Технический план помещения и требования к его заполнению

Просмотрите приложение к приказу 583 "Специальные условные знаки". Где вы там печь увидели? Не надо ничего выдумывать, только себе и другим работу усложняете. У нас БТИшники просто тупо план из техпаспорта прикладывают, цветной, так КП вначале и с нас начала требовать тоже, пока ее носом в приказ не ткнули)))). Так как БТИ и КП у нас друзья, то их планы проходят. Тем более половина проверяющих сами бывшие БТИшники, им так планы привычнее смотреть. А формально можно в любой момент приостановку влепить: наличие не предусмотренных обозначений на плане)))))

 

спасибо!

--- Сообщения объединены, 31 май 2016, Оригинальное время сообщения: 31 май 2016 ---

ну ладно, не смейтесь! исправлюсь

--- Сообщения объединены, 31 май 2016 ---

ну согласитесь, что про печь как-то они не подумали в условных знаках, получается, что это просто выступ в стене, а это не так.

 

В приказах по техпланам зданий, строений, онс тоже к примеру нет условных обозначений для схемы геопростроений, так что теперь не рисовать её?
vmg, правильно заметил, что можно указывать свои условные знаки, если они отсутствуют в приказах, с расшифровкой, что они обозначают.

 

а зачем про нее думать. написали. площадь не считается и этого считаю достаточно

инициатива наказуема.

 

Еще раз повторю, не надо выдумать лишнего, чтобы не создавать проблемы себе и коллегам! Условку для схем многие берут с межпланов, для КП это понятнее, а можете вообще ее по своему усмотрению рисовать. Раз нет в условках, то и придираться не к чему. Я же говорю, когда БТИшники начали фигачить на планах туалеты, ванные, печки, номера комнат с площадью, цветные стены, то КП сразу (правда еще в самом начале) начало лепить приостановки, что мы рисуем не так, как БТИ)))) БТИшники и сейчас так рисуют, но от нас (простых КИ) отстали. У меня вопрос: ну на фига сидеть и вырисовывать всяку лишнюю хрень на плане, если для техплана нужно минимум? Времени свободного много? Никак не устаем, а хочется умориться? . Дядьку еще спящего на диване нарисуйте, для доказательства, что комната жилая, и в условки его впихните. И столы с табуретками расставьте)))

PS. Лично я, если б был проверяющим в КП, лепил бы приостановки за лишние обозначения на чертеже)))

 

Это точно! Поэтому сокращаю своё сообщение до:

 

Тогда выберите правильный вариант

 

Да прочитайте-ж наконец инструкцию, (в смысле требования):

36. На Плане этажа либо Плане здания (сооружения) отображаются в масштабе в соответствии с размерами на поэтажном плане, являющемся частью проектной документации, в графической части технического паспорта здания или чертеже:​

стены и перегородки;​

окна и двери;​

лестницы, балконы;​

внутренние выступы стен.​

37. План этажа либо План здания (сооружения) оформляется после проверки суммы измерений, выполненных снаружи здания, и суммы измерений, выполненных внутри здания по той же стороне (с учетом толщины стен и перегородок).​

Оформление Плана этажа либо Плана здания (сооружения) осуществляется путем последовательного нанесения на него фасадной линии здания (сооружения), боковых линий здания (сооружения), капитальных стен, перегородок, проемов и лестниц.​

Подсказка: печь не есть внутренний выступ стены.​

 

то есть вы вообще печь не рисуете? ну так бы сразу и сказали, а то я выспрашиваю всякими правдами-неправдами

 

Я пытаюсь "заставить" людей думать и анализировать имеющиеся НПА.

 

я этим занимаюсь уже не один год приветствую вашу позицию

 

1 вариант, в том случае, если хотите показать на чертеже. что печь в площадь не включалась)))

Можно и так, ведь ее и разобрать могут)))))

 

Я же не спрашиваю, что написано в НПА, я спрашивала, кто как делает!

 

В НПА также не сказано, как показывать плиты, воздуховоды, электрические кабеля, батареи, газовые трубы и т.д. и т.п. Так что не стесняйтесь, спрашивайте

 

Ой, только не надо иронизировать! Я думаю, что у кадастровой сразу возникнут вопросы, если вы напишите при постановке на учет такого помещения площадь 8 кв м

 

Вот Вы проблему развели, пипец просто. Вы там успевать работаете, цепляясь по таким мелочам? Если Вы настолько перфекционистски настроены, то опишите всю необходимую и не необходимую информацию в заключении-оно для того и создано.

 

Не факт!

 

Друзья, подскажите, может я не уследил изменения закона или со мной что то не так? Или может уже старческий моразм наступает?
Короче ситуация такова: Было общежитие. Люди поставили на кадастровый учет секцию с адресом такого типа - ул.ТТТТТТТ, дом Т, секция Т. После этого муниципалитет принимает решение о переводе общежития в жилой дом. Соответственно, уже жилой дом со всеми бывшими секциями ставится на учет, при этом все секции ставятся с адресом типа: ул.ТТТТТТТ, дом Т, кв. Т. Но секции, которые были поставлены ранее, до дома так и остались с прежним адресом. Заказал кадастровый паспорт вышеупомянутой секции. Кадастровый пришел со старым адресом по секции. Для перепрописки и приватизации наниматель инициировал подготовку техплана помещения по внесению в учет изменений объекта капитального строительства.

Подал заявление через систему Арго7 на Государственный учет изменений объекта капитального строительства (кроме учета изменений адреса правообладателя) в части изменения адреса (ранее по учету проходила секция в общежитии, статус дома в учете поменяли а статус данной секции на квартиру забыли), как иное лицо, руководствуясь этим:
Статья 20. Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете
3.1. С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 7, 13 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, вправе обратиться любые лица.
Статья 7. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости
7) адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное);
Приходит отказ (скан прикреплен)

Что не так???

 

Учет изменений делает только собственник, а постановку на учет любое лицо.

 

ничего не понимаю. Что такое "секции до дома"? как я понимаю жилой дом состоит из секций? на учете стоят несколько секций этого дома в виде самостоятельных объектов недвижимости? а наименование дома изменили или секции?

это Вы пытаетесь на основании техплана помещения изменить адрес здания?
Если необходимо изменить адрес здания, то пишется заявление на учет изменений адреса и прикладывается документ ОМС об изменении адреса. Обращаться может любое лицо. Другие документы к заявлению не прикладываются. Если что-то меняется по техплану, то обращаться может только собственник.