Проект межевания с/х земель

Конечно нет))). Реорганизация проходила с 1991 года, я так думаю эти ВЛ уже там были. Точно были - год завершения строительства 1965 г., это земли промышленности. энергетики и т. д.

Под проводами земельные участки не формируются, только под опорами (то что располагается на земле).

 

Вы немного запутали людей, под проводами земля так и осталась в сельхозке (имею в виду конкретный вопрос), поэтому в ПМ она включается в выдел,
под самими опорами, если ЗУ под ними нет в ГКН (это бывает очень редко) можно вырезать "дырки" в выделяемых ЗУ.

На проектном плане КИ может показать все что угодно, лучше использовать в качестве подложки карту, где все эти ЛЭП будут красиво нарисованы, указывать наличие ОКС на образуемых ЗУ будете в МП, не нужно заморачиваться этим в ПМ

 

ага, не ясно выразилась, я имела ввиду, что под проводами не формируются земельные участки (категория - земли промышленности), это земли с/х назначения.

 

Если сделать одно извещение, то не возникнет ли проблем при регистрации ЗУ? Имею ввиду, не потребует ли регистратор на каждый выделенный участок отдельное извещение?
Я решил сделать так:
1 ПМ+1 МП+ извещение на одну долю 2,86га
1 ПМ+ 1 МП+ извещение на другие две доли (2,86га + 5,72га)
Так ведь можно?
Сразу возникает вопрос: в том случае, где две доли в одном ПМ, заказчик один должен быть? А ПМ утверждают оба собственника?

 

Зачем же думать над своим вопросом да ещё и несколько раз? Кривых Жанна авторитетно заявила, что "следовательно ОКС не могут указываться" и то, что ОКС стоит на учёте на участке не имеет никакого значения. Так что от неловких ситуаций я гарантированно защищён.

 

У нас регистратор такого не требует.
по второму вопосу, все верно: заказчик один, утверждают собственники долей

 

На участке ОДС никаких ОКС не может быть, противоречит 101-ФЗ (статья 1 вроде), если только не кадастровая ошибка.

 

Линейные сооружения- "сплошь и рядом" расположены на сельхозземлях

 

ну сами подумайте как может ОКС располагаться на ЗУ если ЗУ под ОКСом не входит в контур ЗУ. а ваши провода ЛЭП ни как не могут располагаться в пределах участка они надземные. вот если были бы подземным это уже другой разговор

провода или трубы лежат на земле?. вот когда будут проходить по земле или под землей вот тогда и указывайте. а если они над землей то они по определению не могут располагаться в пределах ЗУ?

 

1. Как понял, "против" подземных сооружений, подземный конструктивный элемент которых идет по сельхоз- ЗУ Вы ничего не имеете против, и такие ОКС нужно указывать в МП на ЗУ, образуемый в счет сельхоздоли например.
2. А вот если над ЗУ висят провода, то такой ОКС на этом ЗУ не указывается в МП, правильно понял?

 

ну да. считаю указывать необходимо

правильно. По этому вопросу уже цеплялись с КП. только у меня был не ЛЭП и не сельхоз, а ИЖС и надземный газопровод. Да и долю выделял недавно. вся пересеченная ЛЭПами. хренова тьма частей потом КП наложила из за охранки. Ни каких ОКСов н указываю

 

Когда начали делать ОКС-ы, я никогда не указывал КН ЗУ по которым шла подземная часть, но теперь, после всех изменений в приказ приходиться это делать. То же самое КИ делают и при подготовке ТП на ЛЭП-ку: указывают КН ЗУ над которыми висят провода, условный знак контура-сплошная линия.
Я пару раз попытался не указывать КН ЛЭП-ок, получил приостановления, запросил выписки на эти ЛЭП-ки, в них указаны все КН ЗУ по которым она идет и над которыми висят провода, поэтому решил не спорить с КП, собственно и не совсем уверен кто прав в таком случае. Теперь всегда указываю все ОКС-ы.
Кстати не вижу принципиальной разницы между подземным и надземным конструктивным элементом сооружения (в смысле отображения в МП)

 

штрихпунктирная линия красного цвета, толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм

 

Сам ЛЭП-ками не занимаюсь, говорю как на практике делают КИ. Не исключаю, что показав элемент штрих-пунктирной линией и не указав КН ЗУ над которыми проходит этот контур, КИ получали приостановления с требованием указать эти КН ЗУ над которыми проходит надземный конструктивный элемент. Плюс ко всему, сведения ГКН о сооружении не позволяют определить какой контур нарисован, у них все идет сплошной линией

 

412 приказ
37. При наличии на исходном, образуемом, уточняемом или измененном земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в реквизите "4" раздела "Исходные данные", строке "6" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях", строке "3" реквизита "1" раздела "Сведения об измененных земельных участках и их частях", строке "5" реквизита "4" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" указываются кадастровые номера таких зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. При отсутствии в ГКН сведений о таких объектах недвижимости в данных реквизитах приводятся ранее присвоенные государственные учетные номера (инвентарные или условные), содержащиеся в том числе в документах, имеющихся в распоряжении заказчика кадастровых работ, реквизиты документов, содержащих информацию о ранее присвоенных государственных учетных номерах, указываются в разделе "Исходные данные", в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводятся реквизиты уведомлений об отсутствии в ГКН сведений о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства.

ОКС могут располагаться на земельном участке, под ним, над ним.
ВЛ располагаются на земельных участках с категорией земли промышленности, энергетики и т. д, и с определенным ВРИ, но не как на с/х землях, они не предназначены для их размещения.

 

Я не веду теоретический спор, я говорю о практике- как обстоят дела на самом деле.И почему вы акцентируетесь на ВЛ, а газопровод чем хуже

Возьмите любой КПТ на межселенку, конвертируйте в прогу, в которой работаете и увидете кучу линейных сооружений пересекающих вдоль и поперек территорию, поэтому можно говорить, что такие сведения в ГКН имеются. Посмотрите маленький пример нескольких КК -серым цветом показаны сельхозземли, синие линии-линейные сооружения (необязательно ЛЭП, но и ЛЭП тоже)

 

Для наземных, подземных ОКС земельные участки не отводятся (я сейчас не говорю о земельных участках, предоставляемых на период строительства, реконструкции), для них устанавливаются зоны, поэтому на схеме расположения достаточно указать охранные зоны. Зоны отражаются в КВ.

 

о-о-о , а я загружая КПТ в прогу у меня все серым))))))ха-ха-ха.... Есть такое понятие Охранная зона.

--- Сообщения объединены, 10 мар 2016, Оригинальное время сообщения: 10 мар 2016 ---

Можете не отвечать на вопрос, ну так для инфы..., делаете выдел-съездили в поле сняли там ЛЭП нет, запрости сведения КПТ там ЛЭП есть и что? Ну понятно заключение, то-се -обоснования , а девочка в палатке сидит и пишет ВАм , а знаете молодой человек, у вас противоречие либо вы не указали КН ОКС на выделяемом ЗУ.
Да и поповоду проводов в воздухе , Все мы под Богом ходим он еще ВЫШЕ-ну вы поняли к чему.
А так КН по опорами ЛЭП(земли пром)на ГКН. Остальное ОЗ, если ставили ОЗ на КУ, то знаете , что такое карта план и зем.дело

 

По воду сроков для подачи возражений, кто как считает 30 дневный срок?
А именно считается ли день публикации извещения, первым днем для подачи возражений? Т.к. 13.1. Говорит именно о 30 днях с момента публикации.
Или здесь применяется ст.191 ГК РФ.?
*Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало*.
Например если извещение опубликовано 01.01.2016, возможна ли подача возражения 31.01.2016г?

 

Слышали как разговаривает человек, набивший полный рот еды? Примерно так Вы пишите.
Посмотрите на выписку, красным подчеркнуты КН ЗУ сельхозназначения, некоторые из них образованы в счет паев.