Технический план помещения и требования к его заполнению

да чем бы оно не было. этого не должно быть в чертеже

 

А чем отопительная стационарная угольная печь не "внутренний выступ стен"? Из площади-то выбрасывается.

 

а причем тут площадь? разговор то идет о чертеже, и в приказе отсутствует условный знак "угольная печь"

 

Знак "печь" отсутствует, но как выступ стены его показать надо. Площадь при том, что это не гипсокартонная этажерка, которую не обмеряют и из площади не выбрасывают. Просто пояснила свой ответ.

 

Alla, а как вы определяете гипсокартонную этажерку придя в помещение? и как - габарит стены за ней? у меня гипсом зашиты все инж коммуникации - площадь с этажа набегает по 10-15 кв.м - это мне их разбирать и показывать?)

 

Доброго времени суток, ломаю голову, пришел клиент с разрешением на реконструкцию квартиры на две,что делать учет изменений или два тех плана на постановку с указанием старого кадастрового номера? склоняюсь к постановке...

 

1 ТП на обе новые квартиры путем преобразования из исходной, соответственно постановкой. Но вероятней всего придется делать по старинке двумя ТП. так как мне тут сказали что xml такие новые требования не поддерживает. хотя я лично сомневаюсь, но проверить это пока небыло возможности

 

глупый вопрос: а как пронумировать помещения по указанному выше случаю? писать гденибудь помещениие 1 и помещение 2. Что будет написано в харрактестике каждого помещения в разделе адрес помещения? Только адрес исходной квартиры или нужно каким то образом добавлять, пронумировывать образуемые помещения?

 

что значит как?

на каждую квартиру будут свой отдельный реквизит "характеристики помещения" где будет указано адрес (местоположение) при котором вы будете указывать номер квартира которую присвоите, например 46а. и соответственно у каждой квартиры будет свой чертеж в котором на верху будет указано например, "квартира 46а".

 

присваивать а, б самому, либо в администрацию на постановление? поэтому и глупый вопр. )

 

данные перепланировки(раздел на два самостоятельных объекта) производятся путем изготовления проекта и получения разрешение на производство работ и акта выполненных работ подписанных ОМС таким образом чтобы уйти от лишних вопросов КП по ходу можно сделать постановление о разделе помещения на два самостоятельных с присвоением адресов

 

Подскажите, пожалуйста! Делаю техплан по постановке на учет жилых помещений в многоквартирном доме (таунхаусов). Нужно ли включать в общую площадь жилых помещений площади тамбуров, топочных?

 

да если эти помещения совмещаются с квартирами, а если они самостоятельные то и при постановке они будут самостоятельными и находиться в общей собственности

 

Так и определяю: идёт ровно стена, а в серединке полочка высотой метр из гипсокартона под телевизор и три вазочки торчит ))) Вам такие никогда не попадались? Новые МКД сейчас, как правило, без внутренней отделки сдаются, так что после передачи жилья от застройщика собственник после обшивки гипсокартоном, если захочет, может внести изменения в сведения о квартире.

 

Подскажите, плиииз! Нужно объединить несколько смежных помещений в одно, при этом там произошла перепланировка (уже в новом помещении). Пройдет ли это одним техпланом на образование нового помещения из существующих? Проект перепланировки имеется. Или делать два ТП: один на объединение, другой на учет изменений?

 

вы уж определитесь либо это у вас 1 ТП на постановку согласно приказа 583 либо это у вас отсебячина в виде

ничего умнее не придумали?

 

Имеется в виду, что сначала делать ТП на постановку, а когда он пройдет учет - тогда уже еще один - на учет изменений.

Если я сделаю ТП на постановку, то сразу с измененной планировкой?

 

а как еще? только тут есть минус. новая Xml не предусматривает такую процедуру. придется делать по старому 2 ТП на постановку

 

Кос, спасибо за ответ! Ещё такой вопрос: как на плане этажа можно обозначить второй свет? В специальных условных знаках этот архитектурный прием никак не упоминается, поэтому думаю на первом этаже никак не показывать, а на втором этаже просто отделить от холла сплошной линией и подписать "Второй свет".

 

отделяться у вас будут номерами этажа который необходимо указывать в графической часть