Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

да. док на продление пропишите еще если регистрировали.
и вариантов больше нет.

 

спасибо

 

Декларация заполняется в случае отсутствия разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости (если указанные документы в соответствии с законодательством в области градостроительной деятельности не изготавливались) или технического паспорта на объект недвижимости, изготовленного до 1 января 2013 года.

Вопрос. Если документы в соответствии с законодательством все же должны были изготавливаться, а по запросам в инстанции их не существует. и прилагаем справки об их отсутствии, то прокатит ли в данном случае декларация, даже если есть правоустанавливающие на земельный участок?

 

Никак не пойму о чем это?!
При отражении в техническом плане сведений о местоположении сооружения на земельном участке или землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, дополнительно отражаются границы территории, если сооружение размещено на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с координатами характерных точек границ такой территории, указанными в акте органа местного самоуправления или органа государственной власти, разрешающем размещение данного сооружения, копия которого включается в состав приложения к техническому плану.

 

Если договор был зарегистрирован в росреестре - из практики

 

где то проходит. у нас нет. в суд ходят. акты приемки поищите. до градкодекса печатали.

 

Добрый день!

Один из участников долевой собственности не подписывает декларацию (жилой дом).
Просто не приходит. На звонки и письма не отвечает.
Подскажите, что делать?

 

Вдогонку:
Заказчик кричит: "Отправляйте так, только с моей подписью, или возвращайте деньги!"
Нормально, да? Во всем виноват инженер...

Нашла решение суда - участники долевой собственности тоже не подписывали декларацию; суд вынес решение, что подписать декларацию может один собственник.
Как думаете - пропустит КП техплан с таким решением суда?

 

ХМ! А что Вы так переживаете! Ну приостановят и что? Отдадите заказчику решение о приостановлении и все дела!
Вот вопрос а имеется ли у Вас разрешение на строительство на этот жилой дом? И если его нет то что делать будете?!

--- Сообщения объединены, 28 июл 2016, Оригинальное время сообщения: 28 июл 2016 ---

Странно что народ как то не волнуется по п.8 ст. 41 221 ФЗ? и КОС молчит! Неужели всем все понятно? У нас все приостановки получают, особенно по старым домам!

 

теперь начали ходить получать разрешение на строительство!

--- Сообщения объединены, 29 июл 2016 ---

Я как то видел разрешение на строительство в котором написано, что разрешение выдано для строительство индивидуального жилого дома , высотой не более чем 3 этажа и площадью не более 1500 кв.м., для проживания одной семьи. И все больше там нет ничего, ну адрес и кому! Заказчик говорил что просто заявление написал и ему выдали такое ну и доки на землю сдал! ВСЁ!

 

Добрый день. Подскажите кто должен подписать декларацию на жилой дом (арендатор или администрация), если земельный участок (под строительство ИЖС) был в аренде сроком на три года и на данный момент он возобновлен на неопределенный срок в соответствии со ст. 621 ГК РФ.

 

хоть кто из них.

 

Только почему то наша кадастровая палата делает приостановку, потому что декларацию подписал арендатор. Вот мне и интересно правомерна ли приостановка.

 

возобновили на неопределенный срок и зарегистрировали и номер регистрации прописали? в зки допишите что аренда сроком более 5лет и подписывать в праве арендатор.
в приостановке статьи должны прописать.

 

Администрация. Исходный договор должен быть на срок более 5 лет и зарегистрирован в Росреестре. Продление и прочее не катит. О5 же у нас так. может где и по другому.

 

У нас всё катит, соглашением о продлении срок договора продлевается и он считается заключенным на более 5ти лет, ессно соглашение тоже должно быть зарегистрировано в палате.

 

Коллеги, подскажите, если я делаю учет изменений помещения по декларации, где в ней (декларации) строка, куда нужно вписывать кадастровый номер этого помещения?
Согласно Приказу №628 от 13.12.2010, я указала кадастровый номер здания, в котором расположено помещение.
Получена приостановка:"отсутствует кадастровый номер объекта, в отношении которого заполнена декларация".

 

в декл кнзу первая строка, далее построчно ниже:помещения
здания,
квартиры.
видно у вас?

 

Сдается мне, когда сочиняли этот приказ, не предполагали, что по декларациям будут проводить учет изменений)

Интересно, это там один такой сотрудник одаренный выискался, или весь филиал рехнулся)

 

Недостаточно информации. Вы точно уверены, что эта фраза относится именно к декларации, а не к тех.плану? Если так, то приостановка не мотивирована, т.к согласно п.14 Требований к заполнению декларации:
...В случае если Декларация заполняется в отношении помещения, в строке "кадастровый номер здания (сооружения)" указывается кадастровый номер здания (сооружения), в пределах которого расположено помещение (при наличии таких сведений).
В случае если Декларация заполняется в отношении комнаты, в строке "кадастровый номер квартиры" указывается кадастровый номер квартиры, в пределах которой расположена комната (при наличии таких сведений)...
Т.о. кадастровый номер помещения, а именно квартиры, указывается только если объектом является комната.
ИМХО. Скорее всего не хотят проводить изменения по декларации, вот и пытаются "найти ошибки". По каким документам ранее был проведен учет?