Акт обследования

Было такое. Вот по последнему случаю. "Привязка" условного номера была к кадастровому, который не имел отношение к объекту. Подал заявление о внесении ранее учтенного, плюс обращение с указанием номера этого заявления и просьбой рассматривать совместно и "отвязать" от старого и "привязать" к вновь внесенному. Было пару раз и когда вообще кадастрового номера не было - просто вносили по свидетельству.

 

значит ставьте как ранее учтенный получайте паспорт и снимайте с учета. в чем проблема?

 

это через ТП или просто через заявление собственника?

 

заявление

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Есть ли какие то нюансы в снятии незавершенки по акту обследования. Сами нежилые здания на которые ооооочень давно были получены св-ва как на незавершенку уже стоят на учете (поставлены с нуля без указания каких либо предыдущих номеров).

 

Вопрос не ясен

--- Сообщения объединены, 14 янв 2016, Оригинальное время сообщения: 14 янв 2016 ---

Наталка40290, всё согласно требованиям закона, какие нюансы?

 

ну например: обычно мы снимаем в связи со сносом (уничтожением), а тут в заключении так же будет или всё таки нужно писать что в связи, например, с завершением строительства (если так пишут вообще) просто в кадастре кроме участка на котором они находятся между объектами связи не видно.
P.S. я с актами не сталкивалась, за все время сделала всего один, потому и возникают глупые вопросы)

 

Акт обследования подготавливается в связи со сносом объекта, если он снесён.

--- Сообщения объединены, 14 янв 2016, Оригинальное время сообщения: 14 янв 2016 ---

Что за объект с которым надо что-то сделать не понятно что?)))

 

были домики для отдыха (4 штуки) поставлены на учет на основании свидетельств полученных по декларации, после чего обнаружились свидетельства на незавершенки (тоже 4) и теперь эти незавершенки и нужно снять с учета.
просто обычно кадастровый номер объекта незавершенного строительства указывается в графе предыдущие номера и отражается в заключении кадастрового инженера и автоматически при постановке объекта снимается с учета.

 

Определитесь с объкктом, его сиатусом в базе ГКН, посмотрите xml для акта обследования.

 

в кадастре два номера на один и тот же объект? один номер на незавершенку, другой номер на домик. пришли они в кадастр разными путями.

 

Я поняла, что у Наталка40290, стоит вопрос о снятии с ГКУ 4-х объектов незавершённого строительства в связи со сносом. Права собственности на эти объекты (предположительно садовые домики) были зарегистрированы по декларации. Сведения в ГКН внесены на основании данных ЕГРП.
Никаких проблем и тонкостей не вижу в подготовке акта обследования. Удивляет только, что объекты вместо того, что бы быть достроенными теперь снесены..?

 

не снесены. в гкн сидят дважды. думаю.

 

Да по сути там два номера на один объект (как на незавершенный и на нежилое здание).
Вот и хотелось бы снять с учета и затем прекратить право на незавершенку. По факту они не снесены а достроены, но как верно сказал 12022012 пришли в кадастр разными путями.

 

Наталка40290, думаю здесь нужно что-то вроде обращения в КП от собственника с описанием ситуации и просьбой исправить техническую ошибку и исключить объекты-дубли из ГКН. Ну акт обследования точно не подходит. Он при сносе только делается.

 

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобрать такую ситуацию: делали вынос земельного участка в натуру, заказали КВЗУ, в которой оказался указан ОКС (объект незавершенного строительства якобы степенью 39%). В реале никакого ОНС нет, чистое поле. Есть подозрения, что ОНС был внесен с мошеннической целью, чтобы были основания выкупить ЗУ, но не срослось. Могу ли я делать акт обследования, зная, что никакого сноса не было?

 

можете. вы не можете все знать. объекта нет на месте значит его уничтожили когда-то!

 

Владимир, Вы пол-России оскорбили

 

Добрый день! Помогите разобраться.
Зарегистрировано право собственности на производственно-технологический комплекс. Необходимо расформировать комплекс и провести пообъектную регистрацию. Комплекс состоит из трех сооружений, два их которых прекратили свое существование.
Делаю тех.план на существующий, в заключении прописываю,что входит в состав комплекса с таким то кад.номером, а что делать с теми сооружениями, которые прекратили существование? Как их снять с учета? В кадастровой выписке прописана основная характеристика, пообъектно не расписано.
И для регистрации прав что надо - это будет решение о расформировании от собственника, кад.паспорт на сущ.объект, а на остальные акты о прекращении?

 

техплан на что? изменение? на постановку? Делайте изменение, желательно приложить приказ компании о ликвидации двух других объектов (он им и для бухгалтерии пригодится)