технический план сооружения - дорога, ЛЭПка, водопровод, газопровод

я так понимаю земля под дорогой находится в муниципальной собственности? даже пусть права не зарегистрированы, но выделять под сети точно не надо

 

Зарегистрировано право собственности на сооружение "автомобильная дорога", а земельного участка под ней вообще нет в ГКН.
Изучил перечень объектов приложенный, там только на объекты, которые не требуют разрешения на строительство, а в данном случае эти разрешения выдавались. Может это промашка архитектора и разрешение не требуется?

 

а эти разрешения и вводы старые? не знаю, просто в свое время ставили на учет газопровод, участки не выделяли. а здесь получается что на момент выдачи разрешения на ст-во участки должны быть сформированы.

 

Разрешение на ввод сетей водоснабжения новое, 2016 года. В поле земельных участков просто указаны кадастровые кварталы, в которых он расположен, больше ничего.

 

Добрый день, делаю ТП для постановки на учет сооружений -наружных электросетей 10кВ и 0,4 кВ. Эти линии ЛЭП идут от КТП которую так же нужно поставить на ку как площадной объект. Вопрос: как показывать соединение линии с КТП?от края? никакой проектной документации в наличии нет

 

ну если ОМС допускает размещение этого объекта на кадастровых кварталах, может попробовать это написать в заключении КИ и пусть дадут справку для укрепления результата

 

полностью подземные?

 

Добрый день!
Подскажите а как вы контура нумеруете, когда ответвления в разные стороны?

 

Можно нумеровать как отдельными контурами, так и подконтурами (для контура 1 - подконтур 1.1, 1.2 и т.д.). Но нумерация совпадающих точек там и там - разные - типа 6(15)

 

Имеется имущественный комплекс. Получено разрешение на строительство на реконструкцию обьекта капитального строительства "Проект. Береговые сооружения. Этап 2 разработки. Реконструкция строительной площадки". строятся несколько новых обьектов. В т.ч. эстакады.
. Как делать техплан. Учет изменений или как постановка на учет сооружений (4 шт).
1. Нужно ли координировать надземные сооружения или просто нарисовать их на чертеже, а координировать только наземную часть?
2. В разрешении на строительство указана ширина и длина эстакады. Можно ли брать эти данные для характеристики в техплан, а если можно, то как это прописать?
4. В разрешении на строительство указана площадь пожарных резервуаров под воду 181 м.2 (из проекта) А по факту 186 м.2 что писать в техплане?
5. В тех задании на работы указано, что 2 обьекта нужно ставить на учет одним техпланом (пожарные резервуары 2 штуки и отстойник под воду). В разрешении на строительство пожарные резервуары указаны отдельной строкой со своим наименованием и отстойник под воду так же отдельно. Можно их поставить на учет одним техпланом как многоконтурным? Заказчик активно строится и у него не первое разрешение на строительство. Отдел архитектуры так же актинов выдает разрешения. Т.е. явно не чайники. И знают что пишут. Но у меня пока нет вариантов, как это сделать.
6. И оборудование для закачки воды частично нависает над пожарными резервуарами. У него также основная характеристика - площадь. Как его ставить на учет. Ведь будет наложение 2-х сооружений друг на друга. Или оба сооружения координировать только по надземной части? Если так, то нужно рисовать на чертеже надземную часть?
Вроде как бы все вопросы, что у меня есть. На сегодняшний день.

 

Добрый день! Может подскажете с таким вопросом- есть линейный объект автомобильная дорога, есть несколько зданий (пункты весового контроля) поставленные отдельно на кадастровый учет как здания, но примыкают к дороге, начальство требует, что бы пункты (т.е. здания) были включены в дорогу по кадастровому учету (вопрос в финансировании содержания, линейку финансировать проще чем здание), пообщался с кадастровыми инженерами они твердят, что не получиться включить в один тех план сооружение - дорогу и здания - пункты весового контроля, вопрос может кто с подобным сталкивался и вообще какие мысли у Вас по этому поводу, с чего можно работы начать в плане подготовки документов для дальнейших кадастровых работ

З.ы. Не являюсь кадастровым инженером, дорога и здания в оперативном управлении, собственник субъект РФ
З.ы.ы Буду благодарен за любые ссылки на нормативку касающейся данной проблемы и запрета на включение в один ТП зданий и сооружений

 

Я работаю в панораме. Она их делает многоконтурными. Сама ставит контура (1/4 ... 4/4).
Но только нужно, сперва выгрузить бумажный техплан и посмотреть где какие контура.

--- Сообщения объединены, 19 окт 2016, Оригинальное время сообщения: 19 окт 2016 ---

Добрый день. Такой вопрос. Никак не могу понять.
Имеется 2 ЛЭП. Формироваться они будут разными техпланами. ЛЭПы начинаются с одного столба. Назовем его - 1.
Так вот. С этого столба отходят 2 линии электропередач. Каждая идет по своим столбам, сходятся на 8м столбе и опять расходятся.
Как мне нужно сформировать 1-й Техплан на ЛЭП:
1.1. Сформировать характерную точку контура ОКС линии электропередач на каждый столб.
1.2. Сформировать линейный надземный контур.
1.3. Получить 20 характерных точек ОКС.

2.1. Сформировать лишь две точки для ЛЭП 1-ю и 20-ю.
2.2. Между ними сформировать линейный надземный контур .

Вопрос: какой из этих вариантов техпланов будет правильный: 1-й или 2-й.

Формирую 2-й техплан.
При 1-м варианте 1-я и 8-я точка ОКС у обоих ЛЭП будет одинаковая.
При 2-м варианте все равно 1-я точка ОКС будет одна и также у обоих ЛЭП.

Это не наложение? Поставят на учет 2-ю ЛЭП?

 

Согласно пунктам 26,27 Требований контур протяженного сооружения (например, линии электропередачи) может быть отображен на чертеже контура сооружения и схеме расположения сооружения на земельном участке в виде разомкнутой линии, образуемой точками, расположенными на центральной оси сооружения, между условными начальной и конечной точками сооружения или (при необходимости) в виде сочетания замкнутых и разомкнутых линий: проекция надземных конструктивных элементов включается в КОНТУР и отображается на указанных чертеже и схеме специальными условными знаками. (письмо МЭР от 07.04.2016 №Д23-и-1581).
Значит - вариант №1.
Наложение, мне кажется, может быть только у площадных объектов.

 

Значит - вариант №1.
Наложение, мне кажется, может быть только у площадных объектов.[/QUOTE]
Сделал по 1му варианту и сдал. Надеюсь пройдет.

 

Позавчера сдал техплан по вышеуказанному варианту 1. Вчера получил паспорт. :). Бывает и такое.

 

У меня было 4 техплана по ЛЭПам. 2 прошло, а по 1-му получил сегодня приостановку. Приостановка связана с тем, что в техплане в строке "3" графы "3"раздела "Характеристики сооружения" я указал кадастровый номер зу 000000:7, который стоит на кадастровом учете и НАД которым проходит ЛЭП (как линейный обьект).
Я посчитал так: Согласно п.40 Приказа № 693 в строке "3" графы "3"раздела "Характеристики сооружения" указывается кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположено сооружение. В случае подготовки технического плана линейного сооружения указываются сведения в отношении всего линейного сооружения и в отношении каждой условной части линейного сооружения (номер кадастрового округа, кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположена условная часть линейного сооружения).
Кадастровая в приостановке пишет, что "образуемый обьект недвижимости расположен в границах зу с кадастровыми номерами 000000:6, 000000:8 и 000000:9." Устно сказали, что программа не смогла определить зу с кадастровым номером 000000:7, т.к. на ней нет опорной точки ОКС. Придется убрать зу с кадастровым номером 000000:7.
Ну а вообще как правильно делать: я правильно указал в техплане зу с к № 000000:7? или все таки не правильно и его не нужно было вписывать?

 

И еще. 1-й техплан сделал с ошибкой! Не указал, что он надземный, и автоматом техплан ушел как наземный. Чем это грозит? Мне, заказчику, надо ли менять на надземный?
Работаю в панораме, а техпланы сдаю в Технокаде. В панораме сделал правильно, а Технокад только недавно использую. с апреля. 1 мп или тп в месяц.

 

Пишу как в небытие. Но ладно уж.
В письме зам. директора Департамента недвижимости Минэкономразвития "О рассмотрении обращения" от 19.04.2016 г. № 14-исх/05310-ГЕ/16 отмечено, что ВЛЭ размещается на обособленных земельных участках и в тп такого сооружения указываются кадастровые № всех зу, на (и над) которыми расположены наземные и надземные конструктивные элементы этого сооружения.
А кп пишет мне приостановку, что указал зу над которым прошел ЛЭП.

 

А в том же письме МЭР от 07.04.2016 №Д23-и-1581 говорится, что в техплане указываются кадастровые номера всех земельных участков, на (и над) которыми расположены наземные и надземные конструктивные элементы этого сооружения.

 

Да. Точно так.