Перераспределение земель между частником и гос землями

Но я согласен, отчасти, и с мнением Гаврила, у нас все так поставлено, что кусок "г....на" хрен оформишь, и, параллельно элементарно оформляют бесценные земли и превращают в кусок г....на.

 

Когда покупал, нельзя было предмет купли-продажи посмотреть? Достали такие хитроделанные, купят по дешёвке гуано, откопают тех.паспорт БТИ, середины прошлого века с обзорной схемой ЗУ и припиской "основанием для закрепления границ землепользования не является", и начинают у соседей по судам кровь пить.

 

Там все очень сложно, по документам было все нормально, то есть когда он покупал участок, графика стояла на учете (каким образом она там оказалась без межевания другой вопрос), площадь указанная в правоустанавливающем документе и площадь по кадастровой выписке совпадала, он вызвал геодезистов, те вынесли ему границу в натуру и тут началось))))). В общем начался спор с соседом предпоследнего участка, все хотят ту площадь которая указана в правоустанавливающем документе, а ее элементарно не хватает. И тут дело совсем не в людях, которые эти участки приобретали. а кто проводил межевание, наделали в свое время что попало.

На каком основании человек при строительстве увеличивает себе площадь земельного участка, потому что ему так захотелось??? Получается, что орган местного самоуправления выдает ему разрешение из своих земель сформировать участок определенной площади, а он берет и самовольно ее себе еще увеличивает без уведомления органа местного самоуправления, потом ждет 15 лет и все??? Это уже называется самовольная постройка, строительство за границами отведенного земельного участка.

Назовите хоть одно основание для увеличение площади??? Местоположение границы Вы конечно можете подтвердить существованием ее на местности более 15 лет, вопрос в другом, а законно ли он ее установил эту границу 15 лет назад??? Не были ли затронуты чьи-то еще интересы при ее установлении???

 

Вы себе противоречите.

Есть акт согласования.

 

нет оснований, но собственнику нужно чтобы оно было вот и начинают придумывать увеличение на минималку и заборами 15 лет и более

 

Полностью согласна.

--- Сообщения объединены, 9 сен 2015, Оригинальное время сообщения: 9 сен 2015 ---

Я про те участки которые были отмежеваны вперед с увеличенной площадью, в результате чего и произошло смещение участков и уменьшение площади последующих.

--- Сообщения объединены, 9 сен 2015 ---

И с органом местного самоуправления, который предоставлял этот участок? Так как из его земель образовывался участок. Интересы его ведь тоже затронуты, так как площадь увеличена, а он разрешение давал на меньшую?

 

Конечно!

 

Ну, тогда орган местного самоуправления должен был внести изменения в свое первое постановление в части площади. Вот это уже может служить основанием для увеличения площади в Вашем случае, с соблюдением предельных минимальных максимальных размеров земельных участков (если они на тот момент были установлены). Получается, что человек пришел с заявление о предоставление земельного участка с определенной площадью (24 кв. м.), При строительстве площадь получилась больше, тогда он должен был пойти в орган местного самоуправления и попросить увеличения площади, а там уже органу местного самоуправления решать увеличивать или не увеличивать. Основание все равно - решение органа местного самоуправления, акт согласования таковым не является.

 

согласен. должно быть постановление(решение) о внесении изменение в предыдущее

тут увеличение больше максимался. нужно вносить изменение в ПЗЗ

 

А нафига спрашиваете?

Нет, конституцию новую принимать.

 

Это ранее учтенный земельный участок, я так думаю на него ПЗЗ не распространяются, если только в том случае если на момент предоставления они существовали. Нужно смотреть на момент предоставления. Если их не было, то могли и 32 кв. м. предоставить.

--- Сообщения объединены, 9 сен 2015, Оригинальное время сообщения: 9 сен 2015 ---

))))
Для суда акт согласование может служить как косвенное доказательство, о том что орган местного самоуправления "забыл" внести изменения в свое решение.

В общем в вашем случае основание для увеличения площади решение органа местного самоуправления либо решения суда, больше ничего.

 

постановление будет свежее так что площадь должна быть уже в соответствии с ПЗЗ

 

Согласна.

 

Законная цель - новым документом уточнить старые не точные документы. Не законная цель - обворовать смежных правообладателей - частников и ОМС. Какая цель, такие и средства. А осознанно подельничать или простодушно, тупо и хитро, это уже детали

Делал уточнение ЗОП в СНТ. Заборы у многих участков передвинуты на дорогу и уже очень давно, лет 20. В конечном итоге границу установили через суд по генплану, но некоторые захватчики так и не поняли, что никаких прав через самовольное использование чужой земли они не получили. Даже после второй инстанции. А в обществе чуть не война до сих пор.

 

Даже если "захватчики" "отмежевали, узаконили" в свое время, самовольное занятие земель, обрезали ????

 

Нет. Большая часть участков на тот момент уточнена не была, их мы и обрезали. А уже уточненные трогать не стали, так заказчик решил. Председатель вообще не хотел этим заниматься, однако часть общество очень хотят "обрезание" своим соседям сделать. Если заборы переставят на уточненную границу, появится возможность двустороннего движения, или одностороннее с двумя кюветами. А сейчас разъехаться нельзя и в случае пожара вообще пипец будет.

 

Господа. Какая занимательная дискуссия. По теме никто не хочет высказаться?

 

а ято вы хотите еще услышать? Что КП "мудаки", а вы "чудесный пацан" что вам выдали не законное решение? так нет. такого не будет

 

Кто- нибудь делал перераспределение земель с земельным участком без увеличение площади?

 

люди делали. и уже права зарегистрировали