Договор КРТ ПМТ и межевание.

Здравствуйте.
Читая законы и прочее, вообще не могу понять куда бечь.
Есть территория (МО), на неё заключен договор комплексного развития (КРТ). Частично территория состоит из земельных участков в муниципальной собственности, частично просто земли муниципальные.
Разработали Проект Межевания (ПМТ), общественные слушания, согласовали, утвердили. В нём вся территория, но границы не бьются с существующими участками. Что делать? Снимать существующие участки, делить, преобразовывать? Как правильно привести территорию в соответствие ПМТ?

 

а вы кто? застройщик?

 

В данном случае да.

 

ну тогда вам прямая дорога к кадастровому инженеру. если кадастровый инженер опытный он вам все сделает как положено

 

Когда несколько кадастровых инженеров, говорят разное. Вот тут то и хочется сходить на форум и узнать, что имеет смысл.

 

а что они вам говорят?

 

Одни говорят делить существующие, снять их нельзя.
Другие говорят делай Схему расположения по ЗК РФ, Ст. 11.10.
Третьи руками разводят.
Четвёртые говорят перераспределяй.

 

правильный ответ

 

Участки имеют разные виды разрешённого использования. Поскольку были созданы по предыдущему Проекту планировки, который был пересмотрен и договора КРТ перезаключены. Плюс имеются земли. На них сначала создать ЗУ перед распределением или потом объединять с кусочками получившимися?

 

зачем вам дебри кадастра? обратитесь к четвертому КИ, он дал правильный ответ, по этому должен знать что будет делать. это тонкости кадастра и вам они не к чему. не засоряйте себе голову тем что вам не пригодится

 

Спасибо за очень странный совет, но как бы нет, мне дебри не нужны, мне понять последовательность процедур и субъектов ответственных на каждом шаге. Так например что этому КИ может понадобится от того же муниципала и какие это могут быть сроки. Одна ли эта процедура или пять последовательных.

 

ПМТ

а тут нужно документы смотреть

 

Разместил запрос по теме тут: http://geodesist.ru/forum/threads/nuzhen-kadastrovyj-inzhener.57620/