Проект планировки территории

Несовпадение ППТ и ПМТ с будущей ПД - встречается сплошь и рядом...
По закону необходимо вносить корректировку в ППТ и ПМТ, т.к. на этапе госэкспертизы по идее сравнивается местоположение проектируемого объекта в ППТ и ПМТ с проектными решениями..., а теперь при условии, что ПМТ будет направляться ОМСУ в кадастровую, то ЗУ под объектом должен "попадать" в участок с ПМТ... :(

 

А вот еще один заковыристый вопрос)))) В настоящее время акты выбора готовятся???

 

А то. Лесникам Земельный кодекс не писан.

 

а разве недостаточно будет утвержденных актов натурного тех обследования и на его основании постановки на учёт, а затем уже ППТ и ППМ?

 

Встречный вопрос - где написано, что "утвержденный акт натурного тех обследования" является основанием для постановки на кадастровый учет???

 

В соответствии с Приказом №412 фз ст.22 В случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются: утвержденные в установленном порядке схемы расположения земельного участка..... и п.6 утвержденные в установленном порядке материалы лесоустройства.

1. При подготовке межевого плана для проведения государственного кадастрового учета участка лесного фонда рекомендовано использовать следующие материалы:

- план лесного участка, форма которого утверждена Приказом Рослесхоза от 13.04.2012 №139 "Об утверждении Порядка проведения государственного учета лесного участка в составе земель лесного фонда". В Плане лесного участка воспроизводятся сведения о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесного участка в графической и текстовой форме. План лесного участка заверяется органами государственной власти, осуществляющими ведение государственного лесного реестра.
- акт натурного технического обследования лесного участка, форма которого утверждена Приказом МПР РФ от 24.11.2004 №701 "Об утверждении Порядка подготовки и утверждения акта натурного технического обследования участка лесного фонда". ......

 

Акты выбора не для кад учета, а для перевода в иные категории. Вопрос был, готовят ли сейчас акты выбора. Какой вопрос-такой ответ:)

 

а поняла

 

Замечательно, только "План лесного участка" выдается, хоть и подписанный областным Минлесхозом, но без сопровождения приказа или распоряжения об его "утверждении", т.е. кадастровой нет правоустанавливающего документа для кадастрового учета..., а также в его утвержденной форме есть углы и проложения линий границы, но не предусмотрены координаты поворотных точек...
а вот АНТО хотя бы утверждается... на его основе и попробуем поставить на КУ...
а так идиотская ситуация - обратились в Минлесхоз о формировании ЗУ под построенными объектами (были направлены СРЗУ на КПТ еще в 2014 г), Минлесхоз отписал, что у него нет таких полномочий, посоветовали обратиться в тер. упр. Росимущества, те в свою очередь направили эти схемы в ОМСУ, которые переслали их в лесничество, лесничество на основе Минлесхоза направил свой отказ в администрацию ОМСУ, те отказали Росимуществу, теперь ждем отказ Росимущества, чтобы опять направить документы в Минлесхоз
:( (маразм какой-то...)

 

Объекты строились, надо полагать, на основании договора аренды лесного участка (или иного договора)? На основании действующего договора аренды лесные участки у нас замечательно ставились на учет. Сейчас, бесспорно, могут быть разные маразматичные приостановки, в связи с "индивидуальным" прочтением законов.

 

На основании договора аренды ЛУ...., на кадастровый учет могут поставить только в границах на строительство (т.е. по площади договора аренды), а нужно поставить на учет только контура построенных объектов, без полосы на строительство...
По площадным объектам "лед тронулся" - на основании АНТО участки поставили на ГКУ, с линейными объектами (которые не планируем к переводу в земли промышленности) сложнее - администрация ОМСУ отказала в утверждении СРЗУ, указав, что это дело Минлесхоза (от которых уже есть отказ), теруправление Росимущества направили запрос в юр. департамент Росимущества и те направили запрос в МЭР :(
Не дожидаясь ответа опять обратились в минлесхоз с обращение разработать проектную документацию на ЛУ, благо у них только утвердили форму этой документации... Ждем, с какой стороны быстрее "сработает"...

 

Здравствуйте! подскажите пожалуйста. нам необходимо получить разрешение на строительство (объект связи: прокладка оптоволоконного кабеля). у нас есть справка о том, что этот линейный объект не является объектом федерального, регионального или местного значения. можем ли мы получить разрешение на строительство без проекта межевания??? или этот проект обязателен в любом случае???

 

К заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются:
...градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории..

 

просто под вышки (АМС) проект межевания не нужен при наличии справки, на сам кабель это не распространяется?

 

Не распространяется, если у вас сошлись все звезды:
Первое - объект линейный, второе - нужно разрешение на стройку.
Есть нюанс, власть имущие могут выдать вам по доброте душевной или от безграмотности разрешение на основании ГПЗУ, но гарантий этого вы здесь не найдете

 

огромное спасибо за помощь.

--- Сообщения объединены, 28 окт 2015, Оригинальное время сообщения: 28 окт 2015 ---

и еще один вопросик. а не могли бы Вы поделиться любым проектом межевания, чтобы я его в качестве примера использовал??? а то я никогда его не делал.

 

gr1047, кинь электронку

 

gr1047@gmail.com

 

gr1047, где территориально прокладываете кабель. Есть региональные нюансы, например, в Московской области.

 

Добрый день. Так, что в итоге. До 31 декабря 2015 мы можем готовить ГПЗУ для строительства и т.д. линейных объектов? Почему ЗК предписано строго - ППТ (ПМТ), а в градкодексе иное???