Образование путем раздела

проект межевания на сколько я знаю не определяет границы ЗУ, а устанавливает территорию не более того

 

Кос, а вот тут вы ошибаетесь. Град.кодекс статья 43

 

согласен. но тогда возникает вопрос. как в кадастре появился участок не соответствующий проекту межевания?

 

вот и мне интересно

 

значит есть проект который устанавливает границу ту которая в кадастре

 

При размежевании земельного участка образуются два участка с площадями 227 и 271 кв.м. Получаю отказ в связи с тем, что мин размер участка усадебного типа в нашем регионе 250 кв.м. Применяют ли эти нормы в других регионах при разделе и выделе?

 

минимальные размеры устанавливаются ПЗЗ у каждого сельского поселения или города они свои кто как принял соответственно при разделе сверяйтесь публикуются на http://fgis.economy.gov.ru/fgis/

 

ну. до тех пор пока вы будете делать размежевания, до этих пор вы будете получать отказы

 

У нас в ПЗЗ имеются минимальные и максимальные, а в соседнем МО только минимальные, вот повезло

 

не повезло просто он не дальновидные многодетным как будут 3 га выделять в нас. пункте? уже видели мне здесь тут и вон тот бабушки соседки огород я многодетный мне можно а бабку я потом сам выгоню и регулярно письма в правительство строчит почему 15 соток а не 2 га причем не гденибудь а там где сотка от 100 к начинается или церковь начинает с 15 соток огурчики посадить а заканчивается 2-3 га тоесть всей свободной землей в нас пункте и отказать никак максимальных размеров то нет

 

Ок, при разделе ЗУ: регистраторы не против- регистрируют, а кад палата отказы шлет.

 

поменяйте ВРИ по классификатору и у вас исчезут параметры минималки и максималки. Трудно догадаться?

 

Добрый день!Подскажите,пожалуйста, какой вид кадастровой работы будет если образуется участок внутри(прям по середине) декларированного ранее?это будет образование путем раздела с изменением границ декларированного? и что тогда заполнять "Сведения об измененных земельных участках и их частях"?

 

а если добавить к основному ВРИ дополнительный, то они уже будут попадать под пзз или нет?

 

где в классификаторе вы нашли разграничение на основной и вспомогательный?

 

ну хорошо, скажем по-другому: "двойной" ВРИ будет подпадать под ПЗЗ?

 

День добрый, имеется участок площадью 2 га, сельхозка, для дачного строительства. Проектной организацией разработан проект планировки, еще не утвержденный. Собственники не могут определиться, утверждать его, или нет.
Собственно вопрос: могу же я делать межевой план по разделу этого участка без этого проекта (и без проекта межевания), или я что то упускаю в связи с изменениями от 01.03.2015? Ранее такие разделы делал без всяких приложений, все проходило, т.к. не вижу разницы в составе документов-приложений к межевому плану по разделу участка что 10 соток, что 2 га одного ВРИ. ПЗЗ при этом не установлены.

 

а у вас ПЗЗ ВРИ соответствуют классификатору?

 

Добрый день, подскажите пожалуйста
Можно ли образовать путем раздела земельный участок границы которого не уставлены, подписав при этом схему раздела. Или обязательно сначала уточнить данный земельный участок

 

Здравствуйте.

Сначала вы должны выполнить уточнение границ исходного земельного участка, а уже потом можете его делить, При чём если у вас старое свидетельство, до 1998 года, либо после уточнения поменялись какие-нибудь сведения о ЗУ площадь или адрес, или же в свидетельстве указаны Ваши старые паспортные данные, то после уточнения границ Вам надо заново перерегистрировать исходный ЗУ, и только потом его делить.