Раздел или выдел помещения?

Добрый день! Сталкиваюсь с этим видом работ впервые! Подскажите чем отличается раздел помещения от выдела? В каких случаях стоит применять эти виды? Вопрос по графике: делимое/выделяемое помещение №XXXIV стоит на учёте на 1-м этаже. на 1-м этаже стоит ещё несколько помещений, допустим XXXV и XXXIII. Как мне на графике отображать образуемые помещения? В пределах всего этажа или в пределах исходного (делимого) помещения? Так же вопрос по адресу образуемых помещений: город,район,улица,дом и корпус- это понятно. А вот в какой реквизит внести комнаты образуемых помещений? Например ПМЩ1: пом. XXXIV, ком 1-3, ПМЩ2: пом. XXXIV, ком 4-13. (Исходное помещение XXXIV включало в себя комнаты 1-13). Вообще как-то нужно идентифицировать комнаты в образуемых помещениях или этого не стоит делать? Если кого не затруднит, скиньте, пожалуйста, пример графики. Заранее благодарен за помощь, коллеги!

 

Добрый день! Сталкиваюсь с этим видом работ впервые! Подскажите чем отличается раздел помещения от выдела? В каких случаях стоит применять эти виды? Вопрос по графике: делимое/выделяемое помещение №XXXIV стоит на учёте на 1-м этаже. на 1-м этаже стоит ещё несколько помещений, допустим XXXV и XXXIII. Как мне на графике отображать образуемые помещения? В пределах всего этажа или в пределах исходного (делимого) помещения? Так же вопрос по адресу образуемых помещений: город,район,улица,дом и корпус- это понятно. А вот в какой реквизит внести комнаты образуемых помещений? Например ПМЩ1: пом. XXXIV, ком 1-3, ПМЩ2: пом. XXXIV, ком 4-13. (Исходное помещение XXXIV включало в себя комнаты 1-13). Вообще как-то нужно идентифицировать комнаты в образуемых помещениях или этого не стоит делать? Если кого не затруднит, скиньте, пожалуйста, пример графики. Заранее благодарен за помощь, коллеги!

 

Выдел производится только в случае выдела доли в натуре. Отличия такие:
При разделе образуются два новых объекта учета (из уже имеющегося), т.е присваиваются два (или более) кадастровых номера, преобразуемый объект (старый кад.номер) перестает существовать (все после регистрации права на новые объекты).
При выделе, образуется один новый объект учета (один новый кад.номер), а преобразуемый объект (со старым кад.номером) меняет свои характеристики (площадь), меняются при регистрации права на новый объект (новый ставится в ГКН как временный до регистрации права).
Объекты в любом случае должны быть обособлены, изолированы.
Графика составляется по требованиям, т.е. есть план этажа либо части этажа (обычно часть этажа ограничивается несущими конструкциями).
Кратко как-то так.

 

Нет такого вида работ как выдел помещения.
Требования к оформлению графической части указаны в приказе 583 часть IV.

 

Возможно я неправильно выразился, я имел ввиду "выдел доли". В делимом помещении комнаты 1,2,3 являются местами общего пользования и находятся в долевой собственности между администрацией и инвестором, а остаток (комнаты 4-13) помещения находится в собственности инвестора. Поэтому и возник такой вопрос. Тема "Раздел или выдел продублирована?" и в той другой теме на мой вопрос ответили так: "При разделе образуются два новых объекта учета (из уже имеющегося), т.е присваиваются два (или более) кадастровых номера, преобразуемый объект (старый кад.номер) перестает существовать (все после регистрации права на новые объекты).
При выделе, образуется один новый объект учета (один новый кад.номер), а преобразуемый объект (со старым кад.номером) меняет свои характеристики (площадь), меняются при регистрации права на новый объект (новый ставится в ГКН как временный до регистрации права)."

 

Спасибо! Теперь понял разницу. В общем по-аналогии с земельным участком.А как бы с адресом поступить?