Условные обозначения в графической части МП по приказу №89

Странно. ЗУ значит можно от гражданина поставить как РУ, а ОКС нет?

Чьи разъяснения?

 

ну так, для морального успокоения =)

 

Всем здравствуйте, подскажите законна ли приостановка? Ставил через техплан на основе декларации нежилое здание, было получено разрешение на строительство. Написали приостановку из-за отсутствия в составе приложений разрешения на ввод в эксплуатацию.

 

Ну раз уж давали разрешение на его строительство, то законна.

 

ВРИ у ЗУ какое?

 

Извините немного не в тему. Ставлю по 447-й декларации на учёт гараж (без ТП), есть КН ЗУ, есть годичный договор аренды(просрочен), приостановка: "... Арендатор может подписывать декларацию, если договор аренды заключён на срок более чем пять лет (п.21)." П.21 447-го приказа не раскрывает понятие правообладателя, по понятиям палатки лицо, заключившее договор аренды на один год не является правообладателем. Насколько законны действия ОКУ? Подскажите как грамотно уличить ОКУ в неправомерности приостановки. Заключить на пять лет аренду можно, но её надо регистрировать, время и деньги.

 

Человеку в любом случае необходимо заключить договор аренды, иначе на основании чего он будет регистрировать право на ОКС? А коли он заключит, то и ваши услуги ему не нужны, т.к. он сможет поставить гараж по декларации самостоятельно. Подписывайте декларацию с правообладателем ЗУ - ОМС и будет вам счастье.

 

ВАВ, договор аренды имеется (указано в предыдущем посте), вопрос не идёт о моих услугах, мне нужен КН ОКСа чтобы его "воткнуть" в МП! Правообладателем недвижимости является физ. лицо, а не ОМС. Спасибо за совет, в моём случае бесполезен.

 

Если вы межуете землю под гаражным боксом и вам необходимо указать К№ ОКСа, то заказывайте сведения на ОКС, если их нет, то указывайте это в заключении. Если есть правообладатель гаража, то у него есть правоустанавливающие документы на ОКС, а в них, наверняка, имеется какой-нибудь инвентарный или условный номера...

 

ВАВ, может у Вас в Сибири прокатывает, у нас нет. Приложи в МП уведомление об отсутствии сведений в ГКН об ОКСе, всё равно будет приостановка по п.37. В моём первом посте я задал несколько иные вопросы, в советах по поиску инвентарных номеров, извините, не нуждаюсь.

 

А причем здесь Сибирь??!!! п. 37 412 для всех одинаков. И там описана процедура "если то, то....то.." Вот здесь и попробуйте уличить вашу "палатку"!
PS Зачем вы задаете вопросы, если не хотите слышать ответы и рассуждения других людей?

 

Если задан вопрос: "- Который час?" Ответ:"-Эрмитаж прямо и направо!" Мне не нужен.

 

Не разобравшись в ситуации трудно дать правильный ответ. Я думаю, что вы, приступая к работе, анализируете ситуацию. Правильных вам ответов!

 

Коллеги, опять к вам за советом.​

Ставлю на КУ ОКС. По декларации "жилой дом". Расположен на земельном участке в черте города. Категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ - для садоводства. Земельный участок в СНТ.​

Присылают приостановку:​

Основание: приложение 1​

Я по совету многоуважаемого Коса перезаписала техплан и добавила в него заключение КИ:​

"Согласно Постановления Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П и от 30.06.2011 N 13-П абзац 1 (определение садовый участок) признанно частично не соответствующим Конституции РФ и согласно данного постановления разрешается строительство жилого дома на садовом участке если он расположен в границах населенного пункта. В связи с этим не вижу оснований для приостановления осуществления кадастрового учета в соответствии с решением о приостановлении осуществления кадастрового учета № МО-15/РКФ-83962 от "18" февраля 2015 г."​

присылают приостановку №2: приложение 2​

​

посоветуйте как быть​

прикладываю сам техплан на случай необходимости​

​

 

пишите жалобу. Приостановка лажа. по другому ни как не решите вопрос, ну или ставьте его по декларации 447 без ТП как дом назначение жилое

 

Добрый день!
я тоже столкнулась с этой проблемой
получаю уже вторую приостановку с формулировкой
"- в разделах графической части изображение выполнено без соблюдения специальных
условных знаков".
не понимаю, что не так
Подскажите пожалуйста, если знаете причину приостановок.
П.с. дело по Москве

 

Точно подсказать не смогу, но вот это может быть Вам поможет:
Цитата, не помню откуда, кажется с "соседнего" форума: "Ездила с такой приостановкой на консультацию в КП по Москве. Сказали интереснейшую вещь. Сами образованные земельные участки на схеме обозначены правильно (у меня тоже раздел был), а вот смежные земельные участки, отображены на схеме не правильно по мнению КП. Я смежные ЗУ отобразила сплошными черными линиями, имея ввиду, что сведения о них содержатся в ГКН. А оказывается, необходимо было посмотреть на точность определения положения характерных точек смежных ЗУ. И если эти точки определены с погрешностью больше допустимой для Мск, т.е. с погрешностью более 0,1 м, то границы таких смежных ЗУ необходимо отображать пунктирной черной линией. Сотрудник КП мотивировал это тем, что погрешность больше нормативной, а следовательно, сведения о такой границе недостаточны для определения ее местоположения на местности. Конечно на все мои доводы по поводу того, что «в КПТ тогда отображали бы их сами пунктиром, раз такие умные», и «чего это сведения о ней недостаточны для определения ее местоположения, если все участки закреплены забором и эти заборы совпадают с кадастром, что видно на спутниковом снимке» не нашли отклика в голове проверяющего. Вот так. Спорить с ними бесполезно, просто не понятно сколько еще и как будет трактоваться действующее законодательство в пользу безграмотных работников КП."

И еще обсуждают данную проблему здесь.

 

спасибо большое за отзывчивость, но в этих чертежах эти дурацкие требования к смежным участкам учтены (если уточненные- то сплошная линия, если декларированные -то пунктирная)

 

Пожалуйста помогите! Существует ли сейчас возможность отправить дополнительные документы к техническому плану после приостановки. Скачал Инстер ПЛинк 2. Работает ли она сейчас? Или как все проги только за деньги?

 

конечно возможно

сколько не пробовал никогда не получалось. пробовал ни один раз

вот вам бесплатный https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_kiad_form_phys