показано не все помещение в котором часть для аренды образуется.Вот как выглядит это помещение полностью.

 

Это верно, что если часть, то необходимо показывать все помещение. Опять же возник вопрос: почему у Вас здание стоит на КУ помещением?

 

Нет, на КУ стоит нежилое помещение.Это многоквартирный дом с нежилыми помещениями.

 

Необходимо полностью показывать помещение, соглашусь с кадастровой. Данный техплан и составляете для учета изменений всего помещения в связи с обременением.

 

Елена еще раз спасибо за ответы .

 

Не за что. Сама нуждаюсь в информации. Мы должны помогать друг другу. А то временами возникает желание купить автомат и прийти с ним в ФКП.

 

Здравствуйте, нужна помощь!!! Необходимо поставить на ГКУ здание состоящее из 2- гаражных боксов (помещений) в кооперативе, земля под гаражами предоставлена в собственность гражданам, при этом она (земля) не имеет кадастрового номера. Знаю, что сначала ипоставить, зданиие, а потом помещение., но тупик земля не стоит на ГКУ. Как быть, может кто сталкивался?

 

А зачем Вам земля? Пишите кадастровый квартал.

 

Так ведь в графе 3 "Характеристика здания" необходимо указать:"Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположено здание. Или будет достаточно кадастрового квартала, просто раньше с этим не сталкивалась, на практике всегда был земельный участок на учете))

 

о каком тогда помещении может идти речь? горячку не парьте

ну так поставьте как РУЗУ

 

Достаточно кадастрового квартала, если по факту земельные участки не стоят на КУ

 

Спасибо большое))))

 

Добрый день! Очень нужна ваша помощь.
Скажу заранее, опыт работы у меня небольшой, поэтому возникают проблемы, необходима очень ваша помощь.
1. У заказчика был кадастровый паспорт и свидетельство на большое торговое помещение, на 2 этажа(1 и цоколь) , в рамках которого мы ему поставили еще 5 помещений,естественно с 5 разными кадастровыми номерами. А сейчас он хочет получить кад.паспорт на другое помещение на 1 этаже ( как я понимаю-часть помещения, и оно не изолировано,есть только колонны), но чтобы в кадастровом паспорте был кад.номер изначального помещения (которое было на 2 этажа). При этом те 5 помещений,которые мы поставили ему до этого ему не нужны.
Какие действия предпринять? Какой способ образования? Что из правоустанавливающих необходимо?
И если можно,то прям поэтапно? Просто,повторюсь опыт,небольшой.

 

Добрый день! Очень нужна ваша помощь.
Скажу заранее, опыт работы у меня небольшой, поэтому возникают проблемы, необходима очень ваша помощь.
1. У заказчика был кадастровый паспорт и свидетельство на большое торговое помещение, на 2 этажа(1 и цоколь) , в рамках которого мы ему поставили еще 5 помещений,естественно с 5 разными кадастровыми номерами. А сейчас он хочет получить кад.паспорт на другое помещение на 1 этаже ( как я понимаю-часть помещения, и оно не изолировано,есть только колонны), но чтобы в кадастровом паспорте был кад.номер изначального помещения (которое было на 2 этажа). При этом те 5 помещений,которые мы поставили ему до этого ему не нужны.
Какие действия предпринять? Какой способ образования? Что из правоустанавливающих необходимо?
И если можно,то прям поэтапно? Просто,повторюсь опыт,небольшой.

 

Добрый день! подскажите пожалуйста...
Здание в собственности, нужно сделать ТП на образование части для аренды (помещение).
Пройдет ли это, если делать по декларации? т.к.техпаспорт от 2013г.=(
есть ли Опыт у кого-нибудь....

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! я делаю техплан для аренда ЧАСТИ помещения ,но эта часть помещение(которую будут арендовать) было еще и перепланировано! или нужно вообще два техплана -сначала на перепланировку всего помещение ,а потом еще один техплан( на что я пока не пойму - либо о постановке на гос учет, либо на учет изменений в связи с образованием части объекта) .Заранее спасибо за помощь.

 

Был аналогичный случай, сначала техплан на перепланировку всего помещения, потом тех план на поставновку,способ образования - выдел, в заключении все описал, прошло все без проблем.