постановка на учет здания со смежной стеной.

Добрый день! Подскажите, как сформировать контур здания Н1, если у него с соседним зданием стена смежная, и это соседнее здание стоит на учете в ГКН с координатами. Правильно ли я понимаю, что линия контура здания Н1, проходящая по смежной стене должна отстоять от линии уже учтенного в ГКН контура не менее чем на величину погрешности измерения? Ведь контуры зданий не могут иметь общих линий?

 

Могут иметь общую стену.
Но лучше пару сантиметров отступить, что б наложения объектов не было.

 

Смежная стена в Вашем случае - это значит, что одно здание пристроено к другому? Или у каждого свои стены впритык друг к другу?

 

Под словом "смежная" я имел ввиду общая стена на одном фундаменте для двух соседних зданий.

 

а как Вы поняли, что это 2 разных здания?
Просто я всегда думал, что здание - это законченный объект строительства(со всеми пристройками и надстройками). Т.е. я-бы эти 2 здания считал одним объектом, в связи с тем, что одна часть не может существовать без другой части.
А если на одном здании(например: заглубленный гаражный кооператив) возвести другое здание(например: офисный комплекс)? Они тоже будут считаться двумя зданиями?(При отсутствии внутреннего сообщения и самостоятельных инженерных сетей)

 

В итоге то удалось поставить и как? Получается если стена общая, значит координаты у двух зданий по общей стене будут одинаковыми, и кадастровая пришлет по этому поводу приостановку. Но опять же как отступать, если общая стена. А для кадастровой достаточно отступить пару сантиметров и у них уже не будет программа ругаться на пересечение контуров.

Два здания - элементарно. Стояло одно, дальше к нему пристроили три стены, поставили крышу и готово. И в то же время можно как одно снести и останется другое, так и второе снести, а первое останется. Делается все для того, чтобы общая площадь не вылазила за 1500 кв.м. Два здания по 1400 это вам не одно на 2800 =)) Суммы разные в итоге получаются по деньгам=))

 

а может и не пришлет. Потому как я на публичке видел не только смежные ОКСы , но и вообще с наложениями.

так если снести первое здание, то у второго "здания" останутся только 3 стены )))

 

Для начала. Если есть общая стена, то это уже не разные здания, а одно. Если это конечно не случай, как раньше в тех.инвентаризации формулировалось как "Основное строение" и "Основная пристройка", но в таких случаях эти строения имеют разные конструктивы. Тогда не надо выдумывать, простоит отдельно здание если снести соседнее без стены, или нет, и ставить своим контуром, отступив положенный зазор (оправдать можно термошвом в стене).
Ну а если это все-таки единое здание, и у вас(или собственника) есть желание сделать всё по уму, то оно должно стоять как единое целое одним контуром, и разделение между собственниками делать как 2 помещения.