Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

насколько я помню 2 года назад была другая форма Декларации и там было это поле. )))) А эта последняя форма вступила в силу, насколько я помню, в прошлом году

 

ну не 2 года, а чуть меньше, что теперь будем к цифрам цепляться. или сказать больше нечего?

 

Вот именно, это я и доказывала палате по телефону. Прошитая и подписанная декларация и есть - "заверенная", а вы сразу оскорбляете, не дочитав вопроса.

 

ну извините, значит так написали, что я на оборот прочел

 

В конце таблицы есть фраза "Достоверность и полноту....." и даже поле для даты. Вот там и расписываются. И на обороте тоже. На последней подтверждает декларацию, а на обороте - еще и ее целостность))))

 

это отсебячина. и не нужно это говорить в слух!

 

Привет, всем! Такая тема. Ставлю на учет жилой дом по декларации. Земля в аренде на 49 лет на всех членов семьи. Пришла приостановка касаемая декларации. Кадастровикам не понравилось, что в п. 2.7 не указано наименование здания - "Индивидуальный жилой дом". Как вам это, а? Если я правильно понимаю этот пункт должен указываться если речь идет, например, о школе, больнице, полиции и т. д. вот только в этом случае нужно прописывать наименование здания, правильно? Не указывать же мне каждому жилому дому мало того, что указываю назначение здания - "Жилой дом" так еще и наименование здания??? Бред какой то. Может есть у кого-нибудь письмецо от Минэко по такой бредятине?

 

Не каждый "жилой дом" является "Индивидуальным жилым домом"

 

На ИЖД - разрешение на ввод не требуется, на ЖД - требуется, поэтому и требуют от вас этого, что бы обосновать, почему вы составляете техплан на основании декларации, а не на основании разрешения на ввод.
Хотя у нас по другому, наименованием в декларации не отмажешься, если дом старый - прикладываем справку из администрации, что дом является индивидуальным, а если дом новый - прикладываем разрешение на строительство, где указано, что разрешена постройка индивидуального жилого дома.

 

Нифига се. Не знала!

 

многоквартирный дом это тоже разновидность жилого дома. (многоквартирный жилой дом)

 

Это понятно, и в декларации в пункте назначение здания есть такое - "многоквартирный дом".
Я же не понимаю, почему для простого жилого дома надо ещё указывать и наименование здания? Которого в принципе нет.
Я же в декларации указываю назначение - "жилой дом". Наименования у него нет. Это же не театр.

 

Это уже - самодеятельность КП. Наша не разрешает присваивать наименование "Индивидуальный жилой дом", т.к. он соответствует назначению "жилой дом". Многоквартирный дом соответствует назначению "многоквартирный дом". Другого не дано. Действительно, Наименования у него нет. Это же не театр.

 

является-ли жилой дом на 1 семью состоящий из 4 этажей индивидуальным?

 

Особенно если рассматривать требования к заполнению декларации:

В строке "Наименование (здания, сооружения)" указывается наименование объекта недвижимости (если оно имеется), например храм Христа Спасителя, Театр оперы и балета и т.п.​

Либо для КП это "не читаемое" место, либо где-то они это (наименование) "вудили".​

 

такой жилой дом потребует Разрешение на ввод, и, скорее всего, его не получат.

 

Это я к тому, что не каждый жилой дом является индивидуальным

 

Это еще большой вопрос: что это за жилой дом - под ИЖС он не подходит, под МКД - тоже. На основании какого СНиП-а он построен? На что давалось Разрешение на строительство? Это - вообще неизвестная постройка. Пока не снесут лишний этаж, это - не объект недвижимости.

 

Кол-во этажей, как я полагаю, вообще не влияет на признание объекта недвижимостью )))

По мне, так это жилой дом, но не объект индивидуального жилищного строительства.

 

Наличие более трех не этажей не является препятствием для отнесения его к объектам ИЖС.