Постановка на учет гаража по декларации

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста.
1) есть индивидуальный гараж переданный по договору дарения товарищу А в собственность,
2) есть земельный участок, предоставленный в аренду для реконструкции данного индивидуального гаража
Мне необходимо поставить гараж на учет.
Надо техпаспорт поднимать на этот гараж? в свежей КПТ на этот гараж нет никаких данных. Могу ли я подготовить ему ТП на основании декларации (не учитывая его древний договор дарения), и отправить в суд на признание права собственности на реконструированный гараж. По договору дарения гаражик был 18 кв.м. , после реконструкции стал 36 кв.м.... По любому в суд, да?

 

Договор дарения не зарегистрирован в Росреестре?
Сначала нужно получить отказ в выдаче разрешения на реконструкцию гаража и отказ в осуществлении кадастрового учета. И с этим уже идти в суд, а не с техпланом. В противном случае исковое заявление вернут, т.к. не будет соблюден досудебный порядок урегулирования спора.