Приказ N363 от 09.06.16 г. "Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования"

хренова, у меня иногда просматривается дата

 

По-моему, она только для образуемых просматривается - в 19 реквизите (где сведения о КИ), дата межевого плана, а в 6 реквизите- дата внесения в ГКН

 

Да, у образуемого есть дата. Но что делать с уточненными участками (с ними-то без актов согласования не обойтись)?

 

Как я понял из п.8 в случае МП по образованию ЗУ, сопроводительное письмо в форме XML не требуется, а в случае уточнения дополнительно подготавливается форме XML. Т.е. сопроводительное письмо всегда должно быть на бумаге, и отсутствие XML схемы в настоящее время не мешает передавать акты по делам образованных ЗУ, поскольку там вообще не требуется XML-письмо.

 

Великолепно, вы точно не паникуете.

 

совершенно верно, но если отправить акты по уточнению без xml то согласно приказа данные акты будут не переданы, так как поступят в кадастровую с нарушением требований. (п.11)
а вот теперь другой вопрос. кто является органом, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости?
КП субъекта РФ?
к чему я этот вопрос задаю. куда сдавать акты? не посредственно в КП субъекта РФ например, в Ростовской области Филиал КП находится в г. Ростов-на-Дону ул. 1-й Конной Армии, 19. или можно сдать в тер отдел Филиала КП субъекта РФ?

 

Успеют сделать схему XML?

 

к какой дате? она вступает в силу после 2 месяцев с момента опубликования на официальном сайте Росреестра. Вчера схемы еще не было.

 

Так значит нас всех исключат?

 

нееее. только ИПшников. Шучу конечно. Никто ни кого не будет исключать. жаде если КП и направит в СРО сведения о том что кто то не сдал. Кто же из руководства СРО будет рубить сук на котором сидит?! Все СРО просто закроют глаза

 

Так скоро придем к тому, что будем целиком МП на бумаге сдавать. Вот и ввели электронный документооборот...Как раньше просто все было. даже учитывая закидоны КП на местах.....

Зачем сдавать акты? Достаточно того. что КИ обязаны хранить. Если какая-то проблема вскрылась по данному ЗУ - пусть предоставляет акт. Если не предоставил или предоставленный отличается от образа - наступает ответственность. Все просто.
Бесплатный образец толкового решения для законотворцев :)

 

Оффтоп

XML. На болванку резать? Или с флешкой в палатку приходить? В мозг принимальщику вставлять.

 

ну да я только очухался, теперь без бутылки тут не разберешься

 

Я не знаю, как это делают, все, но у нас уже давно заведено утром проверять через ФИР поставился ли на кадастр участок или при уточнении внесены ли изменения в площадь (появились ли контура), там при любых изменениях меняется дата внесенных изменений. По ней можно в принципе легко ориентироваться, при определении даты завершения уточнения в КП.

Другое дело, что ФИР иногда не работает, виснет или в редких случаях, эта дата меняется не по причине внесения данных кадастровым инженером, а по причине массовых изменений в КП (но и это проверяется заказом выписки из ФИР)

А у меня возможно глупый вопрос. Как кто считает, акты нужно отправлять все начиная с июля или начиная с даты вступления приказа?

--- Сообщения объединены, 27 ноя 2016, Оригинальное время сообщения: 27 ноя 2016 ---

Для страны есть и более глобальные задачи, чемпионат мира на носу. Схему XML может и подождать, не первоочередная задача, а кадастровые инженеры выкрутятся как нибудь им не привыкать.

У нас собрание кадастровая на начало декабря организовывает (и главное в первые в повестке дня озвучены действительно важные вопросы, а не общего порядка), так что сходим, послушаем, обещают и по актам какое-то разъяснение дать

 

Вопрос актуальный и очень противоречивый. Думаю, в ближайшее время выяснится. Про песца читали?

 

Оффтоп

))) полный "песец"

 

Я думаю только вставшие на учет после вступления в силу данного приказа.

 

Но вы же в течение года выполняли уточнения, а если заказчик сдал в ФКП недавно а подготовили вы его уже давно по сути докопаттся можно при желании до любого КИ. А с другой стороны если сейчас в ФКП предоставить все акты с 1.07.16. то получается факт нарушения сроков по новому приказу. Т.К. ПРОШЛО БОЛЕЕ 45 дней. Вот вам и исключение из СРО. Легко можно попасться на человека который меж. план подготовленный 01.07.16 донес до ФКП 10.12.16. Одним словом есть тонкие моменты которые хочется понимать. Или например про ответственность юр. лиц за непредоставление актов, если значит ИП то за передачу актов отвечает КИ, а если ООО то руководитель ООО, а он в свою очередь может и не являться КИ и исключить его из СРО невозможно. И Обязательного вступления ООО в СРО Ки не предусмотрено Т.е. КИ выгодней быть работником ООО. Одним словом надо писать в ФКП, СРО, ну и конечно наш форум. хотелось бы привлечь в даннное обсуждение представителей СРО, которые призваны не только исключать, наказывать, но и вести разъяснения. Вот например от своего СРО (не буду называть его гордого имени) не могу добиться адекватного ответа

--- Сообщения объединены, 27 ноя 2016, Оригинальное время сообщения: 27 ноя 2016 ---

Опять же вопрос жаль не в ту тему как обстоят дела с помошниками КИ есть ли у кого программа стажировки, им же 2 года стажироваться надо же уже начинать. И получается 2 года мы не увидим новых КИ, и СРО не будет принмать экзамены ведь никто не стажировался до вступления закона

 

Я думаю с актами массовых исключений из СРО не будет. Им это вообще не выгодно, посмотрите сколько человек с 1 июля уже сменили СРО, а у тех что есть, количество не на много превышает 700 человек. Раскидываться кадастровыми инженерами ни кто не будет. Да и со стажировкой в 2 года я думаю все еще изменится ни один раз. Сейчас с 1 декабря отпадут не активные кадастровые инженеры. потому что платить за СРО, ИП и т.д. не работающим кадастровым инженерам не выгодно, да и половина из всех, наверняка еще не слышали ничего о нововведениях. (я не имею ввиду, что отпадут совсем, но все таки у них возникнут некоторые трудности)

По поводу не сданных межевых планов клиентами, я думаю тоже не так все критично. Во первых как правило межевой план сданный даже через пол года, вряд ли пройдет удачно, слишком часто меняются правила. Во вторых, телефон заказчика позволит выяснить причину не сдачи межевого плана в ближайший месяц. В третьих, нужно строить работу с клиентом так, что бы он доверял Вашему мнению и выполнял Ваши инструкции, в том числе касающиеся сроков сдачи межевых планов. Третье условие при желании, могут, соблюдать даже работники юридических лиц (хотя им это, по видимому, пока не важно), а ИП просто вынужден следить за своими делами, если он хочет, чтобы клиент был доволен и пришел к нему второй, третий и т.д раз.

Хотя, конечно, принимать меры необходимо, конечно, заранее.

 

Ну и слава богу.