ПМТ нельзя делать если нет утвержденного ППТ, как ставить участок, Кадастр требует ПМТ

В городе совершенно нет утвержденных ППТ. Есть ПЗЗ. Координированных красных линий нет. При подаче межевых планов на образование получаем приостановки с требованием приложить реквизиты ПМТ. Решили сделать уже ПМТ сами, но без утвержденного ППТ его сделать то же нельзя. У кого нет утвержденных ППТ как ставите сейчас на учёт образования! Что пишите, что прикладываете!
По моему мнению это разночтения-и кадастровая прочитала так, а как же схема расположения, ставим же образования по ней если нет ПМТ! Вобщем замкнутый круг. Просто по схеме нас кадастровая не пропускает. Прикладывали письма-ответы что ППТ в городе не утверждён на данные участки, всё равно приостановка требуют ПМТ. Уже и совещания проводили в кадастровой, всё равно требуют. Образования в основном под домами частными. SOS.

 

Не имеют право! В статье 11.3 ЗК чётко прописано в каких случаях исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков. В остальных случаях при отсутствии утвержденного проекта межевания территории допускается образование в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

 

Почему?
Он может готовится как самостоятельный документ.
Но, вообще, согласен с Агроном23, нужно бороться с глупостью администрации. ПМТ для частных домов - глупость.

 

Я уже подготовила огромное письмо для кадастровой с разъяснениями всего чего только можно указанием всех пунктов. Вот чем приходится заниматься, а не самой работой. Час расписывала. Камчатка это жесть. Кто тут конкурсы выигрывают с регионов кроме как на подряд никогда не сделать. Муниципалитеты только сейчас стали выставлять на конкурсы заказы, что им наконец-то пора разработать проекты межевания территорий- когда уже 13 лет они у них должны быть.
Хотелось и услышать разумное-что не имеют права требовать. Капец вообщем. На следующей неделе может решится что нибудь положительно.

 

Да не только у вас такая беда. Мы вот тоже ждём схемы территориального планирования, правила землепользования и застройки, градостроительное зонирование... Проекты планировки и межевания есть только на малую часть территорий.
А в общем, неграмотность сотрудников органов управления помноженная на необязательность выполнения "гениальных" законов и даёт такой результат.

 

Анна, доброго времени суток!
нашла что вы с камчатки... обращаюсь за помощью, если вас не затруднит!

имеются материалы землеустройства в МСК-41.
на сфере участки очень красиво сели у берегов Охотского моря. (порядок координат 1 227 000, 759 000 )

нам выдали съемку.
отснятые трассы отлетают на от наших материалов на 4 000м на северо-восток.
единственное что могу предположить, что возможно съемка в СК-63, или еще в какой мудренной МСК.

можете подсказать что не так и как с этим бороться??

 

Кадастровая ссылается на подпункт:
4) в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами
Среди частного сектора в любом районе встречаются двухквартирные дома. Таким образом, межевание в жилых районах на Камчатке практически стоит вот уже почти год.
Вопрос с ПМТ не решен, и решение не предвидится в ближайшей перспективе.

 

1) Либо администрация за бюджетные деньги делает ПМТ всей территории населённого пункта.
2) В схемах территориального планирования отделяются зоны с многоквартирными домами от территорий малоэтажной жилой застройки (ИЖС).

Как пропихнуть решение вопроса не знаю, нет практики. Пишите в прокуратуру на бездействие органов местного самоуправления или на осуществление препятствий проведению кадастрового учёта.

Есть ответ на письмо? Пол года прошло... Камчааааатка!