Дом за границами участка

Здравствуйте.
Нужна помощь в решении следующей проблемы:
Есть свидетельство на землю и свидетельство на дом. Для внесения изменения в свидетельство на дом (увеличение площади, замена нежилой/жилой) заказал у кадастрового инженера технический план. План сделали и выяснилось, что дом выходит за границу земельного участка, на участок общего пользования СНТ.
Участок ОП стоит на кад.учете (ранее учтенный)
Согласно землеустроительному делу 2003 г., межевание проведено по правилам. Площадь 511 м2.
Оснований для рассмотрения кад.ошибки нет.
Решили пойти через перераспределение границ (СНТ не против отдать от ЗОП 90 м2), но
на зем.участок СНТ, есть только распоряжение администрации города на выделение под СНТ (в распоряжении номера участка нет, просто фраза " выделить участок........".
Для оформления перераспределения распоряжения не достаточно, нужно свидетельство (со слов кад.инженера).
По свидетельству мой участок предоставлен под садоводство, расположен на землях поселений.
Какие есть варианты изменения границ участка?
Как можно изменить характеристики дома без тех.плана?

 

не мучай человека, привяжи к забору свой домик
Какое перераспределение если земель общего пользования нет на учете. Получается разные собственники. Куча работы.
Если на кадастровую ошибку не тянет , то есть по карте не видать, то зачем ломать все не понимаю я.

 

А может стоит выехать и провести замеры по существующим заборам? Дом то ведь по существу внутри границ используемой территории ? Если границы заборов не совпадают с данными границ по выписке вот и повод для исправления кадастровой ошибки.... поменяете границы участка так, чтобы дом остался внутри

 

Это как?
Мой участок стоит на кад.учете, участок зоп снт тоже стоит на учете.
У снт есть свидетельство на всю площадь снт (почему его от меня скрывали? загадка),
в этот участок входят все участки нашего снт: мой, соседа, соседа соседа, дорога (зоп снт), ........

 

просто домик рисуешь внутри своего участка.

 

Землеустроительное дело оформлено по всем правилам и КП кад.ошибку не пропустит. Оснований нет (подписи стоят, точность соответствует).
Прихватил часть чужого участка (поверьте не из жадности, а по большой глупости), а теперь мучаюсь.

--- Сообщения объединены, 16 июн 2014, Оригинальное время сообщения: 16 июн 2014 ---

Мне кажется что это противозаконно. Вы думаете,что кад.инженер решиться внести ложные данные в кад.учет?
Я заказчик, мне не один кад.инженер не предложил такую схему.

 

еще неизвестно кто ошибся больше тот кто участок мерил или тот кто дом

 

Ставлю на учет зем.участок меряю по границам, углам гаража, все нормально, получаю кад.паспорт.... через месяц БТИ приезжает меряет гараж и у них нихрена гараж не садится на участок, сейчас занимаюсь переделкой за ними..

 

У нас так не издеваются. граница по углам гаража на пару см все равно может улететь при следующем обмере

 

Есть ОМЗ которые были снесены тракторами, но потом опять воткнуты в землю... БТИ снимает с них, сколько раз им говорил об этом, повиг

 

у нас если не читается ошибка по карте то кадастровая ничего не решит и совместный обмер только выявляет кто прав

 

Я думаю, что космические аппараты давно решили проблему ОМЗ и тракторов, хотя и в космосе есть и трактора и трактористы.
Геодезисты перемерили и дом и участок, к концу недели будут первые результаты.

 

космос сам не мерит, от навыка еще зависит, у кого какая рука. все равно при обмере смежного участка у того же человека получается 4-5 см разницы.