218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

В какой конкретно статье скажите пожалуйста?

--- Сообщения объединены, 19 ноя 2016, Оригинальное время сообщения: 19 ноя 2016 ---

Так выходит что они и с 17го не нужны. Это как?)

 

отменяя 122 отменяют и упращенку, по регистрации прав. я сейчас не о РНВ

--- Сообщения объединены, 19 ноя 2016, Оригинальное время сообщения: 19 ноя 2016 ---

что сказано?

--- Сообщения объединены, 19 ноя 2016 ---

покажите где это написано

 

Ну как - раньше было сказано, что при отсутствии координат регистрация не пройдет, и были исключения для упрощенки, где говорилось, что исключение действует до 2018 года. Теперь ничего этого нет - ни требования координат, ни исключений для упрощенки. Интерпретировать да, можно по разному, но основания для приостановки регистрации такого нет, как они смогут отказать в регистрации без установленного законом основания?
И что имела в виду В. Абрамченко в словах про 2018 год?
Пока сложилось ощущение, что они просто упустили этот момент, и до сих пор ни о чем подобном не подозревают)

 

Вы говорите, отменят упрощенку. Чем отменяют? Каким законом? Какой статьей закона? Отменяют пока 122й закон, который напротив, запрещал регистрацию прав без границ. 218й ее разрешает. Я вот например, вдруг подам заявление на регистрацию участка без границ, без амнистий. На какую статью какого закона Росрестр сошлется при приостановке? Какое основание приостановления будет по 26й статье 218го закона?

--- Сообщения объединены, 19 ноя 2016 ---

Анархия 2017!! Ура! нет? ну где иное то прописано????

 

А может того, участок без координат - это совсем не участок? А все внесенные участки без границ будут признаны недоучастками в новом ЕГРН? От этого и будут исходить при принятии решений о регистрации прав?

 

И такое возможно было бы.. Если бы из земельного кодекса не исключили понятие земельного участка. Тоже не основание..

 

А что там за определение у земельного участка? Я давно не держала в руках ЗК РФ.

 

Так в том и дело. С марта 15го у земельного участка отменили определение. Нет более такой статьи ЗК.

 

Боюсь спросить, а что там осталось то? Кодекс то ЗЕМЕЛЬНЫЙ так то... )))

 

Он жив) но что такое земельный участок - уж полтора года как непонятно)

 

Ну тогда нам надо ждать от регистраторов их видение закона с нового года. Они там профессионалы в этом, вот пусть и думают-гадают. Или ожидать регистрационной вакханалии, как обычно и бывает после нововведений.

 

Вот все что есть:
1. Объектами земельных отношений являются:
1) земля как природный объект и природный ресурс;
2) земельные участки;
3) части земельных участков.
2. Утратил силу. - Федеральный закон от 22.07.2008 N 141-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
(п. 3 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
В характеристиках, позволяющих определить в качестве индивидуально определенной вещи, про координаты ничего нет, правда есть слово местоположение - но это я больше понимаю как адрес или описание местоположения. Или нет?

 

Вот оно! Без координат индивидуально определенной вещью земельный участок быть не может. От этого и танцуем.
Дополню свою мысль. Так ведь туча участков с одинаковым местоположением и есть случаи - с одинаковым адресом. Так что без координат никуда.

 

Они не профессионалы. В том и дело. Даже МЭР не профессионалы. Они на семинарах сами всегда законодателей обсуждают.

 

Почему не может? Перечень не менялся вроде, и в этих признаках ничего про координаты нет и не было никогда.

 

Да пусть обсуждают сколь угодно много. Им за это государство платит деньги, что они там надумают регистрировать. Значит они профи.

--- Сообщения объединены, 19 ноя 2016, Оригинальное время сообщения: 19 ноя 2016 ---

Тогда мне ответьте, зачем институт кадастровых инженеров придуман? А? Только ли для того, чтобы граждане к нам, а не в конторы государственные и муниципальные ходили по своим нуждам, связанным с недвижимостью?

 

Да зачем здесь отвечать, как будто вас кто-то пытается в чем-то убедить? Мы законодательство анализируем, только и всего. Беспристрастно)

 

Меня не надо убеждать, вы что ))) Это я так полемизирую и доношу до читателей форума свою мысль. Я считаю, что без координат считать участок - участком нельзя. Вот и все. А как это прочитает регистратор - одному богу известно!

 

Ну так я еще раз цитирую свой вопрос.

 

Узнаем после нового года )) Наберитесь терпения. Все равно не угадаем, что там законодателю подсунули на утверждение в виде этих законов. Я еще не читала новые законы, страшно приступать и практически бесполезно на данный момент об этом думать. Нам предстоит очень интересный период, особенно в общении с клиентами.