Технический план помещения и требования к его заполнению

Я делаю наоборот и вопросов ко мне никогда не было, подобного рода, поэтому и поделился своим опытом)) Вариантов почему нет графики в кад. паспорте море, самое просто просто взяли и не приложили, в тот день работник БТИ решил уйти пораньше и решил, что достаточно будет того, что он площадь вписал)) Просто, как вариант, есть старый техпаспорт, по которому залетает объект, как РУ, графику проморгали сотрудники БТИ, им минус, их косяк, согласен, но я вот закажу такой кад. паспорт такой и закажу тот самый техпаспорт в БТИ, у меня будет и ОКС на КУ и графика, которую я не сам придумал, почему я буду обводить такое красным?)

 

Добрый день. Имеется квартира (обведена желтым), коммуналка, в муниципальной собственности. 1 комната уже поставлена на КУ (выделена зеленым) для дальнейшей приватизации. Две других комнаты другого человека (выделены красным). Теперь нужно поставить их на КУ, чтобы он мог их приватизировать. Как одним ТП с получением одного кадастрового паспорта сразу на обе комнаты поставить их на учет.

 

Потому что вы впервые для КП определяете границу помещения и думаю, что это логично. Видите как получается, и ваш вариант и мой устраивает КП, вот только другому участнику форума почему-то не так повезло)
А на счёт того, почему нет графики... так это всего-лишь ваши домыслы, об этом не вижу смысла философствовать

 

--- Сообщения объединены, 6 ноя 2015, Оригинальное время сообщения: 6 ноя 2015 ---

Помещения смежные, поэтому одним объектом. Родительский объект получается уже есть-квартира.

 

С чего это они смежные? У них даже общей стены нет. В ТП в графе вид жилого помещения что ставить? Есть комната и Квартира. Но нет "комнаты". В адресе как будет? Площадь будет писаться общая? На данный момент пока думаю что нужно делать так: в адресе пишу в графе иное : комнаты 1,2; площадь ставлю суммарную; вид жилого помещения: комната; в заключении прописываю, что ставлю на учёт две комнаты. Если что не так - поправьте.

 

Всем день добрый.
После последних изменений размер поэтажника ограничился 980 на 1080 300 dpi.
Как вставить большой поэтажный план в него? Если уменьшать до этих размеров, то вообще ничего не разобрать на поэтажном плане.
Как вы выходите из данной ситуации?
Пример: В шаблон надо вставить 1 этаж.

 

Сняли эти ограничения. Допиком только не отправлять, а новой заявкой.

 

Да не сотрудники БТИ сведения вносили в ГКН, а сотрудники КП! у нас вообще КП сразу попросила обводить всё черным, всё равно у них цвета не распознавались. Сейчас ничего нового не говорят, проходит всё черным, как и раньше, по помещениям я имею в виду.

 

круть, а где это отображено?

--- Сообщения объединены, 9 ноя 2015, Оригинальное время сообщения: 9 ноя 2015 ---

дак у всех вроде КП приходят ЧБ

 

Евгений1231, на сайте росреестра новые схемы были опубликованы https://rosreestr.ru/site/fiz/postavit-nedvizhimost-na-kadastrovyy-uchet-/xml-skhemy/
Если в вашей кадастровой АИС ГКН обновлена, то должно без проблем проходить

 

Позвонил в кадастровую местную. Как всегда один ответ "Попробуйте" :)))

 

Помогите разобраться с приостановкой. В прикрепленных файлах: адрес.pdf - документ о присвоении адреса, приостановка.pdf - собственно приостановка, техпаспорт.pdf - титульный лист из техпаспорта до 2013, техплан.txt - xml-файл готового техплана.
Не могу понять, чего от меня хочет ведущий инженер Зенина Н. И. Сроки проходят, а что исправлять - ума не приложу.
По п. 1 приостановки:
п/п 3 п.25 Требований № 583 - если нет кадастрового номера, то инвентарный номер - он есть в xml (техплан.txt) ( <OldNumber Type="01" Number="12423" Date="2006-05-26" Organ="Филиал ГУП КК &quot;Крайтехинвентаризация&quot; по Тимашевскому району" />);
п/п 7 п.25 Требований № 583 - присвоенный в установленном порядке адрес - он есть в справке (адрес.pdf) и она есть в xml-файле вместе с образом.

По п. 2 приостановки:
или Госпожа Зенина Н. И. не дочитала xml-файл до конца, или тег <Appendix> в этом же файле от нее спрятался?

Подскажите, что делать. Может быть я чего то не понимаю, но по моему это полный произвол. Живу я не в Краснодаре, поэтому записаться на личный прием к руководству палаты проблематично. А судиться - как то не пробовал.
Спасибо.

 

1. справки должны быть самостоятельными файлами, а не вместе
2. техпаспорт должен быть целиком, а не первый лист
3. адрес в тех плане не совпадает с адресом тех паспорта (в приостановке так и написано) т.е № 37 у вас исчез, но он прослеживается в справке об адресе, при этом в справке исчезает микрорайон Сахарный завод. В справке об адресе, старый адрес должен совпадать с адресом из техпаспорта. Это мелочи, но повод чтобы придраться.
4. Про Appendix я не подскажу - не программист

 

Спасибо, Константин. Справки вместе просто потому, как их дослал заказчик, но суть дела это не меняет.
Техпаспорт отправлен целиком, здесь я выложил значащую титульную страницу, а у меня одновременно два общежития ставятся на учет и техпаспорта одинаковые, но во втором техпаспорте № 38 стоит строкой выше "Литер А - Общежитие № 38", а в этом № 37 перенесено во вторую строку, а в адресной справке указан кадастровый номер здания, которое стоит на учете и в котором производится постановка помещений на учет, тот же кадномер указан в техплане, а Сахарный завод у них исчезает периодически. Дело же не в этом. Есть техпаспорт до 2013. Есть присвоенный в установленном порядке адрес, не надо быть программистом, чтобы увидеть в приложенном xml-файле между словами Appendix названия приложенных документов.
Но самое интересное дальше. Приостановку я выловил своей CAD-программой Арго. На электронную почту документ так и не поступил. Такое уже было. В прошлый раз официальный документ о приостановке на e-mail так и не получил и приостановки не было. Видимо кто-то после ведущего инженера проверяет отправку приостановок. А так большое спасибо, Константин. Часто читаю ветки с ваши участием, жестковаты вы часто, но сам, как преподаватель понимаю вас.

 

Сюда идут документы, которые в составе приложения. А у вас графическая часть техплана есть или я её не вижу?

--- Сообщения объединены, 10 ноя 2015, Оригинальное время сообщения: 10 ноя 2015 ---

Не мы такие, жизнь такая) ... да и участники

 

Понятно про Appendix. АРГО туда дублирует документы из исходных данных. Графическая часть есть, просто к ней нет вопросов, поэтому сюда и не выложил.

 

Кос, вопрос возник по определению веранды: у жилого дома есть холодный пристрой 3х4 м, в котором есть одно маленькое стандартное евроокошечко 0.8х1.2 м.
Считать ли это верандой?

--- Сообщения объединены, 11 ноя 2015, Оригинальное время сообщения: 11 ноя 2015 ---

Считаю никак. Помещения без смежных стен ставлю всегда отдельными помещениями.

Адрес пишем как у квартиры. Нумерацию комнат в ней в иное не вставляем.

--- Сообщения объединены, 11 ноя 2015 ---

1. Если постановка помещения на учет - красная толстая линия.
2. Если учет изменений в помещении без изменения границ существующего помещения - черная толстая линия.
3. Если учет изменений в помещении с изменение границ существующего помещения - существующую границу толстым черным, вновь образованную границу - толстым красным.

 

Добрый день. Подскажите пожалуйста, когда делаешь техплан на помещение, обязательно ли прикладывать поэтажные планы на все этажи здания, если помещение находится только на одном???

 

Нет.

 

нет. это полноценное помещение и площадь входит в общую площадь здания