Отсутствие погрешности определения площади ЗУ в кадастровой выписке (Новосибирская область)

Доброго времени суток, коллеги! Помогите разобраться... Есть кадастровая выписка на земельный участок Новосибирской области из земель сельхозназначения, площадь участка указана без погрешности определения площади, т.е. без "+/-", при этом есть графика и есть каталог координат, участок находится в общей долевой собственности и при этом с огромной площадью. А поверх этого участка фактически стоят на учете другие участки разных категорий с нормальными уточненными границами. По Кемеровской области, например, если участок не уточнен (паевой) то в особых отметках пишут "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства", а здесь стоит прочерк. Так вот, как тут понять, это участок с границами, либо не уточненный без границ??

 

посмотрите на публичной карте по кад. номеру зем. участка уточненная площадь или декларированная

 

Ну да, там показывают что декларированная... а на это можно ориентироваться как на достоверную информацию?

 

Нет. Заказываете документ на основании которого сведения о земельном участке внесены в ГКН и тогда поймете уточненная площадь или нет.

 

Вы что хотите делать с этим ЗУ?

 

anna_26_04, Кривых Жанна, спасибо! Wladimetr, вообще на этой территории нужно образовать участки, видимо путем выдела

 

Если выдел-можно вообще не заморачиваться исходным ЗУ в части точности и пр, он может быть вообще "не межеванный" (без границ), (имею в виду сельхоздоли)

 

Подскажите, каким образом эти сведения получают КИ?

 

Я через МФЦ заказываю

 

По федеральному номеру Росреестра мне сообщили, что это информация ограниченного доступа, нужна доверенность от правообладателя. Я ничего не перепутала?

 

221-ФЗ
статья 14

1. Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам (далее также в настоящей статье - запросы о предоставлении сведений) любых лиц

2. Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде:
1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости

ПИСЬМО
от 17 января 2012 г. N 14-217-ГЕ
4. О предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде копий кадастровых дел.
Законом о кадастре и Порядком предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 N 75 (далее - Порядок), не предусмотрена возможность предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде копий кадастрового дела.
Вместе с тем согласно части 3 статьи 13 Закона о кадастре кадастровые дела представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости.
В связи с этим согласно пункту 1 части 2 статьи 14 Закона о кадастре и Порядку сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, могут быть получены в виде копий документов, на основании которых сведения об объектах недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости.

 

Спасибо!

 

Существует ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Оригинал нести в Кадастровую палату или по электронке можно? Данные предоставляют любым лицам? Бесплатно?

 

Может кто подскажет, сейчас предоставляются кадастровые / землеустроительные дела и/или документ , на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости ? Информация в госакте о линейных размерах сторон земельного участка и в электронной кадастровой выписке немного отличается(на 1см по трем сторонам), в связи с чем такое может быть ?