Как узнать при покупке участка действительный кадастровый номер

Добрый день! Не знаю как правильно сформулировать тему, изложу суть вопроса.
Собираюсь покупать земельный участок в неком ДНТ. На участок имеется Свидетельство о собственности, присвоен кадастровый номер. Я заказала в Росреестре кадастровую выписку о земельном участке. Вроде как все в порядке)
Но у меня вопрос - как узнать, что тот участок, который мне показывает продавец, это именно тот участок, который указан в документах??
Я понимаю, что можно вызвать специалиста и при помощи оборудования проверить координаты точек участка. Но это стоит денег, при чем немалых, и хочется узнать - может есть какой-то другой способ?)

 

нет другого способа. а оплата выноса точек в натуру даст вам полную информацию по объекту за который вы платите деньги. только вынос точек на местность даст вам полную картину обстановки. тут вы сразу узнаете будет ли у вас в будущем земельные споры с соседями

 

Добрый день! В среднем вынос точек в натуру составляет 1000 руб/шт. Если в вашей выписке есть координаты, и границы ЗУ установлены согласно действующего законодательства, почему бы не подстраховаться (да и вообще потом поставить забор по этим точкам) и заплатить/узнать, где эти точки на местности? Так вы подстрахуетесь, что нет кадастровой ошибки и ваш участок "не улетел". Есть еще "способ" - Публичная карта .Вводите свой кадастровый номер в поле слева, затем справа вверху - кнопочка - "управление картой"-выбираем космические снимки - колесиком отдаляем, чтобы они стали видны и ориентируемся по мере возможности - там ваш участок находится или нет))) Это ооочень грубый способ,который применим, если есть хоть какие-то ближайшие крупные ориентиры - дома, реки.. и более менее качественные снимки. "Другого способа" на ум не пришло... Но я бы сделала вынос..)

 

с погрешностью в 5 метров?

 

для этого и ПКК достаточно

 

не смотрел. извиняюсь

 

Координаты границ есть у участка (в кадастровой выписке раздел В6), его "межевали"?

 

Спасибо вам за ответы!
По вопросу - в документах есть точки координат, но на публичной карте местность отображается весьма приблизительно((
А подскажите, пожалуйста, еще профану - я уже поняла, что придется вызывать специалиста и точки уточнять. Какие еще работы стоит заказать перед строительством дома? Я так понимаю дачную амнистию отменили, что-то изменилось?

 

Вам все таки лучше к местному кадастровому инженеру обратиться. Многие за первичные консультации денег не берут.
Надежней будет. Тем более они землю знают.
В какие то общества меня ни за что не заманишь, а где то, наоборот, сразу же скажу, что там все ОК.
А "дачная амнистия" пока жива.

 

До 1 марта 2018 года построить индивидуальный жилой дом высотой не более 3 этажей вы сможете без разрешения на строительство. Соответственно после кадастрового учета вы сможете зарегистрировать свой дом.

 

Можно ссылку на НПА, где бы говорилось о РнС?

 

Федеральный закон от 28.02.2015 N 20-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"

 

дату изменили по отношению разрешению на ввод. Разрешение на строительство никто не отменял

 

Ну судя по вопросу земельный участок в садовом товариществе, так что там можно строить только жилое строение, а на него разрешение не надо. Я не правильно сформулировал ответ!

 

для садоводов вообще ни каких разрешения не нужно )))))))))))))))