Незавершенка (ОНС)

приказ по ОНС написан коряво, но это следует при сопоставлении приказа по зданием п 40 приказа 403

 

Возможно оно и так. Просто у меня читая п. 40 про ОНС складываются три варианта:
1. Есть постановление на адрес то заполняй по кладр
2. По второму абзацу п 40 - в документах основаниях указано местоположение то заполняй строку иное.
3. Нет постановления и нет местоположения в основаниях то заполняй местоположение по кладр до улицы включительно.
Леший его знает. Просто получил приостановку и не пойму постановление хочет кадастровая или местоположение до улицы.
У меня в декларации на онс указано местоположение с указанием дома. Если сделать техплан с указанием местоположения до улицы включительно это будет противоречием?

 

нет

 

Ну тогда попробую.

 

Кос а вид муниципального образования это куда пихать. Я так понимаю Вы с Технокадом работаете?

 

это зависит от того какой у вас адрес

нет. пк зо

 

Здравствуйте. По суду за гражданином признали право собственности на ОНС. Какие особенности ТП в этом случае будут, если земельный участок не принадлежит данному гражданину (на основании свидетельства на ОНС они хотят добиваться признания права на участок)
Спасибо.

 

Ничего особенного. Если попадает на участок, стоящий в ГКН, то его указываем, если нет, то соответственно ничего не указываем. Вне зависимости от права собственности на этот участок.

 

Спасибо. Точно, пишем квартал.

 

Здравствуйте.
У меня ОНС представляет собой один контур. По приказу вроде в "номер контура" ставиться прочерк. Но для зданий в аналогичных случаях я пишу "1" и все проходит. Как поступить? Спасибо.

 

Почитал тему и появилась куча вопросов.
Дом старый был разрушен (давно) до фундамента, за собственником признали право собственности на фундамент по решению суда.
Проекта никакого на дом нет. ОНС может быть и достраивать никогда не будут.
Не могу понять, что писать в характеристиках ОНС касательно материала стен, этажности, общей площади?

У меня есть только площадь застройки фундамента, ее, как я понял, пишу в заключении. Расчет степени готовности разве обязательно приводить в заключении? Как его считать в моем случае?
ТП я оформляю по декларации. Мне в декларации надо указывать материал стен, площадь застройки (ведь для нее графы нет).

Выручайте!

 

проектрируемое значение

считайте как будто человек строит дом, формула в приказе.

 

Спаисбо. А в декларации что прописывать относительно ОНС

 

все тоже самое что и на здание, только значения у вас будут проектируемые

 

Расчет износа в заключении обосновывать? И то что проекта нет, ничего что указываю проектные данные (может заказчик "на коленке" проектирует)

 

там будет реконструкция и указывается проектируемое

это нормально

может

 

не поясните....я думал просто написать 10% и ничего не обосновывать...

 

ну смотрите. как я понял у вас был дом который разрушился, сейчас есть решение суда на ОНС. таким образом этот дом должен стоять на учете в кадастровой и в связи с тем что по кадастру это здание, а по решению суда это ОНС у вас должно проходить реконструкция. ти по собственник разрушил дом и на его месте строит новый при этом фундамент заложил тот же. вот и делаете ТП на ОНС путем реконструкции здания. тоже самое что реконструкция ОНС в здание только на оборот. процент готовности ставите согласно формулы в соотношении планируемой суммы на затраты по строительству дома(например 2 000 000р) по соотношению к затраченным деньгам на фундамент( например 300 000р) получаем процент готовности. 100*300 000/2 000 000 = 15%. вот и весь расклад

 

Сведений о старом доме нет в ГКН......
я выкладку должен расчета приводить в заключении или достаточно просто написать 15%

 

ну раз нет то делайте постановку

я выкладываю только формулу по которой произвел расчет, без цифр