"Раздел " здания (жилого дома) стоящего на ГКН

БТИ с огромным БОЕМ "сдают позиции"=)
Сначала они не хотели делать тех.паспорта на 2 квартиры (говоря, а как это вы сами взяли да разделили дом?)
потом они сказали, что архитектура нам НИКОГДА не присвоит адреса двум квартирам, только через суд! По факту присвоили - без проблем, почти.
Далее заказали тех.планы в БТИ и то, пока не пошли к руководителю жаловаться! Их аргумент на этот раз - а как вы будут их на учет ставить то? На основании чего?
А сканы сейчас постараюсь быстренько сделать и выложить здесь...

--- Сообщения объединены, 1 мар 2014, Оригинальное время сообщения: 1 мар 2014 ---

не могу понять,как выложить здесь фото.

--- Сообщения объединены, 1 мар 2014 ---

На первом этаже под пунктами 5,7,8,9 - это одна квартира с целью перевода в нежилой фонд

 

у меня почему то не открывается

 

ничего не понимаю... у меня на компе все открывается, а после выгрузки через "загрузить файл" ничего не открывается...

--- Сообщения объединены, 1 мар 2014, Оригинальное время сообщения: 1 мар 2014 ---

На первом этаже под пунктами 5,7,8,9 - это одна квартира с целью перевода в нежилой фонд

 

Ок-сана, а вместе это у вас жилой дом?
вам еще придется коридорчик соединяющий 5, 7,8 комнаты цеплять. короче идете в орган местного самоуправления и берете у них уведомление на перевод жилых комнат 5, 7-9 в жилом доме согласно плана этажа с жилых в нежилые. и потом просто нужно будет образовать нежилое помещение в жилом доме и все. никаких разделов, переводов и тому подобной ерунды которую вы затеяли

 

Кос, да, вместе это один жилой дом и у него еще есть подвал под всем домом 120м2., который относится к жилой квартире.
Кос, я первый раз слышу от Вас, что можно выделить помещение как таковое без раздела на два разных объекта (квартиры).
Прошу Вас, если можно, скажите где можно подробно познакомиться с этим "зверем", киньте ссылкой, пожалуйста или скажите какими нормативными актами это регламентируется.
с уважением...

 

что же... нет информации по теме?
очень, очень жаль=(
то есть кроме громких заявлений, что я ерундой занимаюсь - ничего? Так получается?

 

а как же это:

Идете в ОМС за за уведомлением (распоряжением) о переводе и потом к кадастровому инженеру за техпланом на помещение!

 

вы еще много чего можете услышать от меня

для того чтобы разобраться в этом нужно знать много чего и еще логику мышления. ознакомьтесь с ЖК, и половина вопросов у вас исчезнет

 

После постановки ОКС на учет, необходима процедура регистрации дома перед разделом его на помещения (квартиры) или достаточно постановки на ГКУ и следом раздел?

--- Сообщения объединены, 6 мар 2014, Оригинальное время сообщения: 6 мар 2014 ---

Есть результат?

 

Регистрация необходима...

 

постановка дома и постановка квартир, причем можно одной заявкой если срочно и торопят и платят.

 

Такой вопрос: поставили на КУ дом как индивидуальный, право зарегистрировано. Заказчик проводит реконструкцию под блокированный на 4 блок-секции. З.у не разделен, 1 участок под ижс. Заказчик хочет 4 техплана на блок-секции для ввода в экспл и постановки на КУ как блок-секций.

 

а что ему это даст?

 

Могу предположить что: 1. Разделит зу. на части, 2. Не хочет продавать доли в ИЖД, т.к покупателей это отталкивает, 3. Квартиры ему как-то то же не идут или не проходит перевод.

 

я например и без этого разделю

пусть продает квартиры, или помещения.

это называется рыбку съесть и на паравозике покататься.
Или доли дома или квартиры. третьего не дано

 

Как правильно поставить на учет блокированный жилой дом - каждую блок-секцию отдельным зданием или здание одно, но там квартиры с названием блок-секция №? Или..

 

Добрый день!
У меня такая проблема: есть участок в долевой собственности, на нем стоит дом, так же в долевой собственности. Собственники готовы по соглашению сторон (без суда хотим попробовать) разделить и землю и дом.
МП на раздел - сделаем без проблем. Вопрос в ТП.
Читала форум и совсем запуталась. Да, кстати, дои не стоит на ГКУ, но права на него были зарегистрированы.
Так все таки делать ТП на раздел дома? Выделять в нем помещения-квартиры, или оставлять просто жилые помещения без указания типа?
И еще вопрос. Можно одновременно делить и дом и землю? или сначала надо получить КП на разделенный участок, а потом приниматься за дом?
После раздела ЗУ каждая половина дома будет стоять на своем участке, будет ли это какой-то особенностью при подготовке ТП?

 

Здравствуйте!
Сегодня получила отказ в постановке на ГКУ жилого помещения. Формулировка - "не указан вид жилого помещения".
Но помещение образовалось путем раздела жилого дома. А назвать его квартирой нельзя, так как оно не является помещением в многоквартирном доме ( п. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ), является полностью изолированным и доступ к нему обеспечивается посредством отдельного входа со стороны отдельного земельного участка. Разве требование жилое помещение называть "комнатой" или "квартирой" обязательно? По жилищному кодексу РФ индивидуальный жилой дом или часть дома также являются помещениями.

 

иииииии? это не здесь нужно доказывать, а в своей КП.

 

Так все это было в Заключении кадастрового инженера.