Места общего пользования в коммунальной квартире

Как ставить моп в коммунальной квартире? Какое назначение "жилое"??ссылки на закон если кто с таким сталкивался!

 

В ком. квартире никакие МОП ставить на учет не надо. Ставить надо только жилые помещения - комнаты. МОП принадлежат собственникам помещений в ком. квартире на праве общей долевой собственности, такое право не подлежит государственной регистрации и возникает в силу закона (ст.41 ЖК РФ).

 

Видимо ваша КП тоже требует ставить МОП в коммуналке. У нас делают так: подготавливаем 2 тех.плана (подается одним заявлением), один на ваше помещение (комнату), один на МОП. Назначение МОП - нежилое (присвойте какую-нибудь Нку, чтобы не было повторений), в заключении пишите, что это общее имущество многоквартирного дома. Но если в доме уже есть МОП (в смысле в ГКН есть учтенный МОП), то нужно присоединять к имеющемуся. Похоже это КП делает для того, чтобы никто себе не присвоил (чтобы пересечений не было), и вообще это всё делается формально, типа чтобы было, на это сильно не смотрят, т.к. права все равно никто регистрировать не будет. Но лучше все же спросить в КП, что они хотят видеть.
Ну а если у КП нет требований, то конечно нужно просто ставить комнату в квартире и все. Про это даже как то письмо было. Если нужно , могу посмотреть.

 

И это вместо того чтобы оспорить решение кадастровой палаты в суде? А продавать как потом своё имущество они будут? С согласия всех собственников помещений в МКД? А если имущество общее можно прийти в мяч погонять по коридору, например, или в аренду сдать?

 

а если я выкуплю все жилые комнаты в квартире, то я не стану собственником квартиры?
МОП в квартире принадлежат собственникам комнат в квартире, а не всем собственникам многоквартирного дома

 

Если это вопрос ко мне, то ответа у меня нет по причине, что не могу, не знаю и не понимаю логику (вернее её отсутствие) сотрудников КП (да и бесцельного ГКН в целом). Просто описал требования, предъявляемые нашей КП в таких случаях, и как из этого выходим. Решение принимать тому, кто задал вопрос.
Да, вот письмо (немного не в тему, но позиция по комнатам ясна), где прослеживается позиция, что если есть квартира, то комнаты идут как отдельные элементы в составе квартиры, про которое говорил выше. Почему эту позицию наша КП игнорирует, тоже не знаю. Еще раз повторюсь, нужно узнавать в соответствующей КП.

 

КП как раз не игнорирует, а на основании именно этого письма требует формировать тех.план указанным Вами способом:

 

vmg, напишите пожалуйста реквизиты письма....

 

См. заголовок в приложенном файле

 

vmg, попросила написать тк не открывается скаченный файл))

 

Там в имени файла, а полностью:
Письмо ОГ-Д23-5298 от 27.09.2013 «О разделе объектов капитального строительства» (Департамент недвижимости МЭР)