Помогите разобраться!!!!!!!!!!!с технической ошибкой

Здравствуйте! По профессии я - юрист, но сейчас мне требуется помощь профессиональных геодезистов.
итак, ситуация, которая сложилась с моей семьей:есть свидетельство о праве собственности на землю от ноября 1992 г., в нем указана площадь садового участка - 655м., далее есть кадастровый паспорт от февраля 2006г. в нем площадь 900м., участок тетка собралась продавать, чтобы привести все документы в соответствие пришла в МФЦ,для исправления технической ошибки, в МФЦ документы передали в росреестр, где ошибку исправили просто: взяли данные из свидетельства о праве собственности (655 м.) и внесли данную цифру в кадастровый паспорт, т.е теперь и в кадастровом паспорте - 655 м, и в свидетельстве о праве собственности - 655 м. Провели межевание - 900 метров.
Исправлять ошибку добровольно росреестр отказывается, только через суд.. Что делать?

 

какую ошибку вы собрались исправлять? сами заявили а теперь крайнего ищите. Вы межевой план получили и сдали его в кадастр?

 

межевой план тетка получила только в пятницу, там указана реальная площадь - 900 м.... получается что мне надо изменить данные в свидетельство о праве собственности на землю, в кадастровом паспорте... выход только через суд?

 

межевой в кадастровую сперва сдайте. и если КИ все сделал правильно то вы получите кадастровый паспорт на 900

 

хорошо, спасибо! т.е как я поняла, тетка отдает: старое свидетельство о праве собственности (где площадь - 655 м.,), кадастровый паспорт (те же 655 м), межевой план (900 м)... и на основании межевого внесут изменения в кадастр, так?

 

так

 

Ну это смотря какой регион, у нас теперь уточнение свыше 10 % не разрешают делать ни под каким предлогом, говорят уточняйте, а потом перераспределяйте с землями госсобственности.

 

если закона ОМС нет, то да 10%. Интересно другое откуда-то в КП взялась цифра 900 кв.м., ищите этот документ-основание, если его не было, то была допущена техошибка, которую вы исправили, обратившись в орган КУ за исправлением. Внесение площади по РУ ЗУ осуществляется только по правоустанавливающим (правоподтверждающим) документам, из которых вы и предоставили только свидетельство, КПЗУ это вторичный документ. Исходя из этого ФКП и решила что имеет место техошибка в паспорте.