Новый 171-ФЗ, изменения по предоставлению земельных участков...

а вы думаете что перераспределение ЗУ с землями делается 10 лет? все с 1 марта были новичками так что не надо жалиться. до 1 марта никто не делал схему и МП по перераспределению с землями. Все учились с чистого листа, а вы чем лучше?

 

ВЫ наверно нас обманываете. или ваша кадастровая самая лояльная в России. столько грубых нарушений....... одних только исходных данных уже достаточно для приостановки. так что удалите свои файлы дабы избежать наплыва не приятных сообщений

 

Нет слов... За такое надо бы на переподготовку.

 

Оффтоп

Кадастровая не проверяет бумагу, поэтому все ок. (хотя наверное в xml тоже самое забито, сведения о средствах измерений - это беда и в заключении не все как надо, а еще и точки красные на графике и разного размера?). Оформление по моему по старым требованиям.

 

У Violetta_nikishinaсовершенно нормальное перераспределение. В чем криминал?
Единственно: реквизит 1 на титульном листе (общие сведения) не корректно оформлен.

 

для вас это нормально? вы не с 1 конторы?

 

Да, для меня все нормально. Интересно узнать, а что Вам не нравится в этом перераспределении

 

Покажите, пожалуйста, где в требованиях написано, что протокол перераспределения должен подписывать (и ставить свою печать) кадастровый инженер.

 

Я не имел в виду подобные формальности-это не та ошибка за которую Кос начинает так загадочно намекать про полную некомпетентность своих оппонентов

 

Оффтоп

Wladimetr, да и я не "цепляюсь"... просто спросила, может что-то проглядела в приказе... Считаю, что в протоколе никто расписываться не должен. Но это, конечно, не та ошибка, за которую нужно отказывать, по моему мнению.

 

Оффтоп

Тут от работников КП зависит. Например пробовал на чертеже показывать существующие точки с "н"- ками и как существующие, соответственно границы "черные" "красные" - проходят любые варианты. Протокол так - же, пройдет любой

 

Все-таки, считаю, что нужно составлять МП (да и все другие документы) СТРОГО по приказу. Не удивлюсь, если КП мне, к примеру, приостановит учет по причине отсутствия подписи и печати КИ в протоколе перераспределения...

 

Глаза откройте, господа инженеры. Не использовался ни КПТ, ни кадастровая выписка о земельном участке. Протокол образования - не отдельный документ-основание для МП. Откуда взяты мифические "пункты опорной сети", да еще второго класса точности? Какой тип знака? Посмотрите схему геодезических наблюдений - полный бред. Автор этого межевого плана понятия не имеет, откуда берутся координаты точек на местности, что такое пункты ОМС и пятый год лепит вот такую ахинею. И судя по Вашим удивленным вопросам - не только она.
И еще :

Тогда где акт согласования с участком :12 и сведения об уточняемом смежном?

 

да хотя бы то что вид работ написан через 1 место, второе нет СНИЛС заказчика, третье сокращенное наименования юр. лица для ИП не заполняется. четвертое в исходниках нет КПТ или КВЗУ. дальше продолжать?

эта мелочь самая последняя в моем списке. да и не ошибка это вовсе, хотя вы правы. в приказе нет ничего за подпись

 

Общался со своей кадастровой палатой они трактуют пункт 4 статьи 11.3 ЗК РФ, что в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами через проект межевания образовывать участки можно только под многоквартирные дома(т.е. через схему нельзя), для других видов разрешенного использования (например капитальный гараж и т.д.) достаточно либо проект межевания либо схему расположения земельного участка. Вот читаю этот пункт и для меня понятно, что образование любого земельного участка в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами только через проект межевания. А мне как раз и надо образовать под гаражами участки. Кто как читает данный пункт(только многоквартирные дома или же все участки), развейте мои сомнения.

 

прекрасно образовываю ЗУ под гаражами по схеме

 

Я вот тоже читаю и понять не могу, какие вообще схемы могут быть, ведь там все четко, только проект межевания. И никаких исключений про гаражи...

По идее, есть есть проект, никакой схемы быть не может. Или я чего-то не так понимаю?

 

Так вот и я не понимаю. Даже читаю ответ на 20-й вопрос разъяснений(см. приложение).

 

:) я тоже видел 2 письма Росреестра, первое, о том что на линейные объекты (все равно на каких землях), только проект межевания (было на этом форуме), второе - сами получили, что на лесных земля под линейными объектами - проектная документация по образованию ...
Кому верить? или делать и то и то?

 

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли перераспределить земельный участок в частной собственности под гаражом с муниципальными землями? Дело в следующем: есть земельный участок площадью 18 кв.м для гаража и есть кадастровый паспорт на помещение гаража площадью 22 кв.м, есть рег.удостоверение без указания площади. Собственник решил получить св-во в рег. службе, но по причине недостатка площади в земельном участке ему отказали и послали делать межевание. Земельный участок действительно 22 кв.м, но через уточнение не проходит - увеличение площади более 10%. Решили сделать уточнение на 18 кв.м, а затем перераспределение, но засомневались пройдет ли. Если не проходит, тогда какие варианты?