Схема расположения ЗУ на кадастровом плане

на схеме печать не ставиться

 

Может быть задам глупый вопрос, но как так печать не ставится?

 

а вот так, печать не ставится
посмотрите требования к подготовке схемы

 

А с чего Вы взяли, что СРЗУ должен готовить кадастровый инженер. Если Вам, как кадастровому инженеру, закажут написать на стене слово. Куда печать ставить будете?

 

Работая в межевой организации, нам постоянно заказывали схему, мы ее и делали.

 

То что схему должен готовить КИ, думают не только многие КИ, но и многие ОМСу. В этом нет плохого.

 

Сделал схему расположения на пятисотке, без геодезии. В принципе, всегда делаю с достаточной точностью, что координаты (в метрах) менять не надо. Ну, а если, ошибся? На какую величину в координатах я могу сдвинуть участок?

 

Во первых никто эти циферки с координатками не читает, в теории на 10%, как площадь. Ну уж если сильно нужно, есть фотошоп.

 

Ну а все таки? Я "нарисовал" участок в одном месте, а ставлю на КУ где хочу? Не только при постановке смотрят, но и при регистрации могут сравнить.

 

Вы слишком хорошего мнения о них. Я всегда провожу полевые, прежде чем изготовить схему.

 

Согласен, но не всегда схему могут утвердить, а геодезия, согласитесь, стоит не мало, да, если, еще во тьме-таракане. А карты достойные есть. Это же схема, а схема это схема. Почему бы не по картам сделать, а для постановки на учет уж закоординировать. А координаты смотрят, нарывался когда описания делал с земельными участками по 3000 - 4000 точек. Надо было подправить точек 10, ну не переделывать же чертеж весь, который чуть ли не день делал. Так находили!

 

Согласен, у Них любимое развлечение, как в журнале "Мурзилка", найди десять отличий.
Если серьёзно, про 10% площади, имеете право чуть изменить координаты, Вы в допуске, можно апеллировать к букве приказа.

 

Значения координат для схемы указываются с округлением до 1 м, для межевого 0,01 м, а теперь подсчитайте на сколько можно сдвинуть участок?

 

У нас, не более 10 см(включительно)

 

Ну, это понятно, 99 см.

Это тоже понятно - нормативная точность по категории земель.
Но в 762 приказе есть погрешность только площади. Почему я не могу сдвинуть участок на 1м или на 2. А на 3 метра?
Ведь, я еще раз повторюсь, это же схема. Можно ведь делать схему (теоретически) на картографической основе государственного кадастра недвижимости.
Сделал я схему, её утвердили (я не кадастровый инженер, не геодезист, я ни бум-бум в этом). После утверждения обратился к КИ за постановкой на учет в ООО "ГРИН", а мне говорят: это место занято или там овраг, надо сдвинуть на столько-то, что-бы схему не переделывать. Так вот на сколько?
Два мнения уже есть, 10 см, 99см. Я сдвигал на большую величину. Но, как я подозреваю

 

Не более метра, обосновано округлением координат до целого.

 

Но в приказе нет про точность координат. Если я сделаю на картографической основе кадастра, то может отлететь дай бог сколько.
Вы говорите, что обосновано округлением координат. А ЧТО обосновывает? Приказ 762 - нет там такого, и в 412 нет, и 221 нет, и нигде НЕТ!!!
Я спрашиваю почему? Мне очень интересно мнение форумчан, да еще из разных регионов. Может у кого еще какие мнения?

 

1 метр - это мнение КП.

))) А что такое картографическая основа кадастра? Где Вы ее берете?

А указание на округление до 1 метра - не то? Так все свои участки в Москву двигать будут, там дороже.
В Питере в конце прошлого года закон приняли по основаниям отказа в отношении утверждения СРЗУ, мутный, но о точности.

 

Я написал выше - теоретически. Но можно использовать - "в качестве картографической основы могут применяться не содержащие сведения ограниченного доступа картографические материалы, в том числе включенные в картографо-геодезические фонды, в масштабе, обеспечивающем читаемость графической информации"
Что такое сам не знаю.

Это да, обоснование. Ирония не к Вам!

 

Плохо, что разъяснительные письма КП не попадают в инет. Они сами себе вредят. Дают разъяснения филиалам как поступать, при этом те, кто делают работы об этом не знают. Можно взять за практику писать в Минэкономразвития. Чем гадать на форуме и собирать практику толкования различных субъектов, можно получить бумажку. Если то, о чем спросить рассматривалось, то ответят со ссылкой. Если не рассматривалось, то отпишутся, но возьмут в проработку.