Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

Сталкивались уже? А в решении этом основание какое-нибудь прописывают?

 

Нет по ОКС-ам не сталкивался, предполагаю. Да что угодно могут написать, например: "в рамках завершения работ по госконтракту от........№ ........., внести сведения об ОКС-ах в кад квартале №............." вот копию этого решения и могут прислать.

Сталкивался с ЗУ, нужно было выяснить первоначальный документ о межевании, назывался Описание ЗУ. Тупо высылают межевой план (участок уточнялся, КО исправляли). А на запрос документа-основания - аварийно завершили заявку (есть у них эта фишка), денег угрохал, мне на бумаге для суда нужно было.

 

хотел бы я посмотреть на это уведомление в ГКН отсутствует документ на основании которого поставлен на учет здание с кадастровым номером ............... бред полнейший

а решение типо они за Новогодним столом принимали на основании бокала вина

 

Ничего смешного в этом нет. По оцифровке поставили, по гармонизации или по правоустанавливающему документу собственника, где КП возьмет техпаспорт?

 

Кадастровая сказала, что не даст документов. Декларацию на нежилые помещения не примет, даже спорить с ней не надо - у них прямое указание. Описали ситуацию, сказали что понимают всю абсурдность ситуации, но сами решения принять не могут. Пусть собственник бегает и собирает бумажки, или пусть идет в суд, или пусть пишет письмо в минэномразвития. Копии техпаспортов, архивные выписки и прочее, изготовленное после 01.01.2013 года не принимаются.

 

вношу изменения в двухквартирный дом. у одной квартиры 2 этажа, у другой 1 этаж. какое количество этажей здания писать в декларации???

 

на словах сказали?

????????????

 

Максимальное

--- Сообщения объединены, Nov 18, 2014, Оригинальное время сообщения: Nov 18, 2014 ---

Да, по телефону. И добавили, что даже если и дали бы техпаспорт, то потом бы не приняли..... Все что изготовлено после 01.01.2013 (копии, выписки и т.п.) не действительны для техплана. Вот так то...

 

а у нас ранее учтенные ставятся только по тех паспортам до 01.01.2013. с поздней датой они просто не имели право ставить объект как ранее учтенный

нуууу по телефону они много чего вам расскажут

 

А смысл заказывать/требовать, если все равно не нужен?

 

У Вас что, БТИ выдают оригиналы тех.паспортов (иначе как-же КП принимает тех.паспорта до 2013г)

 

Нет, не выдают. Выдают копию по состоянию до 01.01.2013 года. Зимой кадастровая такие принимала, теперь нет.

 

Так было же разъяснение, что главное - это дата обследования, а не выдачи техпаспорта. Помните, форумчанин обращался в МЭР за разъяснениями?
Тема Обсуждение письма в Минэкономразвития от КИ (ТП здания, помещения), не соображу, как само письмо вложить, оно в PDF в конце первой страницы, там п.2 про техпаспорта. Но нашей КП это письмо я отправляла, так что не факт, что до всех дошло (((

 

Подскажите, может кто сталкивался:

Земля ИЖС в аренде на 3 года, построился и пошел к КИ делать тех. план чтобы поставить дом на КУ по декларации. Сделали план, декларацию, сдались. Через 20 дней приостановление на основании пункта 21 ст. 628:

Как это понимать? Им не нравится то что декларацию подает арендатор со сроком аренды < 5 лет и ее должен подавать муниципалитет (естественно там не в курсе про это).

Или не нравится то что в строке "Правообладатель объекта недвижимости (земельного участка, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства)" указана не местная администрация, а арендатор?

 

им не нравится и то и другое. вероятно хотят видеть администрацию, хотя это полный бред

 

Указан не собственник з.у. В аналогичном случае делаю на администрацию - все проходит.

 

А мы наоборот пишем арендатора, реквизиты договора аренды, дату и номер регистрации в управлении Росреестра.

 

это понятно, но закон предусматривает администрацией подписывать только муниципальную собственность и бесхозную вещь. построенный дом на арендованном участке не является ни первым ни вторым. правообладатель является человек который его построил согласно разрешительной документации. администрация тут ни пришей к кобыле хвост. Но в законе дырка и приходится администрацией затыкать "в каждой бочке затычка"

 

Кстати, про техпаспорта. Наша КП, чтобы поставить объект как ранее учтенный требует техпаспорт по данным до 01.01.2009г., причём передать его должно БТИ, у собственника не примут! Т.к. к 01.01.2009г. было передано всё, что было в БТИ в КП в нашей (Ростовской) области. Вот какая разница, кто принесет техпаспорт??? Можно подумать, они всё так качественно внесли в свой реестр до 01.01.2009г. Мнение изложено в ответах на вопросы к совещанию 18.09.2014г. 3-й вопрос http://61kadastr.ru/?p=3451

 

если БТИ бесплатно произведет оцифровку вашего тех паспорта периода с 2009 до 01.01.2013 и сольет в кп, то те поставят на учет.
а так БТИ гос контракт освоили, проели у вас 02.01.2009.
у нас примерно так же.