1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

приостановка из-за уточнения местоположения смежного

Тема в разделе "Отказы и приостановки в кадастровом учёте", создана пользователем olegzyr, 28 ноя 2016.

  1. olegzyr

    olegzyr Форумчанин

    Первый раз получил такую приостановку. Мне объяснили в кадастровой, что нарушаю ч.3.1, ст 26 Закона о кадастре. Что я могу уточнять только смежную границу, а пододвигать и подстыковывать смежника к своей границе не могу, даже если имеется акт согласования с ним. Это я на самом деле был не прав? Или кадастровая трактует закон так, как ей хочется?
     

    Вложения:

  2. Виталий Олегович

    Виталий Олегович Форумчанин

    Наверное посадили какого-нибудь оленя на проверку. И о чём же говорит п.5, ч.2, ст.26? )
     
  3. olegzyr

    olegzyr Форумчанин

    Обратился к начальнику. Начальник отдела говорит, что все, пзц. что лафа закончилась, просто они раньше ошибались пропуская уточнения всей границы смежника
    ps п.5, ч.2, ст.26
    5) заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона;
    (п. 5 введен Федеральным законом от 23.07.2013 N 250-ФЗ)​
     
  4. olegzyr

    olegzyr Форумчанин

    Существует письмо Росреестра от 08.12.2016 № 10-4467-КЛ о невозможности такого уточнения. Кто знает содержание? Может из работников КП кто на форуме есть пояснит?
     
  5. olegzyr

    olegzyr Форумчанин

    Сам добыл
     

    Вложения:

  6. п.5, ч.2, ст.26
    5) заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона;
    (Пункт дополнительно включен с 1 октября 2013 года Федеральным законом от 23 июля 2013 года N 250-ФЗ)
    А в письме ссылка на часть 3.1 статьи 25
    3_1. Если при постановке на учет или при учете изменений земельного участка в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ других земельных участков (далее - смежные земельные участки), и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о смежных с ним земельных участках, орган кадастрового учета одновременно с осуществлением кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади таких смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. В случае, если площадь земельного участка, границы которого уточняются в ходе кадастровых работ, соответствует утвержденным в соответствии с земельным законодательством нормам отвода земель и на этом земельном участке находятся здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие правообладателю этого земельного участка, местоположение границ земельных участков считается согласованным в случаях, указанных в статье 40 настоящего Федерального закона.
    (Часть дополнительно включена с 1 октября 2013 года
    Федеральным законом от 23 июля 2013 года N 250-ФЗ)
    И это полнейший абсурд "управления методического обеспечения и АНАЛИЗОВ в сфере.... Теперь кадастровые ошибки никак и никогда не исправить или как они объясняют через апелляционную комиссию...
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление