Сельхоз земля. Прошу совета. Как быть?

Прошу совета и помощи!
Есть земля в собственности-сельхозназначения, ВРИ-для сельскохоз. производства, 6 Га. Хочу поделить её на маленькие участки под садоводство. Вопрос: нужно ли разрешение администрации?нужен ли перевод ВРИ? нужно ли оформлять СНТ или какую либо другую форму? или просто поделить на мелкие, размежевать, получить свидетельства и на продажу? 66 ФЗ как то больше про земли с выделом из гос.фонда а не про земли в собственности! Как это делается в такой ситуации?

 

Скажите. пожалуйста, вы узнали, как быть? У меня точно такая же ситуация!

--- Сообщения объединены, 16 ноя 2014, Оригинальное время сообщения: 16 ноя 2014 ---

В собственности сельхозназначения 2 га в Ленобласти. Хотелось бы перевести в ДНП, насколько это реально?:

 

Нужно менять ВРИ, и регистрировать ДНП .