Незавершенка переходит в жилой дом. Что делать?

А если есть можно и приложить наверно да? В этом случае декларацию можно как я понимаю и не лепить?

 

вы что, еще не сделали? "быстро" же вы работаете

 

[emoji1] это Вы верно подметили! Если честно обленился в последнее время, отпуска давно не видел, точнее никогда, на ходу отдыхаю)

 

Так должно быть?
образованием здания, расположенного по адресу : в результате преобразования объекта незавершенного строительства с кадастровым номером:
А реквизит 4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано здание заполнять нужно, вписать К№ незавершенки??

 

Можно типа так: Объект образован в ходе преобразования ранее учтенного объекта незавершенного строительства с кадастровым номером ...., в связи с окончанием строительства.
Обязательно должен быть исходный объект (в смысле кад.номер исходного) и метод образования - Иное (9).

 

Я имел в виду не в заключении КИ, а в шапке, у меня в программе такого нет (преобразования), а сделано как в приказе на выбор:
созданием здания, расположенного по адресу: ________________________
(указывается адрес или описание местоположения здания);
созданием здания, расположенного по адресу: ________________________
(указывается адрес или описание местоположения здания) и образованием
части (частей) здания;
образованием _____________ (указывается количество) здания (зданий),
расположенного (расположенных): _________________ (указывается адрес или
описание местоположения здания (зданий) в результате
_____________________ (указывается способ образования) здания (зданий) с
кадастровым номером (кадастровыми номерами): _________;
образованием здания, расположенного по адресу: _____________________
(указывается адрес или описание местоположения здания) и образованием
части (частей) здания;
изменением сведений о ______________________________________________
(указывается характеристика) здания с кадастровым номером
_______________, в том числе в связи с исправлением ошибки;
изменением сведений о _________________________________ (указывается
характеристика) здания с кадастровым номером ___________________________
и образованием либо изменением части (частей) здания;
образованием части (частей) здания с кадастровым номером
_____________;
изменением сведений о части (частях) здания с кадастровым номером
_____________;
созданием многоквартирного дома, расположенного по адресу:
_________________________ (указывается адрес или описание местоположения
здания) и ________ (указывается количество) помещений в нем, в том числе
______________ (указывается количество) жилых и ___________ (указывается
количество) нежилых помещений.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12179611/#ixzz3ZM9yi1EK​

 

созданием здания, расположенного по адресу: ________________________
я первый беру пункт. это же только на печать

 

День добрый, уважаемые коллеги.
Подскажите пожалуйста, по учету изменений объекта незавершенного индивидуального жилищного строительства. Надо перевести его в жилой дом.
На ГКУ объект поставлен по тех. паспорту 2008 г. со степенью готовности 35%, право собственности на него зарегистрировано. Объект расположен на ЗУ с категорией земли населенных пунктов, разр. использование-под строительство ижс.На ЗУ есть договор аренды на 10 лет.

Это будет преобразование или учет изменений? На основании каких документов?
Если приложить декларацию + заключение КИ? Это пройдет?

 

Как понимаю ОНС и Здание (жилой дом) разные объекты учета. Думаю надо снимать с учета ОНС и ставить на учет здание. Здание ставить по декларации, в реквизите 8 договор аренды з.у.

 

чуток выше (стр 5) почитайте от Вероник@

 

Medvedeva Olga, здравствуйте))
Делаете техплан на жилой дом, прикладываете декларацию на него. В заключении пропишите: объект образовался из объекта недвижимости с кад.номером.... (онс). И также в техплане в исходные данные п.4 сведения об объектах из которых образовано здание прописываете кад.номер ОНС.
это будет постановка здания, а не учет изменения. Подписывает декларацию арендатор.

 

Уважаемая, Juliaaa. Спасибо за ответ.
У вас такие объекты по декларации уже проходили?

--- Сообщения объединены, 21 май 2015, Оригинальное время сообщения: 21 май 2015 ---

Спасибо, добрые люди)))

 

Medvedeva Olga, на жилые дома которые образуются из ОНС в ЖД делать конечно же по декларации)))

 

не верная подсказка.

а вот это верная подсказка

на ура

 

Ну всё, ок.))) Спасибо

--- Сообщения объединены, 22 май 2015, Оригинальное время сообщения: 22 май 2015 ---

Спасибо))

 

12022012, vmg, коллеги, спасибо за помощь, поставили жилой дом на ГКН из незавершенки по декларации! Прошел кадастровый учет.

 

а вы сомневались?

 

[QUOTE="Кос, post: 486120, member: 4089"
Кос, по вашим ответам видно что у вас очень большой опыт работы с оксами. Не могли ли вы ответить сталкивались ли вы с такой ситуацией (ссылка на тему http://geodesist.ru/forum/threads/Раздел-жилого-дома.42906/ )?

 

Народ, подскажите, пожалуйста, преобразовали ОНС в жилой дом и получили кадастровый паспорт, теперь регпалата заворачивает людей и требует акт обследование на уничтожение незавершенки, я туда пришел, показал техплан, показал.ю что сделано преобразование незавершенки в связи с окончанием строительства, регистратор уперлась рогом, я вам дам отказ, нет слов. Что делать??
В кадастровом паспорте на дом указан предыдущий кадастровый номер (номер незавершенки), регистраторшу это не волнует, давайте акт и точка.

 

ждите отказ. а потом в суд. и в прокуратуру чтобы в другой раз умнее была.