опять изменения 361-фз от 03.07.2016

Закона нет, но следующий документ который выдает кадастровая палата после приостановки называется " отказ в снятии приостановки" и следовательно он не может указывать новые ошибки, а лишь отказывает в снятии приостановки выданной ранее.

 

У нас Кадастровая палата дала приостановку на индивидуальный жилой дом 1963 года постройки в виду отсутствия в составе документов разрешения на строительство. Пишут следующее: "До введения в действие Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство могло быть представлено как в виде отдельного документа, содержащего не только решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, но и разрешающего строительство на данном земельном участке, изданного уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания. Данный документ также может быть использован при подготовке технического плана в отношении объектов инд.жил.строительства. В случае отсутствия такого документа в силу его утраты или уничтожения, технический план можно подготовить на основании декларации об объекте недвижимости. При этом в состав приложения к техническому плану должны быть включены справки (документы) органа власти, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, государственного и соответствующего муниципального архива, свидетельствующего о том, что разрешение на строительство (либо аналогичный документ) в отношении такого объекта инд.жил.строительства в их распоряжении отсутствует."

 

У нас теперь приостанавливают даже если есть разр на стр-во, но в нем площадь отличается от фактической (а как вообще может быть иначе?) Предлагают либо писать из разрешения (т.е. заведомо не соответствующую факту) либо вносить изменения в Разр на стр-во, а потом на его основании делать техплан. Ну не бред? Так хочется посмотреть в глаза тому человеку, который придумывает нам такие требования...

 

КАК ТАК!!!!
Конечно будут отличаться... нет слов приличных

 

У нас аналогичная ситуация.Звонила в кадастровую по этому поводу,со мной абсолютно согласны,но говорят,нам сказало руководство что все должно совпадать.А пока,наверное в порядке исключения,договорились ,что опишу разницу в площадях,и приостановку снимут,вернее уже отправила и сняли.Интересно,как дальше будет.Смешно до слез.

 

это что то новое. недавно поставил объект по разрешению на строительство. в РнС вообще отсутствовала площадь строющегося объекта.

 

Это инфа с сайта рнд1, на котором Палюх отвечает на вопросы

 

Палюх всякую хрень пишет лишь бы выгородить свои. не будет же он писать что его работники ошиблись и прилюдно признать не компетентность своих работников. Вы видели что он мне написал?

 

Что написал?

 

Кос, просто сейчас это единственная возможность, кроме личного приёма, получить ответы на вопросы, да так, чтобы их видели все, и потом нельзя было отмазаться "Вы нас не так поняли", как часто бывало после телефонных разговоров.

 

увидела отказ в регистрации по декларации.

Пишут: при проведении правовой экспертизы, ввиду отсутствия в ГКН границ ЗУ(разр.использование ;для дачного строительства) у государственного регистратора возникли сомнения о соответствии фактически созданного объекта недвижимости, характеистикам, заявленным в представленных документах.
В свзяи с изложенными обст-ми регистратор обязан принять меры по получнию необходимых документов. Далее он отправил запросы в комитет и администрацию, обнаружил, что заявленный объект не обнаружен нигде. и Написал приостановку...

 

Вот и по тех.паспорту, изготовленному до 01.01.2013г. получил приостановку, требуют разрешение на строительство.

 

Кадастровая сама должна запрашивать наличие РНС по межведомственному взаимодействию

 

ага, совсем дебилы, тех паспорт вообще ни во что не ставят. если объект ИЖС давай им разрешение на строительство и декларацию(проект) больше ничего не катит. Совсем из ума выжили. Но самое страшное в том, что в законе так через ж.пу написано, что можно читать как угодно. и все варианты будут правильными

от того что она запросит ничего не изменится. вернее РнС само не появится

 

По техпаспорту не хотят не потому, что Разрешения нет на стр-во, оно по-любому должно быть приложено. Теперь всех отправляют вносить сведения в ГКН как о ранее учтённых по заявлению с приложением правоуст документа.

 

на конгрессе Метод отдел Кадастровой палаты сказали, что не в праве приостанавливать если ТП составлен на основании тех паспорта.

 

А ведь по техпаспорту с 04.07.16 техплан можно делать на всё, кроме ИЖС. Чем провинился это вид, неизвестно. Прямо чётко в законе сказано (((

 

Что за Конгресс? Вот кто-то выложил письмо ОГ-Д23-10551 от 09.09.2016г. В котором написано, что можно делать на основании тех.паспорта до 01.01.2013г., но в конце написано, что орган кадастрового учета вправе приостановить учет без разрешения на строительство.

 

плохо читаете. никто не отменят разрешение на ввод, проект или тех паспорт. Кстати мои выводы так же подтвердил Метод отдел КП представитель которой был на конференции 16 числа. Кстати на этой же конференции говорят была Шумарина С.П. надеюсь она это слышала. А если сделает вид что нет то я напомню. есть фотографии с конференции

--- Сообщения объединены, 19 сен 2016, Оригинальное время сообщения: 19 сен 2016 ---

Г.Д. Высокинская проводила Я и еще 3 членов Союза КИ были приглашены в качестве гостей.

 

Блин, а мне по тех.паспортам до 01.01.2013г. шуруют приостановки