Формы организации кадастровой деятельности КИ

ИП Это физическое лицо!

 

Ничего удивительного, наш ОМС схему утверждает после окончания срока по газете с одновременным вынесением распоряжения о предоставлении на каком либо праве ЗУ.

 

И прям в собственность, бесплатно? У Вас видимо земля народная.

 

а что в газете то делать?

 

ИП может брать работника, но не КИ.
Т.е. вы можете взять на работу человека с аттестатом КИ, чтоб он готовил проекты МП, которые вы подпишете.
Но этот работник не может сам подписывать МП, т.к. в ФЗ-221 сказано, что КИ может работать или как ИП или как работник юрлица.
Но КИ не может быть работником ИП.

 

да этот вопрос уже людям 300 раз разъяснялся, вот только они ни как не хотят это понимать. ну свою голову к чужому телу не приставешь

 

Добрый день всем!!! Подскажите, пожалуйста, осуществляя кадастровую деятельность в качестве ИП, можно ли пользоваться бланками строгой отчетности, а не применять контрольно-кассовую технику. Не могу найти по ОКУН (общероссийский классификатор услуг населению) вид деятельности, соответствующей кадастровой? И кто как работает, выбрав форму организации - ИП? Заранее благодарен!!!

 

Gray, Вам - сюда

 

Премного благодарен!!!!!

 

Доброго времени суток, уважаемые!
Очень нужна консультация специалистов. Ситуация следующая: моя организация (ООО) планирует завести в штате КИ. Сейчас человек готовится к тестированию. Возник вопрос о форме дальнейшей его деятельности. Как я поняла, для юр лица в штате необходимо иметь двух КИ. Соответственно один КИ погоды не сделает, организация не сможет проводить кадастровые работы. Но есть ИП, оформленное на другое лицо (сотрудник фирмы). Так вот вопрос: может ли этот новоиспеченный КИ числится в ООО, а работы проводить через ИП, по доверенности или еще как-нибудь? Ну или если проще, то можно ли обойтись одним аттестованным КИ без оформления конкретно на него ИП? Вот как-то так...

p.s. Прошу тапками сильно не кидаться)) еще только начинаю вникать в вашу сферу, поэтому возможно и глупые вопросы задаю. Всем заранее спасибо

 

В Законе (221) четко и ясно написано: кадастровый инженер может работать либо индивидуально (в этом случае он должен быть зарегистрирован в качестве инд. предпринимателя, а не по договору с ИП или еще как-то), либо - в составе юрлица, причем у этого юрлица должно быть два КИ. Другого не дано.
Т.е., Ваш новоиспеченный КИ должен быть инд. предпринимателем и заключать договоры самостоятельно, либо ищите второго КИ и принимайте его в штат.

 

Спасибо. Тогда еще такой вопрос. Этот второй КИ в штате постоянно должен находится? или достаточно его привлекать на время проведения кадастровых работ по договору, например? Делов том, что кадастровой деятельностью будем заниматься в ограниченном объеме, так сказать, "под себя". Построили - поставили на учет.

 

Статья 31. Формы организации кадастровой деятельности
1. Кадастровый инженер может выбрать следующие формы организации своей кадастровой деятельности:
1) в качестве индивидуального предпринимателя;
2) в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.
Заключайте трудовой договор, совместительство, думаю, тоже подойдет. А вот договор подряда, скорее всего, не подойдет. Вообще, нужно почитать поподробнее, в чем отличия и решить для себя, "погуглите" в инете, там всё есть.

 

А где вы в 221 ФЗ узрели "ИЛИ"????? я вижу там лично то, что КИ может выбрать (форм"Ы"), а не (форм"У" из...) организации кад деятельности.
Так же в правилах ведения реестра КИ и уведомлений нет этих "ИЛИ"....
А вот еще и письменный ответ ФГБУ ФКП Росреестра в Приложении

--- Сообщения объединены, 9 фев 2015, Оригинальное время сообщения: 9 фев 2015 ---

А где вы в 221 ФЗ узрели "ИЛИ"????? я вижу там лично то, что КИ может выбрать (форм"Ы"), а не (форм"У" из...) организации кад деятельности.
Так же в правилах ведения реестра КИ и уведомлений нет этих "ИЛИ"....
А вот еще и письменный ответ ФГБУ ФКП Росреестра в Приложении

 

Интересное письмо. Все с ног на голову. Зато - справедливо (в смысле: раз можно работать у нескольких юрлиц, то почему бы не разрешить работать одновременно и как ИП и у юрлиц). Не факт, что вскоре не появится письмо противоположного содержания. Да, действительно слово "формы" написано в законе. Но лично я понимала это по-другому. Логичнее было бы вообще разрешить работать только у одного юрлица или только как ИП. А то сейчас многие кадастровые инженеры "разложили" свои аттестаты по нескольким юрлицам, для того, чтобы у этих юрлиц было по два КИ, а по факту трудятся где-нибудь в одном месте.

 

Я стал разбираться в этом вопросе только сейчас, когда решил создать ИП..... вот и решил все разузнать, вот и получил на мое письмо в ФГБУ такой ответ.

 

Исполнитель (тот, кто писал письмо) - юрист из правового управления. Человек, скорее всего, далекий от всей кадастровой деятельности, вчиталась добуквенно в эту статью и решила, что законодатель имел в виду то, что она подумала. Но, я считаю, невозможно качественно работать в нескольких местах, кадастровый инженер не многостаночник, к тому же, такое разрешение (работа у нескольких юрлиц) - очередная лазейка для тех желающих заниматься кад. деятельностью, у кого нет в штате второго КИ.

 

Тут для этого во всех законах и есть ответственность за качество работы КИ, а сейчас еще и уголовную прибавят. Будет много ошибок -вылетаешь! Каждый должен брать столько, сколько может унести!......... нам Конституцией дано право на труд и думаю ограничивать его федеральными законами немного не правильно!......

--- Сообщения объединены, 9 фев 2015, Оригинальное время сообщения: 9 фев 2015 ---

Мы тут обсуждаем право на труд, а хорошо это КИ будет делать или нет, это уже качество работы и зависит это только от КИ! Закон должен дать право выбора и свободу действий)))), а КИ уже пусть думает, хватит ему сил и на то и на то или выбрать что то одно)

 

Да я не про то немного... Аттестат лежит у юрлица (и еще у одного, и еще, и еще...), подпись КИ там не ставит, работает у этих юрлиц по факту по одному КИ, а требование о двух КИ - выполнено. Зачем тогда это требование, если можно просто числиться? Парадокс...

--- Сообщения объединены, 9 фев 2015 ---

Кстати, ознакомьтесь вот с этим письмом: Письмо Минэкономразвития РФ от 17.01.2011 N 306-ИМ/Д23 "О проведении аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам".

Раньше также категорично писали по этому поводу, только совершенно наоборот:

1. По вопросу выбора кадастровым инженером формы организации кадастровой деятельности.​

В соответствии со статьей 31 Закона о кадастре кадастровый инженер вправе самостоятельно выбирать форму организации своей кадастровой деятельности: в качестве индивидуального предпринимателя либо в качестве работника юридического лица.​

Таким образом, кадастровый инженер не может осуществлять кадастровую деятельность одновременно в качестве индивидуального предпринимателя и в качестве работника юридического лица.​

 

Точно так же как есть требования и для вступления в СРО строительное например!........ должны быть такие то спецы в ЮР лице, чтоб вступить, так от куда они берутся??? так же у друзей у знакомых наберут паспортов и сертификатов и все.....компания по документам укомплектована, вперед в СРО))))
У нас в стране от этого ни куда не деться!!!! но это же не означает, что все так работают! есть и те кто серьезно подходит к своей деятельности и дорожит репутацией и тем что создает!!!

--- Сообщения объединены, 9 фев 2015, Оригинальное время сообщения: 9 фев 2015 ---

Но ниже так же они говорят что и у многих ЮР лиц нельзя работать. но это глубокий 2011 годдд!!!! а сейчас в 221 ФЗ и в правилах ведения реестра КИ, да и в проектах приказа о Регистрации и кадастре ЕГРН, который с 2017 года будет, там уже это явно разрешено!
Да и этого "ИЛИ", как написано в этом письме не было ни когда в 221 ФЗ, нет сейчас и не будет в 2017 году........
Все мы люди, все мы понимаем и постоянно совершенствуем))))....