Изменения в здании

Видимо, в качестве документа-основания для оформления заявления на учет изменений(чтобы обосновать увеличение площади)

 

Как установлено статьей 55 Градостроительного кодекса, окончание строительных работ в связи со строительством нового объекта, реконструкцией объекта капитального строительства, оформляется разрешением на ввод в эксплуатацию, на основании которого производится:

• постановка на государственный кадастровый учет построенного объекта;
• внесение изменений в документы государственного кадастрового учета реконструированного объекта

можно ли провести учет изменений без разрешения на ввод?

 

У Вас здание? Из оснований- разрешение, тех.паспорт, проект. Площадь-уникальная характеристика объекта. Чтобы ее изменить, однозначно необходимо предоставить документ, подтверждающий изменение площади, а также, что данная реконструкция соответствует всем тех.регламентам. У нас такой документ называется "Разрешение на ввод (реконструкцию)". В Вашем случае либо получаете его, либо через суд узаконьте реконструкцию. Не вижу других вариантов. Ну, или в кадастровую с денежкой.

 

да, здание. жаль, что без разрешений никуда. спасибо!

 

Может потому, что земля никак не оформлена?

 

тогда возникает вопрос. а на основании чего делали постановку?

 

земля оформлена, равно как и окс, просто сделали пристройку, а возиться с разрешением на ввод не хотят. раньше в таком случае проходил вид работ постановка в связи с реконструкцией. а теперь вот хотят видеть учет изменений

 

так какое отношение вид кадастровых работ связан с документом основанием для ТП?

 

При учете изменений к заявлению необходимо прикладывать правоустанавливающие документы на ОКС, которых, в данном случае, нет(в отношении новой пристройки)

 

вроде бы по русски написано

 

у нас, например, для проведения учета изменений ОКС недостаточно документа на землю(кроме объектов ИЖС и др. объектов "дачной амнистии").
а на реконструированный объект требуется или разрешение на ввод или решение суда. т.е. невозможно предъявить свидетельство на 100м2, для внесения изменений в объект, который после реконструкции стал 500м2

 

так вроде разговор идет о жилом доме? или я ошибаюсь?

 

Оффтоп

У Вас ИЖС проходят по Декларации на основании свид-ва на землю? У нас (Москва и МО-юг) ссылаются на Град.Кодекс, где прописано, что разрешение на строительство не выдается только для индивидуальных гаражей, садовых и дачных домиков; ну, еще для "вспомогательных объектов.

 

Оффтоп

В Град.кодексе еще есть и такое:

До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта (Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ).​

 

Оффтоп

на ура

а причем тут разрешение на строительство и разрешение на ввод?

 

Оффтоп

Нет разрешения на строительство, соответственно и не может быть разрешения на ввод

Оффтоп

Я с Вами полностью согласна! Мы с кадастровой ругались больше 2 месяцев, и как об стенку горох! Так все и осталось(( Москва как всегда

 

Оффтоп

да даже если бы у вас было бы разрешение на строительство у вас бы один хрен небыло вы разрешение на ввод и вы бы его не получили

значит плохо ругаетесь

 

Оффтоп

Для регистрации права на ИЖС разрешение на ввод тоже обязательно! И самое забавное, что я ссылаюсь на ст. 25.3. ФЗ-122, где четко прописано - до марта 2015 года для ИЖС разрешение на ввод не требуется. А мне в ответ- где Вы читаете, у нас это не прописано.

 

Оффтоп

Ха, Вы еще не работали на периферии. Если взять глупость Московских чиновников и умножить на ИМХО местных...Вобщем Вам до нас далекооо

 

Оффтоп

Я может быть и плохо ругаюсь, но странно, что с 1 июля никто не смог до них достучаться.

--- Сообщения объединены, 17 окт 2014, Оригинальное время сообщения: 17 окт 2014 ---

Оффтоп

Работала в Белгородской области. Прямо сказка - и из кадастровой позвонят, если косяк. Пришлите допник, или будет приостановка. И на прием в любое время, все обсудим и решим. А тут... Слов нет! По телевизору с утра до ночи- до марта 15 года упрощенная регистрация; спешите, все только для вас. А эти... Хоть бы новости смотрели!